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后奢侈稅 房?jī)r(jià)3大指標(biāo)
奢侈稅上路後，市場(chǎng)陷入多空不明的狀態(tài)，下半年房市會(huì)怎麼走？格外令人關(guān)注。房仲業(yè)者指出，2011年下半年房市表現(xiàn)，應(yīng)觀察影響上半年房市的因素是...
市場(chǎng)快訊
【景美房市3】景美房?jī)r(jià)成功挑戰(zhàn)百萬(wàn)單價(jià)
2010年底，景美都更個(gè)案「臺(tái)大緣」每坪開(kāi)價(jià)90~100萬(wàn)元，為景美地區(qū)房?jī)r(jià)造出新高價(jià)位，由於反應(yīng)良好，市場(chǎng)開(kāi)始注意景美地區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Γ?..
區(qū)域情報(bào)
Q1臺(tái)北市房?jī)r(jià)所得比為13.2倍
內(nèi)政部營(yíng)建署公布2011年第1季住宅需求動(dòng)向調(diào)查，購(gòu)屋者對(duì)房?jī)r(jià)看法趨向保守，本季購(gòu)屋負(fù)擔(dān)仍然沉重，房?jī)r(jià)所得比為8.2倍、貸款負(fù)擔(dān)率為33%，...
市場(chǎng)快訊
Q1平均購(gòu)屋價(jià)格為854萬(wàn)元
內(nèi)政部營(yíng)建署公布2011年第1季住宅需求動(dòng)向調(diào)查，針對(duì)在第1季已新購(gòu)屋者的調(diào)查顯示，平均購(gòu)屋價(jià)格為854萬(wàn)元、65%購(gòu)屋者自備款資金主要來(lái)源...
市場(chǎng)快訊
Q1有3成買(mǎi)方認(rèn)為「購(gòu)屋后有很大壓力」
內(nèi)政部營(yíng)建署公布2011年第1季住宅需求動(dòng)向調(diào)查，針對(duì)第1季想購(gòu)屋者的調(diào)查顯示，以300萬(wàn)～未滿600萬(wàn)元為主要期望購(gòu)屋價(jià)格、近三成者認(rèn)為購(gòu)...
市場(chǎng)快訊
Q1面積26坪平均租金為12037元
內(nèi)政部營(yíng)建署公布2011年第1季住宅需求調(diào)查，整體平均租屋面積約26坪、租金平均約12,037元，其中，臺(tái)北市平均租金約17,049元較其他...
市場(chǎng)快訊
5/31最后一天，有投資客連趕3場(chǎng)簽約售屋
奢侈稅6月1日開(kāi)徵，5月最後1周倒數(shù)計(jì)時(shí)，市場(chǎng)成交件數(shù)暴增。有鑑於此，臺(tái)灣房屋研究中心根據(jù)370家店頭交易資訊，調(diào)查奢侈稅上路前4個(gè)月，符合...
市場(chǎng)快訊
5月北市中古屋房?jī)r(jià)再創(chuàng)新高
奢侈稅即將於6月1日上路，擾動(dòng)市場(chǎng)3個(gè)月的浮動(dòng)買(mǎi)氣逐漸底定，投資客眼看議價(jià)時(shí)間緊迫，拋售的爆量供給在4、5月回歸平靜。根據(jù)永慶房仲集團(tuán)研展室...
市場(chǎng)快訊
4、5月房市漸脫離奢侈稅風(fēng)暴
內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處公布，2011年4月全臺(tái)建物買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3萬(wàn)275棟，較3月3萬(wàn)9328棟，減少9053棟，減幅23.02%；較去(99)年4...
市場(chǎng)快訊
國(guó)際熱錢(qián)涌入 外國(guó)人來(lái)臺(tái)取得不動(dòng)產(chǎn)續(xù)增
不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者近年苦盼ECFA「和平紅利」能夠發(fā)酵，今年終於看到外資大舉來(lái)臺(tái)置產(chǎn)。內(nèi)政部昨日公佈全臺(tái)外國(guó)人取得土地及建物統(tǒng)計(jì)，4月份外人來(lái)臺(tái)取得...
