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捷運(yùn)題材！沙鹿三大商圈成建商推案戰(zhàn)場(chǎng)
臺(tái)中捷運(yùn)藍(lán)線(xiàn)終於迎來(lái)大進(jìn)展！日前臺(tái)中市長(zhǎng)盧秀燕宣布民眾期盼已久的捷運(yùn)藍(lán)線(xiàn)，將在2025年正式動(dòng)工，並力拼10年後完工通車(chē)，此消息一出，沿線(xiàn)房...
市場(chǎng)快訊
品牌建商推案重回臺(tái)中三屯便捷市中心
隨著臺(tái)中各項(xiàng)大型建設(shè)與交通利多陸續(xù)到位，讓中部房市原先房?jī)r(jià)基期較低的蛋白區(qū)，成為不少自住客鎖定的置產(chǎn)區(qū)域；然而，近來(lái)除了開(kāi)發(fā)中重劃區(qū)之外，還...
市場(chǎng)快訊
「住」難賣(mài)，就轉(zhuǎn)「商」，12建商推案百億商辦
臺(tái)灣的房地產(chǎn)市場(chǎng)，近幾年因資金行情再度呈現(xiàn)「臺(tái)灣錢(qián)淹腳目」的盛況，大量的資金從臺(tái)商回流突破2兆餘元，到上市櫃公司的近三年來(lái)每年的3~4兆盈餘...
市場(chǎng)快訊
成本控制成隱憂(yōu)，建案「先建后售」成趨勢(shì)
政府為抑制近年高漲的房?jī)r(jià)，祭出炒房重拳《平均地權(quán)條例》，預(yù)售屋買(mǎi)氣大受衝擊，不僅投資客竄逃，連帶影響國(guó)內(nèi)不少中小建商因資金不足宣布倒閉，造成...
市場(chǎng)快訊
七期「新坪種豪宅」人氣夯 這案低調(diào)賣(mài)
臺(tái)中七期是建商推案一級(jí)戰(zhàn)場(chǎng)，區(qū)內(nèi)豪宅實(shí)登單價(jià)屢破80萬(wàn)元大關(guān)，最高甚至締造9字頭實(shí)登數(shù)字，百坪以上的豪邸門(mén)檻已拉高到7,000萬(wàn)元起跳，甚至...
市場(chǎng)快訊
「特五號(hào)」開(kāi)通，沙鹿吸引品牌建商推案
西臺(tái)中近年憑藉科技、產(chǎn)業(yè)議題神速翻轉(zhuǎn)，不僅匯聚六大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，重大建設(shè)中科西南向聯(lián)外道路「特五號(hào)」也於2023年8月初正式開(kāi)通，將加速區(qū)域整體...
市場(chǎng)快訊
「竹北科園」蓬勃發(fā)展剛需強(qiáng)勁 科技新貴超前部署
隨竹北、新竹市區(qū)腹地漸少，開(kāi)價(jià)上看7、8字頭，因此建商推案外溢至新興重劃區(qū)，購(gòu)屋族眼光關(guān)注外圍地區(qū)新成屋，以實(shí)惠價(jià)格、舒適環(huán)境與交通樞紐為選...
市場(chǎng)快訊
建商推案搶攻桃園「這3區(qū)」
內(nèi)政部出的平均地權(quán)條例修正草案，五大枷鎖初審過(guò)關(guān)，對(duì)建商影響重大，使推案將趨於保守。然根據(jù)內(nèi)政部「預(yù)售屋建案?jìng)洳椤棺钚沦Y料統(tǒng)計(jì)，2022年截...
市場(chǎng)快訊
房市異象！市中心「甜甜圈效應(yīng)」逐漸成形
高房?jī)r(jià)時(shí)代，所得卻緩速成長(zhǎng)，兩者差距擴(kuò)大的狀況下，買(mǎi)房負(fù)擔(dān)越來(lái)越重！根據(jù)內(nèi)政部公布2022年第一季全國(guó)房?jī)r(jià)所得比，持續(xù)升高至9.58倍，相當(dāng)...
市場(chǎng)快訊
全臺(tái)Q1預(yù)售市場(chǎng)推案季減1成4
2022年還沒(méi)過(guò)半，全球已面臨通膨、烏俄戰(zhàn)爭(zhēng)等黑天鵝，國(guó)內(nèi)房市也在升息，加上打炒房新制如預(yù)售屋禁止換約轉(zhuǎn)售等新制下，不確定性大增。根據(jù)591...
