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總體經(jīng)濟(jì)加上公共建設(shè)帶動(dòng)臺(tái)南地價(jià)上漲
針對(duì)臺(tái)南市府土地標(biāo)售帶動(dòng)地價(jià)上漲，臺(tái)南市政府地政局表示，臺(tái)南市每個(gè)土地開發(fā)案均需財(cái)務(wù)自償，標(biāo)售土地收入主要是支付市府開發(fā)時(shí)需對(duì)外舉借支付公共...
區(qū)域情報(bào)
舊房屋「這個(gè)狀態(tài)」應(yīng)視為土地出售成本
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示公司拆除地上舊廠房，使土地達(dá)可出售之狀態(tài)，其拆除所生損費(fèi)依收入與成本費(fèi)用配合原則，應(yīng)視為土地出售成本。 ...
房地稅務(wù)
建商注意 「合建分屋代」這部份要注意
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)與地主合建分屋，約定由營利事業(yè)負(fù)擔(dān)繳納換入土地之土地增值稅，不得列入營利事業(yè)之費(fèi)用或建屋之成本。 ...
房地稅務(wù)
個(gè)人「要注意」出售「這情況」房地合一稅制之不動(dòng)產(chǎn)
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，所得稅法第14條之4第1項(xiàng)係規(guī)定個(gè)人出售適用房地合一制之房屋、土地交易所得或損失之計(jì)算方式，其中出售之房地如為繼承或受...
房地稅務(wù)
鄉(xiāng)林：客制電梯成本多20％，空間大到讓住戶安心
八月以來入境確認(rèn)日增，中央防疫中心再度發(fā)布警訊，要求再五類場(chǎng)所及密閉空間，包括電梯、補(bǔ)習(xí)班、電影院、K書中心、KTV等公共區(qū)域，自八月起需戴...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中交易回穩(wěn)，連三月正成長(zhǎng)，市場(chǎng)將逐漸活絡(luò)
「大臺(tái)中房市交易動(dòng)態(tài)資訊平臺(tái)」發(fā)布2020年8月份大臺(tái)中房市分析月報(bào)，就臺(tái)中市不動(dòng)產(chǎn)交易量體及價(jià)格進(jìn)行專業(yè)分析。正心不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師聯(lián)合事務(wù)所表...
市場(chǎng)快訊
公司依約售地拆屋「這部分」應(yīng)視為土地出售成本
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)因出售土地而拆除地上房屋，該地上房屋之帳載未折減餘額，應(yīng)視為土地出售成本。 該局說明，依財(cái)政...
房地稅務(wù)
公司出售房地合一新制土地，繳納土增稅不得「這么做」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)出售之土地，如屬2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)或於2016年1月1日以後取得者，其交易所得應(yīng)...
房地稅務(wù)
「這個(gè)情況」如何認(rèn)定房產(chǎn)持有期間及取得成本？
財(cái)政部高雄國稅局表示，個(gè)人取得配偶贈(zèng)與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第6款規(guī)定之配偶相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額者，出售時(shí)應(yīng)...
市場(chǎng)快訊
計(jì)算出售原出價(jià)取得房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得「有限制喔」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售原出價(jià)取得之房屋產(chǎn)生之所得，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定之財(cái)產(chǎn)交易所得(即非適用房地合一新制之房屋交易所...
房地稅務(wù)
市民注意 北市提高「多屋」持有成本
為落實(shí)居住正義，臺(tái)北市率先自2017年7月起就持有全國單一且自住之房屋給予輕稅，2020年開徵的房屋稅持續(xù)辦理。自住用房屋在全國3戶以內(nèi)雖可...
區(qū)域情報(bào)
需求變化，辦公場(chǎng)所「這兩種」裝修風(fēng)格受青睞
仲量聯(lián)行最新發(fā)佈報(bào)告《2019/2020年亞太區(qū)裝修成本指南》(以下簡(jiǎn)稱指南)，內(nèi)容指出，2019年亞太區(qū)各市場(chǎng)平均辦公室裝修成本達(dá)到953...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中潭子 聚興產(chǎn)業(yè)園區(qū)改以市價(jià)征收
臺(tái)中市政府積極開闢產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提供業(yè)者合法工業(yè)用地，針對(duì)潭子聚興產(chǎn)業(yè)園區(qū)之產(chǎn)業(yè)用地售價(jià)，市府經(jīng)發(fā)局說明，土地徵收條例修法前，園區(qū)土地取得方式是...
區(qū)域情報(bào)
亞太地區(qū) 辦公室裝修成本最高城市是「這里」
上海戴德梁行2019年11月初發(fā)佈《亞太區(qū)辦公室裝修成本指南》研究報(bào)告顯示，日本和澳大利亞成為亞太區(qū)裝修成本最高的城市。該指南涵蓋了亞太地區(qū)...
Global Real Estate
合建分屋，應(yīng)注意換入土地之入帳成本
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，建設(shè)公司與地主合建分屋，於房地交換時(shí)，其帳列土地成本金額，應(yīng)以換出房屋所分?jǐn)傊ㄔ斐杀緸闇?zhǔn)，暫免按因交換而開立之統(tǒng)一發(fā)...
房地稅務(wù)
臺(tái)南市府：呼喚北漂年輕人返回臺(tái)南
臺(tái)南過去房?jī)r(jià)溫和地上漲，平均房?jī)r(jià)還是六都最低；相對(duì)於北部驟然上漲，又向下修正調(diào)整，臺(tái)南的房?jī)r(jià)趨勢(shì)算是穩(wěn)定發(fā)展、市場(chǎng)比北部穩(wěn)定；臺(tái)南市政府表示...
區(qū)域情報(bào)
北市府：房屋稅政策「是這樣的」
臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，房屋不該被視為「商品」或成為「手中餘裕資金的消化標(biāo)的」，而是人民安居樂業(yè)的必備資源之一，臺(tái)北市政府目前對(duì)於房屋稅制之政...
區(qū)域情報(bào)
公司借款 增建固定資產(chǎn)-帳目有規(guī)范
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)因增建固定資產(chǎn)而借款，其在建造期間所支付之利息，應(yīng)依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第97條第8款規(guī)定，列為該項(xiàng)資產(chǎn)的成...
房地稅務(wù)
臺(tái)北A級(jí)商辦租金年增幅「可能變這樣」
CBRE世邦魏理仕2019年7月25日發(fā)佈最新《全球頂級(jí)辦公室租賃成本》研究報(bào)告中指出，在企業(yè)持續(xù)遷往優(yōu)質(zhì)辦公空間及主要城市新供給無過剩疑慮...
市場(chǎng)快訊因故閑置 營業(yè)用不動(dòng)產(chǎn)可續(xù)提列折舊列報(bào)成本費(fèi)用
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)原供營業(yè)上使用之不動(dòng)產(chǎn)、廠房及設(shè)備等固定資產(chǎn)因故閒置，除其折舊方法採用工作時(shí)間法或生產(chǎn)數(shù)量法者外，應(yīng)依其性質(zhì)，...
房地稅務(wù)