市場(chǎng)快訊
士林區(qū)房市Q1竄出高價(jià)豪宅聚落
士林區(qū)房市在2011年第1季成交量呈現(xiàn)縮減情形，不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)格仍居高不下，但近來(lái)天玉街、中山北路七段81巷、141巷以北一帶多推出高單價(jià)高總...
區(qū)域情報(bào)
中山區(qū)房市Q1呈現(xiàn)交易熱絡(luò)
中山區(qū)受到花博會(huì)帶動(dòng)及松山機(jī)場(chǎng)開(kāi)啟臺(tái)、中及日三地航班，使得中山區(qū)房市成為臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)當(dāng)紅炸子雞，受到奢侈稅影響使2011年第1季交易量略微下...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北市房市Q1房?jī)r(jià)仍處高點(diǎn)
臺(tái)北市2011年第1季在民眾預(yù)期公告土地現(xiàn)值調(diào)漲將增加土地增值稅負(fù)擔(dān)的情形，大多提前於2010年底辦理移轉(zhuǎn)，復(fù)加上2月份適逢農(nóng)曆春節(jié)工作天數(shù)...
區(qū)域情報(bào)
北京新房存量高出上海1倍 降價(jià)成必然
北京與上海市新房市場(chǎng)相比，上海目前的存量房大約在5萬(wàn)套左右，僅為北京市存量房50%。 此外上海新房二手房成交比大約在1：1.3左右，差距小於...
Global Real Estate
養(yǎng)房風(fēng)再起 北高租金都回跌
隨著奢侈稅即將於6月1日正式上路，全臺(tái)房產(chǎn)買(mǎi)賣市場(chǎng)也跟著高低起伏不定；根據(jù)HouseFun租屋網(wǎng)的最新統(tǒng)計(jì)，相較於3月份湧現(xiàn)的退場(chǎng)潮，4月份...
市場(chǎng)快訊
「京站」每坪58.4萬(wàn) 港資買(mǎi)單
港商中原地產(chǎn)年初來(lái)臺(tái)展店，短短不到半年時(shí)間已由中正區(qū)拓展至大安、信義區(qū)，更將公司由臺(tái)灣新原地產(chǎn)有限公司更名為亞太中原地產(chǎn)有限公司。此外，中原...
北京半數(shù)區(qū)域投資客降價(jià) 房?jī)r(jià)下降壓力大
北京房市場(chǎng)趨冷，業(yè)主對(duì)於未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)信心下降。大部分業(yè)主選擇低價(jià)掛牌，而長(zhǎng)期掛牌卻未能成功出售的業(yè)主也選擇調(diào)低原來(lái)的報(bào)價(jià)。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究...
Global Real Estate
「京站」每坪58.4萬(wàn) 港資買(mǎi)單
港商中原地產(chǎn)年初來(lái)臺(tái)展店，短短不到半年時(shí)間已由中正區(qū)拓展至大安、信義區(qū)，更將公司由臺(tái)灣新原地產(chǎn)有限公司更名為亞太中原地產(chǎn)有限公司。此外，中原...
市場(chǎng)快訊
開(kāi)60米道路、建20層大樓 打造竹東未來(lái)發(fā)展
新竹產(chǎn)業(yè)、房市發(fā)展集中於新竹市、竹北市，反倒是昔日全臺(tái)第一大鎮(zhèn)「竹東」於近日發(fā)展已被竹北超越，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)也落後新竹市、竹北市，成為園區(qū)新貴平價(jià)...
區(qū)域情報(bào)
不貴不買(mǎi)！臺(tái)灣豪宅案向中國(guó)富豪招手
香港房?jī)r(jià)漲得不像話，香港特區(qū)行政長(zhǎng)官曾蔭權(quán)表示：「目前香港部分住宅房?jī)r(jià)已超越1997年，將會(huì)密切留意房市。在資金氾濫及低息環(huán)境下，如有需要，...