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青年宅！真的減輕了青年居住負(fù)擔(dān)？
據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，北市首購族群平均年齡為40.9歲，相較它國較低，但房價(jià)所得比卻高達(dá)16.16倍，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)表示，臺灣青年被倒退18年的低薪...
市場快訊
出售房屋，應(yīng)就實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋未依實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)綜合所得稅，嗣經(jīng)國稅局通知輔導(dǎo)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳，應(yīng)依規(guī)定於期限內(nèi)誠實(shí)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳，倘逾期...
房地稅務(wù)
有點(diǎn)復(fù)雜！出售透天厝，按非供自住樓層比例課征奢侈稅
王小姐詢問，其日前出售持有期間1年以上2年以內(nèi)之透天厝(3層樓)總價(jià)額600萬元，符合1屋且已辦竣戶籍登記，但是1樓有部分面積作營業(yè)使用，應(yīng)...
房地稅務(wù)
買房注意！臺中廍子學(xué)生激增，教育局：審查設(shè)籍與實(shí)際居住
臺中市北屯區(qū)廍子地區(qū)近年因建案激增，造成當(dāng)?shù)貙W(xué)生人數(shù)增加，該區(qū)學(xué)區(qū)學(xué)校為軍功國小，市府教育局已請學(xué)校調(diào)整教室增加班級數(shù)，並審查設(shè)籍且實(shí)際居住...
區(qū)域情報(bào)
請勿挑戰(zhàn)！財(cái)產(chǎn)交易所得發(fā)現(xiàn)漏報(bào)或短報(bào)，仍應(yīng)處罰
財(cái)政部國稅局表示，很多民眾誤以為出售房屋於申報(bào)所得稅時(shí)，只要按財(cái)政部頒訂財(cái)產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)就可以了，嗣後卻遭國稅局補(bǔ)稅裁罰。 &nb...
房地稅務(wù)
要記?。∝?cái)產(chǎn)交易所得「實(shí)價(jià)」報(bào)稅，以免處罰
財(cái)政部高雄國稅局表示：2014年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)將於2015年6月1日截止，民眾於2014年度若有出售房屋者，應(yīng)依所得稅法相關(guān)規(guī)定，按實(shí)...
房地稅務(wù)
房屋出租后是否會(huì)增加房屋稅？
房屋稅之課徵係依房屋評定現(xiàn)值按實(shí)際使用情形適用不同的稅率，現(xiàn)行基隆市房屋稅徵收率為：「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2％，「非自住房屋(...
房地稅務(wù)
房仲調(diào)查！委售案件北市中山區(qū)最熱
據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，2014年全臺平均購屋坪數(shù)為35.2坪，與2005年的41.6坪相比，10年內(nèi)降幅約達(dá)15％，其中臺北市在10年內(nèi)從45.7坪...
市場快訊
國稅局：北市房租標(biāo)準(zhǔn)貼近實(shí)際行情，租金「高報(bào)低」小心被抓
財(cái)政部國稅局表示，房屋所有人出租房屋，應(yīng)誠實(shí)申報(bào)租賃收入，財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，凡未申報(bào)租金或申報(bào)租金偏...
房地稅務(wù)
要會(huì)計(jì)算！贈(zèng)與發(fā)生之土增稅，可扣除后計(jì)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部國稅局表示，不動(dòng)產(chǎn)因贈(zèng)與移轉(zhuǎn)而發(fā)生之土地增值稅及契稅等，依法應(yīng)由受贈(zèng)人繳納，而實(shí)際上確由受贈(zèng)人自行繳納者，依照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法施行細(xì)則第...
房地稅務(wù)
發(fā)布令釋！地方調(diào)整建筑單價(jià)得自行決定其適用原則
財(cái)政部2014年11月5日發(fā)布令釋，各地方政府評定房屋構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)得視地方實(shí)際情形自行決定其適用原則，並廢止該部2010年2月26日臺財(cái)稅字...
市場快訊
再次提醒！奢侈稅課征按賣方「實(shí)際收取」金額申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第8條第1項(xiàng)規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售或產(chǎn)製特種貨物或特種勞務(wù)，其銷售價(jià)格指銷售時(shí)收...
房地稅務(wù)
數(shù)字說話！臺中財(cái)政數(shù)字看出實(shí)際建設(shè)成果
縣市合併以來，臺中市公共債務(wù)及潛藏債務(wù)已減少133億元，實(shí)質(zhì)總負(fù)債長期居五都最低；公債法修正後，每年可舉債額度約190億元，都用在如防洪治水...
區(qū)域情報(bào)
提醒您！掌握不動(dòng)產(chǎn)資訊 買賣交易好放心
為促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易資訊透明化，降低不動(dòng)產(chǎn)資訊不對稱情形，內(nèi)政部於2012年8月實(shí)施實(shí)價(jià)登錄政策，不動(dòng)產(chǎn)買賣案件辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記30日內(nèi)須申報(bào)...
市場快訊
實(shí)價(jià)課稅！建立「房地合一」以實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算交易所得
近年部分地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格飆漲，青年人及中低所得者無力購屋，外界普遍認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)交易利得之稅負(fù)偏低，是造成不動(dòng)產(chǎn)投資炒作及貧富差距擴(kuò)大因素之一。財(cái)...
市場快訊個(gè)人出售房屋應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋，辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，倘按財(cái)政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，嗣經(jīng)該所查得實(shí)際交易價(jià)格及相關(guān)...
房地稅務(wù)
商周點(diǎn)名！臺南「五都退步最多」，臺南市府有話要說
商業(yè)周刊用4個(gè)企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)營的指標(biāo)，包含現(xiàn)金償付能力、預(yù)算支應(yīng)能力、長期償債能力及永續(xù)服務(wù)能力，測量地方財(cái)政的良窳，對於臺南市的評比表現(xiàn)「五都...
區(qū)域情報(bào)售屋獲利！扣除成本后，應(yīng)核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部中區(qū)國稅局民權(quán)稽徵所表示，凡財(cái)產(chǎn)及權(quán)利因交易而取得之所得為財(cái)產(chǎn)交易所得，其原為出價(jià)取得者，以交易時(shí)成交價(jià)額，減除原始取得之成本，及因取...
房地稅務(wù)
依照進(jìn)度！臺中BRT藍(lán)線 市區(qū)路段試運(yùn)轉(zhuǎn)
臺中快捷巴士BRT藍(lán)線各站鋼構(gòu)鐵架吊掛工程陸續(xù)完成，第一座站臺─A18國際街口西行站也已在2014年3月第4周拆除站頂施工帆布，展現(xiàn)白海豚車...
區(qū)域情報(bào)
房市動(dòng)態(tài)！委賣「增加」，交易、開價(jià)則維持「持平」
聯(lián)準(zhǔn)會(huì)日前會(huì)議公布會(huì)議結(jié)論，預(yù)計(jì)2014年底QE將於秋天退場，基準(zhǔn)利率可能在6個(gè)月後調(diào)升，也就是在2015年上半年實(shí)施，臺灣國內(nèi)銀行也將20...
區(qū)域情報(bào)