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央行「最嚴(yán)限貸令」出爐，臺(tái)中成重災(zāi)區(qū)
中央銀行2024年8月21日籲請(qǐng)國(guó)內(nèi)銀行自主控管不動(dòng)產(chǎn)貸款總量，各界解讀為抑制過(guò)熱房市，住商機(jī)構(gòu)觀察內(nèi)政部數(shù)據(jù)，2022年全臺(tái)住宅用建照量共...
市場(chǎng)快訊
高雄上半年房?jī)r(jià)指數(shù)年漲幅逾10％
2024年5月國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣信號(hào)分?jǐn)?shù)為35分，與前期持平，燈號(hào)續(xù)呈黃紅燈，總體經(jīng)濟(jì)景氣持續(xù)回溫。據(jù)最新一期2024年5月清華安富房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，...
市場(chǎng)快訊
數(shù)據(jù)顯示！建商對(duì)臺(tái)中和高雄房市前景看好
建照數(shù)量的多寡可呈現(xiàn)建商對(duì)於區(qū)域發(fā)展?jié)摿Φ脑u(píng)估，是反映建商信心的重要指標(biāo)之一，也影響著整體房市的未來(lái)走向。永慶房產(chǎn)集團(tuán)統(tǒng)計(jì)七都近3年同期的建...
市場(chǎng)快訊
房市「一手市場(chǎng)」供給緊俏，供需失衡，價(jià)上揚(yáng)
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，今年前四月建照核發(fā)數(shù)量住宅約3.74萬(wàn)戶，數(shù)量寫下2019年以來(lái)的六年同期新低，與現(xiàn)在預(yù)售市場(chǎng)火熱銷售狀況形成強(qiáng)...
市場(chǎng)快訊
以子女名義為起造人出資興建房屋「注意這事」
父母直接以子女的名義為房屋起造人，向縣政府申請(qǐng)建造執(zhí)照及使用執(zhí)照，沒(méi)有房屋移轉(zhuǎn)行為，是否還需要申報(bào)契稅? 苗栗縣政府稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
詭譎！Q1「建照」往下滑、「使照」創(chuàng)新高
年初適逢總統(tǒng)大選、央行升息、國(guó)際政經(jīng)局勢(shì)變化等因素，房市前景不明，不過(guò)因選後市況穩(wěn)定，市場(chǎng)百花齊放，住商機(jī)構(gòu)彙整內(nèi)政部最新資料，全臺(tái)2024...
市場(chǎng)快訊
2023建照「住、工、辦」全衰退
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，2023年核發(fā)建照數(shù)量包括住宅、工業(yè)、辦公都較前一個(gè)年度衰退，雖然都還是歷史相對(duì)高量，不過(guò)可反映開發(fā)商的信心從樂(lè)...
市場(chǎng)快訊
曾文龍：2024房?jī)r(jià)難下修，剛需購(gòu)屋「這樣做吧！」
國(guó)立臺(tái)北科技大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師學(xué)分班主任、致理科技大學(xué)曾文龍不動(dòng)產(chǎn)學(xué)院、臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)人力資源協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)曾文龍對(duì)於2024年房地產(chǎn)發(fā)展做出預(yù)測(cè)...
專題報(bào)導(dǎo)
苗栗2023年建照 自動(dòng)延長(zhǎng)建筑期限1年
近年來(lái)，營(yíng)建產(chǎn)業(yè)不僅面臨疫情的考驗(yàn)，也因?yàn)榇蟓h(huán)境的因素造成缺乏工人及原物料的窘境，建築物的竣工期限也因此延誤，面對(duì)營(yíng)建產(chǎn)業(yè)遭受的衝擊，苗栗縣...
區(qū)域情報(bào)
拆遷在即！大陳單元三公辦都更案核定發(fā)布
永和大陳更新單元三公辦都更案2023年11月16日由新北市府核定發(fā)布實(shí)施，後續(xù)將申請(qǐng)拆照建照，啟動(dòng)搬遷及拆除作業(yè)，距離地主期盼入住新家的願(yuàn)望...
