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卷土重來 外資重現(xiàn)2013年商用不動產(chǎn)市場
受到政策提高壽險業(yè)投資不動產(chǎn)限制，2012年臺灣商用不動產(chǎn)市場在第四季快速冷卻，數(shù)筆公開標(biāo)售案紛紛停標(biāo)或撤標(biāo)改採私下議價，根據(jù)第一太平戴維斯...
區(qū)域情報
市場急凍 內(nèi)科春燕難返
高力國際發(fā)布2012年Q4內(nèi)科廠辦市場季報，在政府實(shí)價登錄以及金八條雙管控管下，內(nèi)科廠辦市場一反近年的熱絡(luò)交易市況，買賣市場近乎急凍，而租賃...
市場快訊
實(shí)價登錄「均價」新莊頭前每坪37萬、北大22萬、淡海16萬
新北市政府地政局表示，10月份不動產(chǎn)實(shí)價登錄交易資訊從2012年12月14日起可上網(wǎng)查詢，統(tǒng)計新北市本次提供查詢之實(shí)價登錄交易資訊約有560...
市場快訊
汐止房市量縮價漲 廠辦建案當(dāng)?shù)?/a>
汐止房市在公共建設(shè)積極進(jìn)行下，近期房市交易呈現(xiàn)價漲量縮現(xiàn)象，不同於其它區(qū)域房市是該區(qū)廠辦建案較活躍於市場。 根據(jù)內(nèi)政部的資料顯示，...
市場快訊
預(yù)售行情仍缺乏 實(shí)價登錄查詢限制多
這次所公布的實(shí)價登錄資料中，原先市場所期待的預(yù)售屋案件，本次仍無資料可供查詢，是比較可惜的一點(diǎn)，預(yù)期未來隨著預(yù)售資訊陸續(xù)公開後，對於以往資訊...
市場快訊
實(shí)價登錄方式未統(tǒng)一 價格資訊陷阱多
實(shí)價登錄目前最大的問題是，價格背後隱藏大量的市場資訊，但缺乏充分的補(bǔ)充說明，以致誤導(dǎo)消費(fèi)者。舉例來說，這次的揭露雖然有提供到幾個9月交屋的新...
市場快訊
北市4000萬以上高總價可查詢件數(shù)大幅量增
第二波實(shí)價登錄資料2012年11月16日公開查詢，本次新增提供10月所完成申報(9月1日至9月30日間申請登記)之不動產(chǎn)買賣、租賃案件，計有...
市場快訊
新北9月實(shí)價登錄，「板、新、三、淡」最高價現(xiàn)形
新北市政府統(tǒng)計9月份實(shí)價登錄資料出爐，總計揭露筆數(shù)約41000筆，其中整體開發(fā)區(qū)新板特區(qū)最高房價約為每坪77萬元、新莊頭前重劃區(qū)最高約每坪5...
市場快訊
遏止炒樓！金管會提高壽險資金購買不動產(chǎn)投報率
金管會針對壽險資金購買不動產(chǎn)的限制再為緊縮，提高壽險資金購買不動產(chǎn)的投報率須符合「2年定存利率加6碼」，即2.875%，比目前再提高0.75...
市場快訊內(nèi)湖NASA科技總署大樓標(biāo)售 投報率破2.5％
第一太平戴維斯公告接受揚(yáng)智科技(3041)公司委託處分非核心資產(chǎn)，辦理內(nèi)湖NASA科技總署大樓部分樓層及車位公開標(biāo)售。標(biāo)的包括7至10樓4個...
市場快訊
2012Q3商用不動產(chǎn) 壽險業(yè)的天下
戴德梁行發(fā)布2012Q3年商用不動產(chǎn)市場季報，臺北市A級辦公大樓分區(qū)空置率在南京松江區(qū)及敦北民生區(qū)分別下降0.5個百分點(diǎn)，敦南區(qū)因資訊科技業(yè)...
市場快訊
「成屋買賣定型化契約」4大約束條件
近年來房價高漲，為確保購買成屋之消費(fèi)者買的安心，政府有義務(wù)促成不動產(chǎn)買賣契約書內(nèi)容之公平，為此行政院消費(fèi)者保護(hù)會已於第7次會議審查通過，內(nèi)政...
房地稅務(wù)景氣不好 內(nèi)科去化量創(chuàng)2008年來新低
跨國商仲集團(tuán)高力國際發(fā)布2012年Q3內(nèi)湖科技園區(qū)市場季報，受到全球景氣影響，內(nèi)科廠商凍結(jié)辦公室預(yù)算，本季創(chuàng)下2008年以來，金融海嘯以來的...
市場快訊
歌林全臺17資產(chǎn) 開價10億余元公開標(biāo)售
家電大廠歌林公司活化資產(chǎn)作業(yè)持續(xù)進(jìn)行，第一太平戴維斯將於公告歌林全臺17筆資產(chǎn)公開標(biāo)售案，包括廠房、透天厝、住宅、土地等，每筆資產(chǎn)獨(dú)立標(biāo)售...
市場快訊
華亞科技園區(qū)廠辦 10億元求售
第一太平戴維斯預(yù)告受託標(biāo)售林口特定區(qū)的華亞科技園區(qū)廠辦，標(biāo)的位於桃園縣龜山鄉(xiāng)林口特定區(qū)的華亞科技園區(qū)內(nèi)，土地面積約2,560.02坪，廠辦為...
市場快訊
土城廠辦法拍標(biāo)出4.4億好成績
法務(wù)部行政執(zhí)行署法拍大同集團(tuán)董事長林蔚山轉(zhuǎn)投資公司「通達(dá)國際」資產(chǎn)，土地面積共1,526.42坪，建物總面積為2,203坪，底價4億2,50...
市場快訊
文德五期崛起 內(nèi)湖廠辦掀熱潮
內(nèi)湖科技園區(qū)西湖段空置率從2010年的10.2%下降到現(xiàn)在僅剩5.7%，大幅減少將近5個百分點(diǎn)。內(nèi)湖滿租率提升，主要原因在於該區(qū)開發(fā)成熟、新...
市場快訊
商辦看漲！「大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)」成新焦點(diǎn)
北京、上海、香港、新加坡的A級商辦租金都在每月每坪新臺幣8500 元以上，臺灣信義區(qū)A級商辦現(xiàn)在每月每坪租金只要4000元！所以，在外資、陸...
專題報導(dǎo)全球都市雙主軸 更新＋擴(kuò)大
全球城市在經(jīng)濟(jì)成長下，原本規(guī)劃的範(fàn)圍，已經(jīng)不敷實(shí)際需求，必須向外擴(kuò)大。而最早發(fā)展的城市也面臨著都市更新趨勢，擴(kuò)大與更新成為城市變化「雙主軸」...
專題報導(dǎo)
3觀點(diǎn)說趨勢 3專家看商辦
近5年來壽險業(yè)每年投資商用不動產(chǎn)金額呈現(xiàn)逐年走高的現(xiàn)像(圖1)，2010年、2011年的投資金額更站上1000億元以上，而2012年上半年累...
專題報導(dǎo)