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重劃后 繼承土地再移轉(zhuǎn)「兩項優(yōu)惠」全無
高雄市稅捐稽徵處表示，土地經(jīng)重劃後第1次移轉(zhuǎn)，於申報土地增值稅時，除了重劃費用可自「土地漲價總數(shù)額」中扣除外，查定稅額還能減徵40％的土地增...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地供已成年直系親屬設(shè)籍者「有這優(yōu)惠喔」！
許先生與其太太及未成年子女設(shè)籍岡山區(qū)，許先生岡山區(qū)土地已核準按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅，2018年底太太與她哥哥共同繼承其母親所遺留下...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！如何適用土增稅「一生一屋」優(yōu)惠稅率
劉先生來電詢問，10年前賣房子時土地增值稅已經(jīng)適用10％稅率課徵，最近想出售持有30幾年之老屋，聽朋友說還有1次可適用優(yōu)惠稅率的機會，該如何...
房地稅務(wù)
贈與土地，可按自用住宅優(yōu)惠稅率課土增稅？
贈與移轉(zhuǎn)土地與出售不同，所以不能適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈與，應(yīng)按一般用地稅率課徵土地增值稅，但...
房地稅務(wù)
新竹縣 7月1日起調(diào)降房屋稅，約5成7民眾受惠
新竹縣政府稅捐局長彭惠珠2019年7月2日在主管會報中表示，兌現(xiàn)楊文科縣長「調(diào)降房屋稅」的競選承諾，縣府6月26日召開的不動產(chǎn)評價委員會中，...
區(qū)域情報
稅務(wù)短訊 同時出售多筆自用住宅，土增稅「怎么算」？
稅捐機關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時出售，如果其合計面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)
提醒注意 農(nóng)地自益信托登記在他人名下「要謹慎」
被繼承人死亡時農(nóng)地因辦理自益信託登記在他人名下，則所遺留下來的財產(chǎn)標(biāo)的是權(quán)利，而非土地本身，即使農(nóng)地仍持續(xù)作農(nóng)業(yè)使用，也無法適用遺產(chǎn)及贈與稅...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：房東租給租金補貼戶另享稅賦3優(yōu)惠
行政院最新核定的單身青年及新婚育兒租金補貼方案，符合申請條件者擔(dān)心房東不願給設(shè)戶籍，導(dǎo)致無法申請，內(nèi)政部表示申請新婚及育兒家庭租金補貼，戶籍...
市場快訊
提醒注意 土地被拍賣，仍適用土增稅優(yōu)惠稅率
稅捐機關(guān)表示，土地遭法院拍賣時，土地所在地稅捐稽徵機關(guān)會發(fā)函輔導(dǎo)民眾，土地如符合自用住宅用地要件時，請檢附建築改良物證明文件(建築物使用執(zhí)照...
房地稅務(wù)提醒注意 土增稅優(yōu)惠稅率「這兩類」不適用
為推行社會住宅包租代管及公益出租人，各縣市政府依循住宅法制定了相關(guān)自治條例對符合規(guī)定對象提供租稅優(yōu)惠，惟高雄市稅捐稽徵處發(fā)現(xiàn)部分民眾對於租稅...
房地稅務(wù)
新北都更 「雙利多」稅捐減征民眾受惠
新北市政府配合都市更新條例修法實施兩項捐減免優(yōu)惠措施。包括「房屋稅」減半徵收兩年，若兩年期間未移轉(zhuǎn)，可以減徵延長10年；另外對於「土地增值稅...
區(qū)域情報
新北市 放寬稅捐減免優(yōu)惠拼都更
新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾參與都市更新往往擔(dān)心更新後需負擔(dān)更多的稅賦，因而降低都更意願，新北市政府為提高民眾參與都市更新意願，自即日起將...
區(qū)域情報
一定規(guī)模 社宅列為促參重大公共建設(shè)范圍，享租稅優(yōu)惠
財政部為協(xié)助興辦社會住宅，2019年6月10日修正發(fā)布促進民間參與公共建設(shè)法(下稱促參法)重大公共建設(shè)範(fàn)圍，增訂使用土地面積達0.5公頃以上...
市場快訊
財政部：青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款，落實居住正義
為協(xié)助無自有住宅民眾安心成家，減輕購屋負擔(dān)，財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」，由臺灣銀行等8家公股銀行配合辦理，已成...
市場快訊
包租代管 社宅獨享優(yōu)惠，房東所得稅可省近1.8萬元
省很大！加入社會住宅包租代管，除每月租金可享有1萬元所得免稅額外，1萬元以上租金收入還可享60%的抵扣費用額度。例如，2018年全年參與的房...
市場快訊
盡速申請 「自住房屋」房屋稅較優(yōu)惠
新北市政府稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例第5條規(guī)定，自住房屋稅率為1.2%，非自住之住家用房屋稅率為1.5%~3.6%。另依財政部訂頒之「住家...
市場快訊
稅務(wù)常識 夫妻各擁房地，自用住宅優(yōu)惠地價稅落何處？
近來有民眾詢問若夫妻各自擁有房地，且分別申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，那麼是否都可以適用優(yōu)惠稅率呢？ 基隆市稅務(wù)局說明...
房地稅務(wù)請注意！公益出租人房屋稅，可適用1.2%優(yōu)惠稅率
新北市政府稅捐稽徵處表示，依財政部2018年1月29日臺財稅字第10704517340號令規(guī)定，經(jīng)直轄市、縣(市)主管機關(guān)依內(nèi)政部訂定「公益...
市場快訊
城市交流 侯友宜分享淡海輕軌成功經(jīng)驗
新北市長侯友宜2019年4月15日陪同彰化縣長王惠美體驗淡海輕軌，分享新北軌道建設(shè)發(fā)展經(jīng)驗。侯友宜表示，淡水和鹿港有極為相似的背景，透過輕軌...
區(qū)域情報
嘉惠市民 北市補助電梯完工案再刷新
為持續(xù)協(xié)助改善高齡者及行動不便者的生活需求，喚起臺北市民自行辦理整建維護，北市更新處自2015年起首創(chuàng)老舊建築物更新增設(shè)電梯補助作業(yè)規(guī)範(fàn)，跳...
區(qū)域情報