區(qū)域情報(bào)
除了建物謄本，更重要的是使用執(zhí)照
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，在建物謄本的登記裡，我們遇到相同的問(wèn)題，建物謄本面積怎麼來(lái)的？每坪數(shù)十萬(wàn)元甚至百萬(wàn)元的建物坪數(shù)，建物謄本面積到底從...
房地稅務(wù)
桃園市都市設(shè)計(jì)審議4階分流
桃園市政府都發(fā)局為提昇都市設(shè)計(jì)成效，繼大受好評(píng)的景觀三法修正後，領(lǐng)先全國(guó)推出都市設(shè)計(jì)審議新分流制度，以加速審議效率。自2023年10月1日起...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北市府：推動(dòng)建照審查品質(zhì)提升服務(wù)
為提升建築執(zhí)照核發(fā)效率，積極協(xié)助民間業(yè)者解決建築執(zhí)照審查之法令、程序疑義，推動(dòng)服務(wù)為本核心精神，建立公部門與民間業(yè)者建築專業(yè)溝通交流管道，臺(tái)...
區(qū)域情報(bào)
高雄岡山 大鵬九村社宅工程積極施工中
近年高雄發(fā)展蓬勃，房?jī)r(jià)隨發(fā)展而有所成長(zhǎng)，市府推動(dòng)社會(huì)住宅政策，實(shí)踐居住正義，強(qiáng)調(diào)民眾都應(yīng)該要受到最好及公平的照顧。並優(yōu)先照顧經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)及青年族...
區(qū)域情報(bào)
數(shù)據(jù)示警 ！建商對(duì)未來(lái)評(píng)估轉(zhuǎn)趨保守
房市進(jìn)入調(diào)整期，從消費(fèi)終端的交易面來(lái)看，2023年上半年全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2022年同期衰退18.7％，但從生產(chǎn)者投資開發(fā)來(lái)看，市場(chǎng)收縮...
市場(chǎng)快訊
基隆都市改革二部曲 容積移轉(zhuǎn)再精進(jìn)
基隆市政府於4月對(duì)外發(fā)布「都市開發(fā)審查流程」精進(jìn)作為，已針對(duì)建照及都市設(shè)計(jì)審議程序進(jìn)行調(diào)整。2023年7月18日由秘書長(zhǎng)方定安、都發(fā)處長(zhǎng)謝孝...
區(qū)域情報(bào)
打房有效 前5月建照量5年同期新低
一手市場(chǎng)推案量通常與景氣息息相關(guān)，景氣好開發(fā)商個(gè)案銷售順利，就會(huì)持續(xù)買地推案，不過(guò)統(tǒng)計(jì)2023年前5月住宅建照量5.7萬(wàn)戶，創(chuàng)下5年同期新低...
市場(chǎng)快訊
Q1建照面積工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)大減15.5％
近年商辦及工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)需求高，使照面積在2022年寫下大量，但2023年首季出現(xiàn)下跌，工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)類2023年第一季建照面積共59.4萬(wàn)坪，跟2...
市場(chǎng)快訊
景氣指標(biāo)！Q1「這個(gè)數(shù)據(jù)」創(chuàng)3年同期新低
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣吹冷風(fēng)，加上開發(fā)建築業(yè)取得資金越來(lái)越困難且成本增加，2023年第一季核發(fā)建照數(shù)量寫下3年同期新低，...
市場(chǎng)快訊
北市容移程序再精進(jìn)「新增這作法」
為加速建築開發(fā)期程，臺(tái)北市於2023年5月1日起實(shí)施「容移快速請(qǐng)照方案」，容積移轉(zhuǎn)申請(qǐng)人在都市設(shè)計(jì)審議核定後，即可申請(qǐng)建造執(zhí)照，可望使開發(fā)業(yè)...
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