市場(chǎng)快訊
Q4狂飆5千億神助攻，全臺(tái)推案量逆勢(shì)攻頂1.7兆
即便2021年房市前有疫情、缺工缺料干擾，後有打炒房政策和升息步步緊逼，建商推案信心始終不動(dòng)如山。根據(jù)591新建案統(tǒng)計(jì)2021年全臺(tái)推案情形...
市場(chǎng)快訊
華固南下「高總價(jià)」購(gòu)入臺(tái)中「單元八」土地
受疫情影響，建商推案紛紛轉(zhuǎn)向高綠覆低密度區(qū)域如臺(tái)中市單元二、涵蓋水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)與單元八的「中央公園特區(qū)」、十四期仁平、敦和段等。尤其中央公園特...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中七期建案「精銳盡出」房?jī)r(jià)又將挑戰(zhàn)新高
工資、原物料、運(yùn)輸成本大漲，包括臺(tái)中海線(xiàn)、廍子、太平等土地價(jià)格基期較低的區(qū)域，新案單價(jià)皆已攻破3字頭，而最精華的七期新市政中心補(bǔ)漲態(tài)勢(shì)轉(zhuǎn)強(qiáng)，...
市場(chǎng)快訊
天龍悲歌！北市建商推案「聲聲慢」看戲的越來(lái)越多
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2016年截至12月10日為止，臺(tái)北市公開(kāi)銷(xiāo)售的新建案數(shù)量?jī)H123個(gè)，預(yù)估至年底前建案數(shù)量頂多只約有135個(gè)左右，將創(chuàng)下20...
市場(chǎng)快訊
市場(chǎng)轉(zhuǎn)變！「小小宅低總價(jià)」產(chǎn)品成為建商新寵
首購(gòu)族群為主的當(dāng)前低總價(jià)房市，市場(chǎng)市況顯示，有愈來(lái)愈多的建案跳脫不出低總價(jià)的限制，於是將總價(jià)愈降愈低，1000萬(wàn)元賣(mài)不動(dòng)，於是將總價(jià)降至60...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
鶯歌鳳鳴！建商重點(diǎn)布局2014上半年房市溫度轉(zhuǎn)熱
具有歷史人文色彩的新北市鶯歌區(qū)，近年的房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)於其他市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，處?kù)丁竾?yán)重落後」的情況，隨著陸續(xù)釋出的一些區(qū)域利多消息，鳳鳴段出現(xiàn)不少土地...
房地稅務(wù)
大型建商看好基隆，七堵、暖暖、安樂(lè)區(qū)都成焦點(diǎn)
因?yàn)榭春脜^(qū)域發(fā)展，遠(yuǎn)雄建設(shè)計(jì)畫(huà)進(jìn)入基隆房市的安樂(lè)區(qū)，日前興富發(fā)建設(shè)董事長(zhǎng)鄭欽天也公開(kāi)表示「我看好基??！」看來(lái)，房地產(chǎn)大型建商推案動(dòng)作一旦往基...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
重劃區(qū)屋新有管理 南科工程師首購(gòu)愛(ài)大樓
提到臺(tái)南市北區(qū)就會(huì)立刻聯(lián)想到這裡是夜市最多的區(qū)域，除了曾被票選為第一名的花園夜市外，還有「小北成功夜市」、「小北觀光夜市」、「武聖夜市」等，...
市場(chǎng)快訊
Q1預(yù)售房市，建商「戴著鋼盔往前沖」
根據(jù)住展雜誌最新統(tǒng)計(jì)，2012年第1季上市上櫃建商的推案量爆出2396億元大量，顯示建商避開(kāi)選舉因素將推案遞延，因而出現(xiàn)選後爆量的市況，與2...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
建商推案量增，買(mǎi)方購(gòu)屋力道減！供給＞需求
從「消費(fèi)者購(gòu)置住宅貸款」與「建築貸款餘額」可以看出房地產(chǎn)呈現(xiàn)不同消長(zhǎng)情況，建築貸款餘額從2010年一路攀升，表示建商推案量逐年升高，消費(fèi)者購(gòu)...
市場(chǎng)快訊