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代銷注意！預(yù)售房屋廣告費(fèi)應(yīng)列遞延費(fèi)用
現(xiàn)行國內(nèi)房地新建案眾多，建商為了在競爭激烈的房市中吸引潛在消費(fèi)客群的目光，皆以密集廣告期望增加建案曝光度，但這些預(yù)售行為發(fā)生的廣告費(fèi)不能直接...
市場快訊
建商保守！前9月全國「億級都市土地」交易金額年減46.6％
2014年房市度寒冬，不僅買氣低迷，高總價產(chǎn)品交易乏善可陳外，連建商購地動作也大幅放緩，根據(jù)實(shí)價登錄揭露資料統(tǒng)計(jì)，2014年1-9月全國住宅...
趨勢報導(dǎo)
有法可管！銷售預(yù)售屋「夸張不實(shí)」，建商「連帶賠償」
銷售人員對建案作不實(shí)銷售，建商是否要負(fù)責(zé)？日前有位消費(fèi)者向新北市府法制局消費(fèi)者保護(hù)官(以下簡稱消保官)申訴，指稱他於2013年在三峽看預(yù)售屋...
房地稅務(wù)
預(yù)售約定以銀貸抵繳尾款者，3個月開立統(tǒng)一發(fā)票
建商以預(yù)售方式銷售房屋並約定以銀行貸款抵繳尾款，如因故未辦妥或未能取得銀行貸款撥充尾款，而房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，依照財政部規(guī)定，至遲應(yīng)於所有權(quán)...
房地稅務(wù)
營建署：都市發(fā)展建設(shè)，須兼顧公益性及必要性
2014年9月4日巢運(yùn)團(tuán)體召開記者會，質(zhì)疑營建署為財團(tuán)建商護(hù)航，巢運(yùn)團(tuán)體公布營建署炒房罪狀，抗議住宅政策失能，淪為財團(tuán)建商炒作地產(chǎn)的打手，行...
市場快訊
合建分屋，地主并同銷售房地免征奢侈稅
吳先生來電詢問，他提供名下?lián)碛械耐恋睾徒ㄉ毯献髋d建房屋，待房屋建築完成後，建商出售新建完成之房屋，而他併同出售其持有未滿2年的房屋坐落基地，...
房地稅務(wù)
率先全國！臺中市要求建筑工地抽取之地下水應(yīng)再利用
為有效利用水資源，臺中市率先全國要求建築工地抽取之地下水應(yīng)再利用，目前為止有11家建商響應(yīng)市府環(huán)保局政策，適當(dāng)儲存所抽取之地下水，供民眾、消...
區(qū)域情報
預(yù)售屋8/5起不得再收水、電管路費(fèi)及瓦斯內(nèi)線配管費(fèi)
內(nèi)政部正式宣布自2014年8月5日起，建商不得額外向買方收取自來水、電力之所有管線費(fèi)用及瓦斯內(nèi)線管路費(fèi)，購買預(yù)售屋的朋友千萬要留意﹗ &n...
市場快訊
臺灣房市冷，馬來西亞建商抓住商機(jī)來臺送85折
馬來西亞知名建商MCT、國內(nèi)知名海外房產(chǎn)代銷公司【九天資產(chǎn)】、暨國內(nèi)知名房地產(chǎn)銷售網(wǎng)絡(luò)平臺【MyGo.com買購房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)】聯(lián)手合作，抓住臺...
Global Real Estate
新法修訂！建商今后不得收取接通水電、瓦斯配管費(fèi)用
內(nèi)政部2014年8月5日頒佈行政命令，訂定「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」壹第13點(diǎn)(驗(yàn)收)規(guī)定有關(guān)「接通自來水、電力」及「達(dá)成...
市場快訊
地主與建商簽私契約，政府無權(quán)介入
有關(guān)報載都更戶控建商、害家破人亡，新北市政府都市更新處表示，三重區(qū)福德北段426地號等23筆土地更新案，係屬民間自行整合辦理的都更案，陳情人...
房地稅務(wù)超級無奈！買到漏水屋，業(yè)者消極處理，消費(fèi)者找上消保官
擁有自己的房子為多數(shù)人一生的願望，若購買之房屋有瑕疵，將是消費(fèi)者的一大夢魘。根據(jù)新竹市的資料顯示，有消費(fèi)者購買臺中建商國雄建設(shè)公司於新竹市區(qū)...
房地稅務(wù)
最后稻草！建商搶照，北高建照量增2-5成
內(nèi)政部通過「都市計(jì)畫法臺灣省施行細(xì)則」部分條文修正草案，增訂都市計(jì)畫容積總量管控上限，於2015年7月1日施行。由於各方預(yù)期建商將會積極送件...
市場快訊
建商搜獵！14戶透天土地481.6坪，總價15.36億
內(nèi)政部2014年7月1日揭露6月15日已完成申報登錄之案件資訊，總計(jì)共1萬8千餘件，包括買賣案件1萬6千餘件、租賃859件及預(yù)售屋791件。...
市場快訊
新北市府：溪洲7月底前動工 美河市歷15年依法審議
有關(guān)2014年6月15日新北市某市長候選人質(zhì)疑「溪洲部落推動進(jìn)度緩慢」及「美河市聯(lián)開案，發(fā)展迅速有圖利建商之虞」一事，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局對...
區(qū)域情報
建商看好未來，淡海房價還會漲，租金投報第一，優(yōu)質(zhì)雙客戶進(jìn)場淡海
全球都在興起「城市擴(kuò)大」，你一定要住在市中心(downtown)嗎？要忍受高單價、小坪數(shù)？還是低單價、大坪數(shù)的居住空間呢？把眼光隨著「城市擴(kuò)...
專題報導(dǎo)
難逃法眼！內(nèi)政部與地方同步查核房仲與建商「不法行為」
仲介或建商隱瞞重要資訊為2014年第1季造成房地產(chǎn)消費(fèi)糾紛的主要原因之一，為督促房仲業(yè)者核實(shí)依規(guī)定經(jīng)營業(yè)務(wù)，並瞭解房仲業(yè)自律推行服務(wù)品質(zhì)改善...
市場快訊
建商注意！新北市調(diào)降容積獎勵 促進(jìn)環(huán)境永續(xù)發(fā)展
攸關(guān)全市都市發(fā)展的法源依據(jù)「都市計(jì)畫法新北市施行細(xì)則」，於2014年4月29日公告施行，其中建商最關(guān)心的調(diào)降容積獎勵事項(xiàng)，係因都市計(jì)畫於法定...
市場快訊
財政部：「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」未圖利建商
財政部表示，「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」為協(xié)助青年購置自用住宅，在購屋利息上給予優(yōu)惠，並未圖利建商。 有關(guān)報載「青年安心成...
市場快訊
熱銷建案！文教輕豪宅「國美苑」 打造美學(xué)、學(xué)美競爭力
美學(xué)是看不見的競爭力，也是21世紀(jì)的主流價值。當(dāng)臺灣建築歷經(jīng)農(nóng)村、工業(yè)進(jìn)而進(jìn)入都心化年代，購屋需求也從遮風(fēng)蔽雨、人性需求，轉(zhuǎn)而要求兼具美學(xué)價...
熱銷推案