大樓房屋稅比別墅高合理嗎？

大樓的房屋稅比別墅還要高的現(xiàn)象已起立法委員注意，認(rèn)為行政院應(yīng)該要權(quán)責(zé)機關(guān)重新檢討修正房屋稅率的計算標(biāo)準(zhǔn)，不過，行政院認(rèn)為，高樓層建物造價成本...

花200萬賺2000萬的購屋哲學(xué)

要在臺北市、新北市「蝸居」？還是「逃離雙北市」到桃園、楊梅居??？或許大多人都說：「桃園有點遠、楊梅甭談了！」以下數(shù)據(jù)請參考，在 臺北...

低成本高報酬 蘭博旅館用地詢問度高

鄭欽天：5年內(nèi)臺灣不動產(chǎn)比大陸好3倍

政府鬆綁建商登陸資金限制，不少建商摩拳擦掌準(zhǔn)備錢近中國。上市建商興富發(fā)則逆向操作，回到企業(yè)發(fā)源地高雄推出豪宅個案，董事長鄭欽天表示，中國房地...

鄭欽天：5年內(nèi)臺灣不動產(chǎn)比大陸好3倍

售屋報稅可善用減除成本項目

報稅季節(jié)到來，今年在政府強力打炒房之下，出售房屋所得須好好規(guī)畫進行報稅，因為財政部將緊盯售屋所得進行查核。財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，個人出...

合理房價怎么算? 別讓賣方牽著走

奢侈稅過關(guān)，房地產(chǎn)市場爆發(fā)砍價風(fēng)潮，各大房仲打出殺價專區(qū)，吸引自住客上門購屋。學(xué)者也表示，房地產(chǎn)近幾年爆漲的主因為一些不肖業(yè)者、投資客忽略土...

ERA不動產(chǎn)：房仲末日若來臨將增加社會成本

奢侈稅打房，房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)者皆叫苦連天，其中，又以仲介業(yè)的「末日宣言」之說最為驚人。美商ERA不動產(chǎn)總經(jīng)理黃鵬(言希)表示，政府應(yīng)該用更宏觀的...

房貸族利息負(fù)擔(dān)成本將持續(xù)增加

中央銀行2011年4月1日起升息半碼(0.125％)後，民眾的一般專案房屋貸款，前6個月利率將調(diào)升至1.8％，7至18個月為2％，第19個月...

強震來襲前 不可不知的住宅地震保險

臺灣處在地震頻繁地帶，因此住家要獲得保障，購買住宅地震基本保險是有其必要性，但多數(shù)民眾對地震保險仍不了解，財團法人住宅地震保險基金早已製作宣...

房仲擬奢侈稅教戰(zhàn)手冊，3句話動搖客戶心防

奢侈稅即將在2011年3月10日由行政院會通過，接下來送進立法院進行修法程序，面對將有好一陣子混沌未明的房地產(chǎn)市場，已有房仲業(yè)者準(zhǔn)備好奢侈稅...

住宅火險保額最好達建物重置成本6成

依據(jù)內(nèi)政部消防署統(tǒng)計資料顯示，201年建築物火災(zāi)發(fā)生次數(shù)高達1,459次，其中住宅發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為861次，占所有建築物火災(zāi)59.01％，民眾...

土地成本提高 高雄房價準(zhǔn)備飆漲

五都合併後的大高雄，最具有話題性的就是媒體不斷關(guān)注的幾處縣市交界點，北高雄的橋頭新市鎮(zhèn)高雄大學(xué)一帶，土地價格上漲幅度也高達3成；而仁武、鳥松...

華僑出售房屋應(yīng)申報綜合所得稅

外僑出售土地所得，可免徵綜合所得稅，但出售房屋屬財產(chǎn)交易所得，應(yīng)課徵綜合所得稅。財政部臺北市國稅局表示，近年來房市熱絡(luò)，許多外僑將持有不動產(chǎn)...

東區(qū)單價556.66萬店面 租金投報率約2.8%

安泰商業(yè)銀行公開標(biāo)售忠孝東路四段231之1號的忠孝分行一樓店面，土地18.95坪、建物161.68坪，使用分區(qū)為第四種商業(yè)區(qū)，底價7億275...

「全球生活成本調(diào)查」臺北排名第78

根據(jù)最新2010年度「全球生活成本調(diào)查」， 生活成本最高的前10大城市中首次包括了3個亞洲城市，其中香港名列第8名。根據(jù)此項調(diào)查，7個中國城...

【時勢評論】政府與建商就像「丈母娘和女婿」

建商的祕密！政府與建商就像「丈母娘和女婿」【MyGoNews主筆室/方暮晨】5年前，一個建商花費約5000萬元買地；5年後，蓋了房子出售，...

【投資客告白14】房價！訪價！啥價？殺價？

房價！訪價！啥價？殺價？【MyGoNews主筆室/方暮晨】合理的房價怎麼計算，很簡單，一是自己算，二是請專家(估價師)算。自己算、免錢！但是...

皇翔信義計畫區(qū)F4個案將可賺3個資本額

皇翔2010年6月9日召開股東會，通過承認(rèn)2009年營收64.13億元，較前年成長42.16％，毛利率則為32％，較前年的35％略減，營業(yè)淨(jìng)...

用住宅火險 輕松搞清楚建物造價成本

房地產(chǎn)建案的造價是多少？是現(xiàn)場銷售人員說了算數(shù)，還是有別的門道可以打聽，把房價扣掉建築成本，再計算一下土地成本，其實就可以知道，當(dāng)你買1戶房...