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房?jī)r(jià)高低不影響房屋稅
房?jī)r(jià)在過(guò)去幾年的高漲，讓房屋所有權(quán)人或許會(huì)擔(dān)心要繳的房屋稅也要增加不少，事實(shí)上房屋稅的多寡並非與市價(jià)有關(guān)，而是依房屋的標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)、折舊率及地段...
房地稅務(wù)
掌握5要訣購(gòu)買捷運(yùn)宅
捷運(yùn)站附近的房屋，一直以來(lái)都被視為搶手的標(biāo)的物，這些房屋的價(jià)值也常常因此而水漲船高，漲勢(shì)可期，久而久之，捷運(yùn)站點(diǎn)附近的房屋幾乎已成為投資獲利...
房地稅務(wù)
捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線+新莊線 新莊副都心房?jī)r(jià)具潛力
臺(tái)北城市副都心級(jí)定位，國(guó)家級(jí)重劃區(qū)規(guī)劃，房?jī)r(jià)卻是大不同。臺(tái)北信義計(jì)畫區(qū)房?jī)r(jià)一坪高達(dá)250萬(wàn)、大直重劃區(qū)每坪110萬(wàn)、南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)飆上100萬(wàn)...
全臺(tái)看屋熱情指數(shù)出現(xiàn)「新冷感」效應(yīng)
歐洲債信風(fēng)暴一波未平一波又起，希臘債信問(wèn)題才稍稍緩解，義大利龐大的負(fù)債問(wèn)題卻接腫而來(lái)，受到經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)議題發(fā)酵，房市雖已進(jìn)入傳統(tǒng)第四季旺季，不僅...
市場(chǎng)快訊
信義：3大變數(shù)轟房市 成交量難看！
2011年10月買賣移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)出爐，全國(guó)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)再破底並跌破2.5萬(wàn)棟，10月24957棟的移轉(zhuǎn)量續(xù)創(chuàng)金融海嘯後新低點(diǎn)，10月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)...
市場(chǎng)快訊
張金鶚：桃竹成為投資客新駐地區(qū)
北部房市投資板塊已悄悄挪移到桃竹地區(qū)，這現(xiàn)象已在內(nèi)政部營(yíng)建署及國(guó)泰建設(shè)2011年第3季調(diào)查中顯現(xiàn)出來(lái)，該區(qū)的房市發(fā)展繁榮吸引不少投資客轉(zhuǎn)戰(zhàn)該...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)屋：新竹創(chuàng)33個(gè)月房市新低量
內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處公布，2011年10月全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共2萬(wàn)4957棟，較9月2萬(wàn)7362棟，減少2405棟，跌幅8.79%。六大行政區(qū)在上...
市場(chǎng)快訊
房市「倒退嚕」修正格局難免
全球景氣轉(zhuǎn)冷，而近期政府公布的國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，無(wú)論是景氣對(duì)策信號(hào)、消費(fèi)者信心指數(shù)、失業(yè)率，以及代表資金動(dòng)能的貨幣供給年增率，都呈現(xiàn)惡化的現(xiàn)象，...
市場(chǎng)快訊
張金鶚：管他誰(shuí)選上總統(tǒng)，房?jī)r(jià)都會(huì)跌2~3成
選前政治、經(jīng)濟(jì)情勢(shì)紛亂，影響房地產(chǎn)市場(chǎng)買氣，包括知名金控、房仲企業(yè)大老皆曾發(fā)表藍(lán)多綠空經(jīng)濟(jì)看法。張金鶚認(rèn)為，本波房市景氣衰退並非政治力得以操...
市場(chǎng)快訊
房?jī)r(jià)所得比新出爐，北市14倍、新北市10.1倍
內(nèi)政部營(yíng)建署公布2011年第3季住宅需求動(dòng)向調(diào)查，整體房?jī)r(jià)所得比為9.2倍、臺(tái)北市房?jī)r(jià)所得比為14倍、新北市為10.1倍，臺(tái)南市相對(duì)較輕為6...
