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土地未辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)即出售，應(yīng)課綜所稅
國稅局表示，個人買入土地，尚未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，旋即出售，所有權(quán)並直接由原地主變更為第三者，因非屬土地所有權(quán)人出售土地，故無所得稅法第4條...
房地稅務(wù)
繳納房屋稅不會使違章建筑就地合法喔！
常有民眾認為「無使用執(zhí)照的違章建築，只要繳納房屋稅後，該違章建物就會變成合法建築！」其實這種想法是完全錯誤的。因為繳納房屋稅與建築物是否為合...
房地稅務(wù)
供公共通行的騎樓走廊，可申請減免地價稅
土地所有權(quán)人持有供公共通行的騎樓走廊地，可以檢附建築改良物所有權(quán)狀或使用執(zhí)照影本，向土地所在地之稅務(wù)局申請減免地價稅。 其...
房地稅務(wù)
地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率5大要件
地價稅所稱自用住宅用地，除供住家使用之住宅用地外，尚必須有土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用，有5大申請要件必須...
房地稅務(wù)
營業(yè)商號注銷 記得申請房屋使用情形變更
營業(yè)商號若依法辦理歇業(yè)註銷或停業(yè)登記，記得要向房屋所在地之稅務(wù)機關(guān)申請房屋使用情形變更，才可減輕您的房屋稅負擔。 國稅局表...
房地稅務(wù)
1樓或屋頂搭建棚架，小心被課房屋稅
棚架搭建於頂樓，如果未設(shè)有門窗、牆壁，且未作其他目的使用，因主要功能在屋頂本身遮陽防雨隔熱為目的，所增加房屋使用價值有限，故免予課徵房屋稅；...
房地稅務(wù)
買賣房屋獲利 漏申報綜所稅要罰！
財政部國稅局表示，近來許多民眾詢問，個人買賣房屋倘有獲利，於申報綜合所得稅時，應(yīng)如何計算財產(chǎn)交易所得？可否直接以房屋評定現(xiàn)值按財政部頒布之所...
房地稅務(wù)
房屋稅欠稅開始催繳 速繳納免受罰！
房屋稅開徵不是5月嗎？為何7月了還會收到房屋稅單呢？其實民眾最近如果有收到稅捐機關(guān)寄發(fā)之房屋稅單者，代表今年度(2012年)的房屋稅是還沒有...
房地稅務(wù)
地價稅節(jié)稅兩三事 節(jié)稅不能不知
地價稅自用住宅稅率問題多，嘉義市政府稅務(wù)局表示，原經(jīng)核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，因地上房屋供營業(yè)或出租使用，或有戶籍遷出等情形，...
房地稅務(wù)
宜蘭重行評定房屋標準價格7月實施
想到宜蘭購屋或已經(jīng)擁有不動產(chǎn)的民眾要注意。宜蘭縣政府地方稅務(wù)局表示，房屋稅課徵依據(jù)不動產(chǎn)評價委員會評定的房屋標準單價、構(gòu)造別折舊率及房屋地段...
房地稅務(wù)
期限快到了！房屋稅繳了嗎？
稅捐機關(guān)再次提醒所有民眾，2012年房屋稅繳納期間將於5月31日屆滿，該處提醒尚未繳納的納稅義務(wù)人請儘速繳納，以免逾期加徵滯納金。 &nb...
市場快訊
房子會折舊，但房屋稅卻變貴！
近來許多民眾詢問房子會折舊，但是收到的房屋稅單卻比去年貴？這是麼一回事呢？稅捐機關(guān)表示，房子會折舊，所以，原則上房子越老，房屋稅越便宜，但基...
房地稅務(wù)
通膨跟房價無關(guān) 別為了通膨買房
全球主要央行採取貨幣寬鬆政策，導(dǎo)致通貨膨脹危機提高，加上臺灣油電雙漲議題更刺激臺灣民眾對於通膨發(fā)生的敏感神經(jīng)。政治大學(xué)商學(xué)院信義不動產(chǎn)研究發(fā)...
市場快訊
不動產(chǎn)租稅公平 還有很長的路要走
不動產(chǎn)交易實價登錄確定在2012年上路，等同為未來不動產(chǎn)實價課稅鋪路，臺灣不動產(chǎn)稅制能不能達到居住正義的目的。政治大學(xué)商學(xué)院信義不動產(chǎn)研究發(fā)...
市場快訊房屋稅5/1開始繳納，5項多元化繳稅方式
稅捐機關(guān)再度提醒所有民眾，2012年度房屋稅於5月1日開徵，繳納期間自5月1日起至5月31日止，稅款所屬期間為2011年7月1日至2012年...
房地稅務(wù)
豪宅稅以總價課征 符合公平正義
針對臺北市宣布5月起實行「高級住宅加價課徵房屋稅」(即豪宅稅)，引發(fā)部分民眾不滿，向市長信箱、北市稅捐稽徵處陳情，臺北市稅捐稽徵處公布新的豪...
市場快訊房屋「稅！稅！稅！」弄清楚免煩惱
李先生擁有個1樓的住家，為了增加額外的收入補貼家用，特別將自家的騎樓出租供他人擺攤營業(yè)，再將1樓租給早餐店經(jīng)營早餐生意，然後每個月收取相對的...
房地稅務(wù)合理評定地段率，維護公平課征房屋稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，2012年房屋稅即將開徵，位於商業(yè)繁榮、交通、公共建設(shè)規(guī)劃完善路段的房屋因地段率之調(diào)升，稅額可能會略有增加。 &...
市場快訊
稅很大！ 元大栢悅房屋稅最多
漲！漲！漲！萬物喊漲，國內(nèi)油電雙漲、大學(xué)學(xué)雜費、二代健保保費準備漲價，現(xiàn)在連「稅」也要漲價了。2012年5月1日開徵房屋稅，臺北市稅捐稽徵處...
市場快訊你家「房屋稅」如何算出來的，搞懂了嗎？
臺北市民要注意了！房屋稅將開始課徵，在繳稅前，你也應(yīng)該搞懂這個「房屋稅」是如何計算出來的，你有沒有多繳？ 北市稅捐處表示，...
房地稅務(wù)