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少子化趨勢「北市學(xué)區(qū)宅」建議這樣置產(chǎn)
12年國教時代，完全中學(xué)已成為許多父母考量孩子升學(xué)的熱門選項，也帶動周遭國中「學(xué)區(qū)宅」的交易熱絡(luò)。永慶房產(chǎn)集團調(diào)查2024年臺北市額滿完全中...
市場快訊
捷運精品宅奇貨可居 古亭站新熱點「世達懿居」
跟著捷運買房立於不敗！當(dāng)「捷運站的鄰居」已成趨勢，臺北市中心捷運站步行可及的個案不但奇貨可居，甚至創(chuàng)區(qū)域高價，無論置產(chǎn)、自用、出租，進可攻退...
市場快訊
房價漲幅最猛國立大學(xué)「是這間學(xué)校」
永慶房產(chǎn)集團根據(jù)實價登錄資料，盤點臺北市近三年周遭房價漲幅前五名的公立大學(xué)。其中陽明交通大學(xué)周邊房屋單價勝過行政區(qū)平均，漲幅也遠超越行政區(qū)。...
市場快訊
雙北知名夜市房市價量前五名出爐
夜市可說是臺灣最草根的庶民文化之一，許多觀光客甚至?xí)氐貜耐獾厍巴故?，品嚐?dāng)?shù)靥厣朗?。永慶房產(chǎn)集團根據(jù)實價登錄資料，統(tǒng)計雙北市共15...
市場快訊
商圈退租，師大店面兩年蒸發(fā)1千萬
知名商圈店面價格走弱似成趨勢，依據(jù)內(nèi)政部實價登錄近期揭露資料，一筆位於師大夜市師大路巷內(nèi)的店面，於2019年8月份以總價4,000萬售出，但...
市場快訊
新北招手 店家「甜甜圈效應(yīng)」轉(zhuǎn)戰(zhàn)新北商圈
臺北市店面租金高、人潮消退，加上近年網(wǎng)購、網(wǎng)路平臺盛行，民眾消費商圈轉(zhuǎn)移，東區(qū)待租店面超過150間，即使部分店面降價求租，空置率升高，多數(shù)品...
區(qū)域情報
捷運商圈 「這3處」店面租金投報率超過2％
永慶房屋第二季房產(chǎn)趨勢前瞻報告分析，有六成的消費者有意願購置有收租效益的房產(chǎn)，期待年租金報酬率主要落在1.5％至3％之間，永慶房屋根據(jù)永慶房...
市場快訊
教育政策！12年國教恐定案，明星高中學(xué)區(qū)戰(zhàn)開打
520新政府上任，新任教育部長即宣示12年國教「全面免試、就近入學(xué)」是絕對可達成的目標(biāo)，明星高中將社區(qū)化，讓優(yōu)質(zhì)學(xué)校成為家長詢問熱點，大家房...
市場快訊
嫌惡設(shè)施！夜市搬遷后，區(qū)域房價普遍上漲
近日樂華夜市熄燈與否造成話題，夜市存在於住宅區(qū)內(nèi)的矛盾衝突點也成為眾人注目的焦點。臺灣房屋統(tǒng)計近三年北、中、南夜市搬遷與轉(zhuǎn)型的案例，分析其搬...
市場快訊
機能便利！通化夜市周邊住宅，2014年增10.06％
繼「師大夜市」遭當(dāng)?shù)刈艨棺h遂走凋零，近日因文創(chuàng)園區(qū)帶動周邊店面商機的「松菸文創(chuàng)商圈」，也遭居民投訴觀光人潮帶來環(huán)境髒亂與嘈雜，究竟夜市對周...
市場快訊
文青商圈！師大青田街店面投報3.3％
根據(jù)財政部的統(tǒng)計，2014年國內(nèi)的咖啡館共設(shè)立了2,172家，年增長率達一成三，每月平均有十家新店開張，並且有三成集中在臺北市，臺北市喝咖啡...
趨勢報導(dǎo)
區(qū)域有差！同名不同區(qū)，房價差兩成
臺北市相同路名，坐落不同行政區(qū)，竟有不同房價？優(yōu)美地產(chǎn)調(diào)查北市擁有「同路名不同區(qū)」的路段行情價差，排除特殊交易、一樓或行政界重劃等影響價格因...
市場快訊
行動管理！臺中交通局務(wù)會議首次移師大甲
為改善臺中市大甲幼獅工業(yè)區(qū)旁黎明路陸橋週邊交通問題，臺中市政府交通局2015年1月21日由交通局長王義川率領(lǐng)一級主管及二級交通機關(guān)首長至大甲...
區(qū)域情報
理財新招！地上使用權(quán)讓成本降低收益大增
由於北市禁售500平方公尺以上與精華地段國有土地，以及都更法擱置造成整合難度變高，使市中心土地較以往更難取得，也讓精華地段因稀有而價格攀升；...
熱銷推案
房市新寵！北市鎖定20-30坪小宅
現(xiàn)代人重視心靈生活，在這擁擠的城市中，每個人都需要一個自己的空間，讓疲憊的心安靜下來，摘去面具，回歸自己最真實的樣子；經(jīng)過留白與沉澱後，蓄滿...
熱銷推案
殯葬業(yè)進駐師大商圈？北市府：未接獲申請
有關(guān)報載「殯葬業(yè)進駐師大商圈 市府：禁止」，臺北市政府民政局表示：依殯葬管理條例第42條規(guī)定：「經(jīng)營殯葬服務(wù)業(yè)，應(yīng)向所在地直轄市、縣(市)主...
區(qū)域情報
三效合一！交通、學(xué)區(qū)、地段 北市套房「票房保證」
「學(xué)區(qū)宅」一直以來都是房地產(chǎn)市場的「票房保證」，許多家長在購屋時也都會把明星學(xué)區(qū)納入考量關(guān)鍵，造成「學(xué)區(qū)宅」供不應(yīng)求，使得周邊房價易漲難跌。...
市場快訊
學(xué)區(qū)宅夯！大安區(qū)「師大附中」學(xué)區(qū)小坪數(shù)站穩(wěn)150萬
每年的4月25日就是公立中小學(xué)學(xué)區(qū)最後設(shè)籍日，明星學(xué)區(qū)再度成為房市焦點。臺灣面臨少子化趨勢，因此父母對孩子未來的學(xué)習(xí)與成就更加重視，除了給予...
市場快訊「大安富中」正師大附中學(xué)區(qū)，低總價搶進北市
臺北市中心成屋的成交單價多已站上每坪百萬元，再加上生活型態(tài)與家庭結(jié)構(gòu)的改變，因此購屋者已轉(zhuǎn)向中小型的套房或2房為標(biāo)的，對於購置學(xué)區(qū)宅的產(chǎn)品更...
熱銷推案就學(xué)無價！師大附中學(xué)區(qū)套房單價165萬元
內(nèi)政部最新實價登錄資料出爐，其中北市房價最貴的店面、豪宅、公寓(非1樓)、套房等產(chǎn)品，最高房價都出現(xiàn)在大安區(qū)中，師大商圈有店面成交一坪357...
市場快訊