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稅務(wù)備份！由他人出資建造房屋，取得人應(yīng)報(bào)繳契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈(zèng)與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載起...
房地稅務(wù)建造房屋應(yīng)保留法定空地，不得免征地價(jià)稅
臺(tái)北市政府2014年10月作成1件有關(guān)地價(jià)稅事件之訴願(yuàn)決定。該案?jìng)S訴願(yuàn)人所有臺(tái)北市松山區(qū)○○段○小段○○地號(hào)持分土地(下稱系爭(zhēng)土地)，原經(jīng)核...
市場(chǎng)快訊
加強(qiáng)查緝！工業(yè)住宅違規(guī)使用 影響購(gòu)屋者權(quán)益
都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)土地變相作為住宅出售使用等變相開發(fā)及違規(guī)情事頻傳，監(jiān)察院依法提案糾正，內(nèi)政部於2014年4月訂定督導(dǎo)查核計(jì)畫，查處全國(guó)正在廣告...
市場(chǎng)快訊
非都市+禁止建筑土地轉(zhuǎn)售，免繳奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第2條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得...
房地稅務(wù)
樣品屋、建筑工寮、臨時(shí)性工棚應(yīng)設(shè)籍課征房屋稅！
最近有建設(shè)公司洽詢，在興建大樓或建築工程時(shí)，為方便管理讓建築工人有休息之處所或售屋接待中心，常於工地旁建築工寮、臨時(shí)性工棚或樣品屋，此類建築...
市場(chǎng)快訊
北市府：「美河市開發(fā)案權(quán)益分配」重新檢討辦理中
臺(tái)北市政府表示，有關(guān)新店機(jī)廠開發(fā)案(美河市開發(fā)案)權(quán)益分配，經(jīng)監(jiān)察院糾正分配比率損及臺(tái)北市政府權(quán)益，造成臺(tái)北市政府嚴(yán)重?fù)p失事項(xiàng)，捷運(yùn)局刻正依...
市場(chǎng)快訊
行政院通過奢侈稅部分條文修正草案
行政院會(huì)2013年12月19日通過「特種貨物及勞務(wù)稅條例」(俗稱奢侈稅)第2條、第5條、第26條修正草案，將依法得核發(fā)建造執(zhí)照之非都市土地之...
市場(chǎng)快訊
外資軍團(tuán)！經(jīng)濟(jì)部與三井不動(dòng)產(chǎn)簽署LOI，進(jìn)軍臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)
日商三井不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)為日本不動(dòng)產(chǎn)事業(yè)之巨擘，在住宅事業(yè)、商業(yè)設(shè)施、辦公大廈再開發(fā)與複合開發(fā)等方面具有良好實(shí)績(jī)。在日本國(guó)內(nèi)致力發(fā)展郊外型購(gòu)物中心...
市場(chǎng)快訊
要看清楚！財(cái)政部發(fā)布奢侈稅3道解釋令
財(cái)政部表示，奢侈稅條例於制定時(shí)，考量不能核發(fā)建造執(zhí)照興建房屋之都市土地(素地)，因無法供建築使用，尚無炒作誘因，爰素地部分僅對(duì)「依法得核發(fā)建...
房地稅務(wù)
全國(guó)第一！桃園縣前3季樓地板+登記棟數(shù)傲笑全臺(tái)
建物建造與所有權(quán)登記隱含市場(chǎng)實(shí)際供需，可進(jìn)而推知房市交易熱絡(luò)情形；桃園縣於2013年1至9月核發(fā)建物建造執(zhí)照總樓地板面積582萬8,580平...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意！法定空地非屬免征地價(jià)稅之范圍！
臺(tái)北市政府近日作成1件有關(guān)地價(jià)稅事件之訴願(yuàn)決定。該決定指出，無償供公眾通行之道路土地，在使用期間內(nèi)，可以免徵地價(jià)稅。但屬於建造房屋應(yīng)保留之法...
房地稅務(wù)
符合土地稅法的自用住宅用地 未必符合奢侈稅免課規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例自2011年6月1日施行，部分納稅義務(wù)人出售持有期間未達(dá)2年房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照的...
房地稅務(wù)
也是利多！吳志揚(yáng)：建筑發(fā)照效能提升 應(yīng)提具體時(shí)程
為提升桃園縣建造執(zhí)照及使用執(zhí)照發(fā)放效率，桃園縣長(zhǎng)吳志揚(yáng)2013年6月20日在主管會(huì)報(bào)中聽取「建造執(zhí)照及使用執(zhí)照發(fā)照效能檢討」簡(jiǎn)報(bào)後表示，相關(guān)...
區(qū)域情報(bào)
倍數(shù)發(fā)照！臺(tái)中執(zhí)行核發(fā)建照7大精進(jìn)方案
臺(tái)中市政府都市發(fā)展局2013年平均每日核發(fā)22.11件建造執(zhí)照(含變更設(shè)計(jì)案)，已較2012年平均每日核發(fā)20.99件建造執(zhí)照略有提昇，且在...
市場(chǎng)快訊
建筑法修法 加強(qiáng)違章建筑處理機(jī)制
行政院會(huì)2013年5月30日通過內(nèi)政部擬具的「建築法」部分條文修正草案，將函請(qǐng)立法院審議。 內(nèi)政部表示，「建築...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部：統(tǒng)計(jì)到去年底，住宅家戶比為107.66％
內(nèi)政部營(yíng)建署公布，2012年Q4普通家戶數(shù)與住宅存量動(dòng)態(tài)部分，全國(guó)普通家戶數(shù)為7,647,736戶，較Q3增加0.23％，較2011年第4季...
市場(chǎng)快訊
4項(xiàng)要點(diǎn)！嶺東生活圈房?jī)r(jià)持續(xù)看漲
房地產(chǎn)業(yè)者分析嶺東生活圈房地產(chǎn)價(jià)格上漲的重要原因有4點(diǎn)： (1)嶺東生活圈房?jī)r(jià)長(zhǎng)期落後於其他區(qū)域，在公共建設(shè)發(fā)展之後，近年...
房地稅務(wù)
遠(yuǎn)雄集團(tuán)使用中鋼鈦板建造國(guó)產(chǎn)大巨蛋
臺(tái)北市政府將松山菸廠舊址分別規(guī)劃為文化園區(qū)與體育園區(qū)，其中體育園區(qū)規(guī)劃將興建容納四萬席觀眾的大巨蛋室內(nèi)多功能體育館，並作為2017年臺(tái)北世界...
市場(chǎng)快訊
不吃虧！買機(jī)械車位注意的7件事
購(gòu)屋民眾常反映所購(gòu)機(jī)械停車位不符實(shí)際使用需求，並與建商時(shí)起糾紛，臺(tái)北市建築管理工程處均已要求建造執(zhí)照案內(nèi)凡有規(guī)劃設(shè)置「機(jī)械停車設(shè)備」者，設(shè)計(jì)...
房地稅務(wù)
遏止農(nóng)地種農(nóng)舍 農(nóng)委會(huì)4重點(diǎn)修法
臺(tái)大城鄉(xiāng)所宜蘭工作室負(fù)責(zé)人陳育貞指出「十幾年前農(nóng)發(fā)條例」修改，宜蘭重劃率逾9成，導(dǎo)致地價(jià)便宜，吸外地客炒作，這幾年宜蘭農(nóng)舍「愈蓋愈貴，愈蓋愈...
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