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業(yè)者調(diào)查！近7成屋主，愿降價1成賣屋
2015年房市進入寒冬，全臺交易量創(chuàng)10年來新低紀錄，雖然大多屋主普遍都有認知，賣房必須降價賣才有機會成交，但因房貸利率低，屋主降幅大多在1...
市場快訊
終結(jié)爭議！北投纜車環(huán)評爭議畫下句點
北投纜車案從規(guī)劃至今迭有爭議，2012年12月經(jīng)過環(huán)評委員會審查有條件通過，歷經(jīng)近3年訴訟，2015年10月1日臺北高等行政法院判決撤銷環(huán)評...
區(qū)域情報
房地合一！所得稅申報，可扣除成本費用
國稅局表示，房地合一2016年1月1日正式上路，個人房屋、土地交易所得要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記或房屋使用權(quán)完成交易的次日起算30天內(nèi)申報並繳納所得...
房地稅務
區(qū)域利多！臺中啟動?？崭邸鸽p港輕軌」計畫
為發(fā)展「大臺中123」計畫中的2大海空港，臺中市府決定啟動「雙港輕軌」的可行性評估。目前「雙港輕軌」路線以臺中港為起點、經(jīng)由清水、沙鹿、清泉...
區(qū)域情報
成本加重！地價稅看漲，2016公告地價增幅恐挑戰(zhàn)20年新高
近年政府積極調(diào)整不動產(chǎn)的持有與交易稅，2016年1月1號又適逢三年一次的公告地價調(diào)整(影響地價稅)，而過去三年國內(nèi)公告土地現(xiàn)值(影響土增稅)...
市場快訊
持有成本！大直宜華住宅低樓層148萬，房屋稅「超重」
北市2015年7月15日實價登錄揭露一筆中山區(qū)豪宅個案，交易年月2015年5月、總價1億6,923萬元，總坪數(shù)142.72坪，車位總坪數(shù)34...
市場快訊
房地合一！稅率、優(yōu)惠、成本都要仔細「弄清楚」
民眾來電詢問，現(xiàn)行房地合一實價課稅稅制(個人部分)之規(guī)劃方向為何，民眾要怎麼做才能夠不會繳交多餘的稅賦，財政部國稅局表示，「弄清楚」所有相關(guān)...
房地稅務
成本增加！宜蘭縣房屋標準價格7/1起調(diào)整
宜蘭縣地方稅務局指出，依據(jù)行政院核定財政部推動的財政健全方案，其中有關(guān)地方政府篇強化不動產(chǎn)價格評定部分，房屋稅應覈實依法按各種建造材料區(qū)分種...
區(qū)域情報
買賣房屋！相關(guān)費用憑證記得要保留喔
國稅局表示：近來申報綜合所得稅案件，有些納稅義務人表示買賣房屋的成本、費用相關(guān)憑證並未保留，以致計算財產(chǎn)交易所得時無法舉證扣除。 &nbs...
房地稅務
最受歡迎！高屋齡中古屋公設(shè)占比低，持有成本低
買屋考量多，屋齡新舊也成為買房考量因素之一，有民眾喜歡屋齡輕、具有公共設(shè)施的新成屋，其實屋齡較高的中古大樓，不僅平價，且公設(shè)佔比較低、可享用...
趨勢報導
房屋因買賣、繼承、贈與取得，成本費用計算大不同
財政部國稅局表示，依所得稅法規(guī)定應以房屋轉(zhuǎn)讓時之成交價額，減除原始購買之成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該屋而支付之一切費用後之餘額為財產(chǎn)交易所得...
房地稅務
新竹縣府推動建筑執(zhí)照書圖數(shù)化作業(yè)
為加速完成新竹縣政府建築執(zhí)照書圖文件電子化及地籍套繪案件數(shù)化建檔等管理作業(yè)，並整合「建築管理資訊系統(tǒng)」，配合快速之查詢方法，以迅速完整查調(diào)建...
區(qū)域情報
筆記起來！出售贈與房屋，可扣除贈與稅作為房屋成本
財政部國稅局表示，個人出售之房屋為受贈取得者，計算財產(chǎn)交易損益時得減除受贈與時該房屋之時價，應以受贈與時據(jù)以課徵贈與稅的房屋評定標準價格為準...
房地稅務
別踩地雷！奢侈稅不可減除原始取得成本及相關(guān)費用
財政部國稅局表示，納稅義務人銷售持有期間未滿2年之不動產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規(guī)定外，均應以其銷售...
房地稅務
想減稅！「2稅7費」的房屋交易單據(jù)一定要保留
民眾來電詢問：個人出售房屋計算財產(chǎn)交易損益，繳納的房屋稅及房屋貸款利息得否列入成本費用減除？財政部國稅局表示，基本上「2稅7費」(契稅、印花...
房地稅務
北投士林科技園區(qū)專案住宅坪數(shù)單一56.1坪
臺北市北投士林科技園區(qū)專案住宅係臺北市府為妥善安置北投士林科技園區(qū)拆遷戶而設(shè)，並以「成本價」讓售，故規(guī)劃原則須兼顧興建戶數(shù)足夠安置、拆遷戶能...
區(qū)域情報
江宜樺：健全快速公路網(wǎng) 提升區(qū)域均衡發(fā)展
行政院長江宜樺2014年8月28日在行政院會聽取交通部「東西向快速公路健全路網(wǎng)改善計畫辦理情形」報告後表示，為強化東西向快速公路運轉(zhuǎn)功能，確...
市場快訊
理財新招！地上使用權(quán)讓成本降低收益大增
由於北市禁售500平方公尺以上與精華地段國有土地，以及都更法擱置造成整合難度變高，使市中心土地較以往更難取得，也讓精華地段因稀有而價格攀升；...
熱銷推案
真是倒楣！經(jīng)商失敗、房屋拍賣，還要追繳交易所得
財政部國稅局表示，個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產(chǎn)交易所得之計算，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本...
房地稅務要搞清楚！房地產(chǎn)贈與稅計算成本是有「蹊蹺」的
財政部國稅局表示，出售受贈的房屋，依所得稅法規(guī)定計算財產(chǎn)交易損益時，其得減除受贈與時該房屋的時價，應以受贈與時據(jù)以課徵贈與稅的房屋評定標準價...
房地稅務