市場(chǎng)快訊
Q3新北市購(gòu)屋壓力比臺(tái)北市明顯升高
內(nèi)政部營(yíng)建署公布2011年第3季住宅需求動(dòng)向調(diào)查，臺(tái)北市購(gòu)屋投資需求降至19%，新北市的投資需求為19%呈持平，臺(tái)北市房?jī)r(jià)所得比為14.3%...
市場(chǎng)快訊
官方說(shuō)真話！奢侈稅對(duì)Q3購(gòu)屋影響不大
奢侈稅對(duì)2011年第3季購(gòu)屋行為的影響性並不如學(xué)術(shù)界認(rèn)為的嚴(yán)重，根據(jù)內(nèi)政部營(yíng)建署委託國(guó)土規(guī)劃及不動(dòng)產(chǎn)資訊中心的研究，想要購(gòu)屋者仍然認(rèn)為未來(lái)房...
市場(chǎng)快訊
彰化市華廈總價(jià)門檻低 房?jī)r(jià)略有漲幅
電影「那些年，我們一起追的女孩」的拍攝場(chǎng)景彰化市，於奢侈稅後，投資型買方退場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸自用型市場(chǎng)，房?jī)r(jià)起伏不大。東森房屋彰化中山加盟店...
市場(chǎng)快訊
新吉買氣退燒 虎尾房?jī)r(jià)波動(dòng)小
雲(yún)林縣虎尾房市向來(lái)以自用型買方為主，與市場(chǎng)景氣連動(dòng)較小，東森房屋虎尾加盟店店長(zhǎng)張英俊表示，儘管目前經(jīng)濟(jì)環(huán)境不如預(yù)期，但觀察長(zhǎng)期虎尾房市走勢(shì)，...
市場(chǎng)快訊
桃園捷運(yùn)綠線過(guò)關(guān) 帶動(dòng)房市發(fā)展可期
歐債風(fēng)暴一波未平一波又起，國(guó)際情勢(shì)仍未撥雲(yún)見(jiàn)日，全球景氣都受影響；而國(guó)內(nèi)一連串打房政策，包括選擇性信用管制、奢侈稅等，也重挫消費(fèi)者信心，在內(nèi)...
市場(chǎng)快訊
房仲「633危機(jī)」來(lái)了
房仲633危機(jī)將至！不動(dòng)產(chǎn)仲介公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事長(zhǎng)李同榮特別請(qǐng)各地區(qū)公會(huì)房仲業(yè)要注意年終獎(jiǎng)金勿誇大，尾牙要不鋪張。李同榮表示，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)將面臨...
市場(chǎng)快訊
桃園、臺(tái)中、高雄房?jī)r(jià)「微笑曲線」，16年漲4 成
大臺(tái)北房市在奢侈稅時(shí)代的交易急凍，相較之下大臺(tái)北以外的區(qū)域，自住買盤撐起房市一片天，交易狀況明顯較大臺(tái)北地區(qū)活絡(luò)。信義房屋統(tǒng)計(jì)從1996年後...
市場(chǎng)快訊
打房無(wú)效！雙北市房?jī)r(jià)漲8~9％，漲幅前3名出爐
奢侈稅自2011年2月底曝光以來(lái)，房市受到的衝擊面似乎與房?jī)r(jià)的變化「脫鉤」。房?jī)r(jià)自奢侈稅曝光及6月實(shí)施以來(lái)；更在8月起，再受到美債及歐債風(fēng)暴...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
「蛋白勝蛋黃」外圍7區(qū)戰(zhàn)勝內(nèi)環(huán)5區(qū)
6月1日奢侈稅開(kāi)徵後，臺(tái)北市房市交易量縮3成左右，但房?jī)r(jià)是否有支撐？有鑑於此，臺(tái)灣房屋成交量採(cǎi)取奢侈稅前1~5月北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)月平均和奢侈...
市場(chǎng)快訊
王應(yīng)杰：總統(tǒng)選舉將牽動(dòng)房市景氣
2009年7月，當(dāng)各產(chǎn)業(yè)還壟罩在全球金融海嘯的風(fēng)暴中，臺(tái)灣房地產(chǎn)逆勢(shì)反轉(zhuǎn)，建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)達(dá)40496棟，恢復(fù)到金融海嘯前的交易量，此時(shí)，東...
市場(chǎng)快訊