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如何認(rèn)定 「這款房市」財(cái)產(chǎn)交易所得？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局潮州稽徵所表示，預(yù)售屋買(mǎi)賣在尚未辦理所有權(quán)登記前，其所有權(quán)仍屬建設(shè)公司所有，買(mǎi)方僅購(gòu)得未來(lái)取得房屋及土地之「權(quán)利」，是相關(guān)交...
房地稅務(wù)
建商注意 建融專案利息列報(bào)「處理方式」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)以出售房地為業(yè)，並採(cǎi)合建分售型態(tài)，其向銀行建築專案借款利息費(fèi)用應(yīng)分別按「工地別」歸屬列帳，再視建案已完工或未完...
房地稅務(wù)
提醒注意 家中增設(shè)電梯，要課房屋稅
隨著人口老化，許多老舊房屋改建增設(shè)小型電梯，或是建設(shè)公司也會(huì)推出以電梯別墅為訴求，吸引三代同堂的家庭換購(gòu)新屋。 基隆市稅務(wù)...
房地稅務(wù)
建設(shè)公司 支付預(yù)售屋廣告費(fèi)「要這列帳」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，建設(shè)公司在預(yù)售房屋階段透過(guò)大型廣告看板、刊登報(bào)章雜誌、播放影音廣告等廣告費(fèi)支出，因?qū)俜课菸赐瓿山晃萸八l(fā)生之推銷費(fèi)用，...
房地稅務(wù)
提醒注意 向建商購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋以承買(mǎi)人為起造人申請(qǐng)建照，記得申報(bào)契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，建築物於建造完成前，因買(mǎi)賣、交換、贈(zèng)與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載起...
房地稅務(wù)
勝華建設(shè) 捐贈(zèng)苗栗縣府3戶社區(qū)照顧關(guān)懷據(jù)點(diǎn)
勝華建設(shè)公司在頭份市仁愛(ài)段規(guī)畫(huà)興建住宅大廈，為響應(yīng)縣府都市設(shè)計(jì)睦鄰措施，9月5日上午捐贈(zèng)3戶空間設(shè)置社區(qū)照顧關(guān)懷據(jù)點(diǎn)，讓社區(qū)住宅樓下就有服務(wù)...
區(qū)域情報(bào)
房地合一 買(mǎi)預(yù)售屋賣成屋，注意「取得日期」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，近來(lái)有民眾詢問(wèn)，原於2015年底與建設(shè)公司簽訂預(yù)定買(mǎi)賣契約書(shū)，購(gòu)買(mǎi)房屋、土地，2018年5月間完成房屋、土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
臺(tái)中綠捷 G5、G11站土開(kāi)招商3/31截止
臺(tái)中捷運(yùn)綠線首批G5、G11站土地開(kāi)發(fā)招商案2018年2月26日公告上網(wǎng)，獲市場(chǎng)高度關(guān)注，市府交通局已接獲國(guó)內(nèi)多家壽險(xiǎn)業(yè)、開(kāi)發(fā)商及建設(shè)公司主...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意！建設(shè)公司買(mǎi)賣容積「這個(gè)稅」要小心
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)取得土地容積權(quán)益，嗣後銷售，因?qū)贆?quán)利交易性質(zhì)，所產(chǎn)生之所得應(yīng)課徵所得稅。 該局舉例，某建設(shè)公...
房地稅務(wù)
廣告不實(shí)！新北三重「鑫寶璽悅」罰145萬(wàn)元
公平交易委員會(huì)於2017年9月13日會(huì)議通過(guò)，鑫寶建設(shè)(下稱鑫寶公司)及美麗聖不動(dòng)產(chǎn)(下稱美麗聖公司)銷售新北市三重區(qū)「鑫寶璽悅」建案，於「...
市場(chǎng)快訊
廣告不實(shí) 新北市「世紀(jì)長(zhǎng)虹」建案罰300萬(wàn)
公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2017年8月30日委員會(huì)議決議，長(zhǎng)虹建設(shè)股份有限公司(下稱長(zhǎng)虹公司)及新開(kāi)創(chuàng)廣告有限公司(下稱新開(kāi)創(chuàng)公司)銷...
區(qū)域情報(bào)
春江水暖？上市柜建商購(gòu)地轉(zhuǎn)趨積極，臺(tái)中最熱門(mén)
信義全球資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)2012年~2017年7月上市櫃建設(shè)公司在六都的購(gòu)地情形，可以發(fā)現(xiàn)隨著不動(dòng)產(chǎn)景氣自2014開(kāi)始反轉(zhuǎn)，上市櫃建商購(gòu)地也轉(zhuǎn)趨保守...
市場(chǎng)快訊
廣告不實(shí)！臺(tái)中大雅「雅豐藝墅」2期，罰30萬(wàn)
公平交易委員會(huì)於2017年8月9日會(huì)議通過(guò)，雅威建設(shè)有限公司(下稱雅威公司)銷售臺(tái)中市大雅區(qū)雅豐藝墅2期建案，於Knowhouse樂(lè)好市網(wǎng)站...
房地稅務(wù)
建商注意 預(yù)售屋廣告費(fèi)算「遞延費(fèi)用」？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，興建房屋出售為業(yè)的建設(shè)公司，預(yù)售房屋之宣傳廣告費(fèi)或銷售費(fèi)用，應(yīng)按遞延費(fèi)用列帳，等到房屋出售時(shí)才列為費(fèi)用。 ...
房地稅務(wù)廣告不實(shí)！臺(tái)北市「御天下」建案罰鍰50萬(wàn)
公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2017年7月5日會(huì)議通過(guò)，鴻通建設(shè)股份有限公司(下稱鴻通公司)及悅祺實(shí)業(yè)股份有限公司(下稱悅祺公司)銷售臺(tái)北...
區(qū)域情報(bào)廣告不實(shí) 桃園市「竹城羽田」建案！罰180萬(wàn)
公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2017年2月22日會(huì)議通過(guò)，仲城建設(shè)股份有限公司(下稱仲城公司)及其委託之銷售公司海悅國(guó)際開(kāi)發(fā)股份有限公司(...
市場(chǎng)快訊廣告不實(shí)！桃園「竹城早稻田」罰270萬(wàn)元
公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2017年2月15日委員會(huì)議通過(guò)，竹城建設(shè)股份有限公司(下稱竹城公司)及其委託之銷售公司海樺廣告股份有限公司(...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！「合建分售」廣告費(fèi)「如何分?jǐn)倛?bào)稅」
國(guó)稅局表示，建設(shè)公司與地主合作建屋(含合建分成、合建分售及合建分屋等)出售，由建設(shè)公司取得的廣告費(fèi)進(jìn)項(xiàng)憑證是否可以全數(shù)由建設(shè)公司持向國(guó)稅局申...
房地稅務(wù)高雄「聯(lián)上湖美學(xué)1期」廣告不實(shí)！罰100萬(wàn)
公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))2017年1月18日通過(guò)，聯(lián)立建設(shè)有限公司(下稱聯(lián)立公司)、聯(lián)永廣告事業(yè)股份有限公司(下稱聯(lián)永公司)銷售「聯(lián)上湖...
市場(chǎng)快訊
合建分屋！必需注意營(yíng)業(yè)稅「2大問(wèn)題」
財(cái)政部國(guó)稅局表示，地主提供個(gè)人土地與建設(shè)公司合建分屋，除符合財(cái)政部2015年1月28日臺(tái)財(cái)稅字第10304605550號(hào)令規(guī)定免課徵營(yíng)業(yè)稅之...
房地稅務(wù)