買房？產(chǎn)、官、學(xué)：現(xiàn)在就是進(jìn)場(chǎng)時(shí)機(jī)

奢侈稅打房，央行升息，加上通膨壓力，現(xiàn)在該買房嗎？還是趕緊賣房子？要不然就退場(chǎng)觀望！不過(guò)，透過(guò)產(chǎn)、官、學(xué)觀點(diǎn)，大家都對(duì)房市發(fā)展有信心。臺(tái)灣經(jīng)...

「居住正義指數(shù)」普查，北市十分「邪惡」

「少子化」現(xiàn)象有愈來(lái)愈明顯趨勢(shì)，而這種趨勢(shì)也反應(yīng)在房屋市場(chǎng)上，越來(lái)越多的年輕購(gòu)屋者喜歡買2房左右的房子，不管是對(duì)首次購(gòu)屋族、新婚族，或是退休...

房?jī)r(jià)金算盤 衡量房?jī)r(jià)3大絕技

立院通過(guò)奢侈稅課徵法源後，這項(xiàng)被視為打房「殺手鐧」的新政，確定要正式開鍘。值得注意的是，影響房市的不僅是奢侈稅，尚包括政府一連串從豪宅稅、空...

奢侈稅法案依初審過(guò)關(guān)(重點(diǎn)摘錄)

行政院為健全房市及強(qiáng)化租稅公平，送請(qǐng)立法院審議的之特種貨物及勞務(wù)稅條例草案，經(jīng)立法院財(cái)政委員會(huì)審查，大致上皆按照行政院提案版本通過(guò)。財(cái)政部表...

奢侈稅沖撞房產(chǎn)從業(yè)者，北市勞工局提3建議

根據(jù)報(bào)載奢侈稅議題確實(shí)造成看屋人潮急速下滑，相關(guān)行業(yè)也面臨經(jīng)營(yíng)壓力。房地產(chǎn)業(yè)者大膽預(yù)測(cè)，依照財(cái)政部版本，整體房市可能出現(xiàn)(1)資金外流、(2...

北京調(diào)控目標(biāo)公布 二手房簽約漲5成

北京市公佈2011年「穩(wěn)中有降」的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，與60多個(gè)城市陸續(xù)提出的10%左右的「限漲」目標(biāo)相比首提「降」字，不過(guò)，不同人對(duì)於調(diào)控目標(biāo)的...

【孟母不再三遷─學(xué)籍屋】臺(tái)北市明星學(xué)區(qū)買房準(zhǔn)備(上)

臺(tái)北市公立國(guó)中「明星學(xué)?！咕妥x資格的門檻不斷提高，讓家長(zhǎng)想以租屋房式設(shè)籍該學(xué)區(qū)的作法都已不容易達(dá)成心願(yuàn)，因?yàn)榈怯浘妥x的資格到最後要比的是擁有...

信義：落實(shí)實(shí)價(jià)登記較奢侈稅有用

奢侈稅還沒出立法院大門，就讓臺(tái)灣房市經(jīng)歷交易量腰斬的慘烈買氣。信義房屋根據(jù)交易資料表示，投資比例高的地區(qū)，量縮明顯；投機(jī)多、置產(chǎn)少的區(qū)域，房...

有巢氏：奢侈稅打房 大臺(tái)北小宅跌最兇

奢侈稅打房的效應(yīng)日益擴(kuò)大，根據(jù)有巢氏房屋統(tǒng)計(jì)3月份大臺(tái)北地區(qū)交易量全面減少將近3成，若以坪數(shù)帶作分析可以發(fā)現(xiàn)，20坪以下的小宅影響最大，21...

竹北縣治2期 地段優(yōu)越房?jī)r(jià)有想像空間

竹北縣治2期重劃區(qū)發(fā)展已近10年，區(qū)段整體開發(fā)約8~9成。全區(qū)依地段可分為3大區(qū)塊，分別為縣政二路生活圈、喜來(lái)登商圈以及運(yùn)動(dòng)公園生活圈。臺(tái)灣...

竹北縣治1期重劃區(qū) 家樂福、文化中心支撐房?jī)r(jià)不跌

竹北縣治1期重劃區(qū)開發(fā)至今近20年，商圈發(fā)展成熟，且多為區(qū)域客自住市場(chǎng)，僅西北側(cè)臺(tái)元科技園區(qū)周邊有部份投資客置產(chǎn)出租。臺(tái)灣房屋竹北三民直營(yíng)店...

基本面穩(wěn)固 臺(tái)灣房市成長(zhǎng)動(dòng)能還在

近來(lái)世界接連遭逢中東戰(zhàn)亂與日本海嘯核災(zāi)影響，通貨膨脹危機(jī)大增，而臺(tái)灣政府又祭出霹靂手段打擊交易狀況火熱的房市，引發(fā)信心危機(jī)，業(yè)者多已叫苦連天...

基本面穩(wěn)固 臺(tái)灣房市成長(zhǎng)動(dòng)能還在

購(gòu)屋客層口袋深 「高鐵特區(qū)」不受奢侈稅影響

新竹高鐵通車後，為新竹科學(xué)園區(qū)開啟快速串連全臺(tái)的通道，高鐵特區(qū)為竹北重點(diǎn)規(guī)劃重劃區(qū)，全區(qū)綠覆率、公設(shè)比高，住宅、商業(yè)、車站、產(chǎn)業(yè)專區(qū)規(guī)劃健全...

搶在交屋潮前 買進(jìn)竹北「臺(tái)科大重劃區(qū)」

新竹房市以科技新貴為購(gòu)屋主力，房?jī)r(jià)飆升速度驚人，特別是較晚期規(guī)劃的臺(tái)科大重劃區(qū)，不受高鐵特區(qū)都市計(jì)畫影響，有利建商容積轉(zhuǎn)移，成近年推案重心。...

悲觀預(yù)測(cè)房仲起碼倒三分之一

由於奢侈稅一實(shí)施可能引發(fā)房市價(jià)跌量縮的效應(yīng)，最近因此效應(yīng)對(duì)房仲業(yè)衝擊的猜測(cè)也越來(lái)越多，有人認(rèn)為在奢侈稅風(fēng)暴下，房仲可能要關(guān)掉上千家，更悲觀的...

房?jī)r(jià)超漲區(qū)、投資型產(chǎn)品將領(lǐng)跌

自財(cái)政部於上月底宣佈擬課徵奢侈稅以打擊房市投機(jī)風(fēng)氣，並快速完成草案送立院審議的行政程序，政府打房的決心撼動(dòng)市場(chǎng)。根據(jù)永慶房仲集團(tuán)研展室統(tǒng)計(jì)，...

上海把房?jī)r(jià)漲幅控制在8%

「新國(guó)八條」中規(guī)定，要求各地方政府在前一季就要向社會(huì)公佈當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)。最近，已經(jīng)有近40個(gè)城市公佈2011年房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，大部分城市的調(diào)...

雙北市最討厭社會(huì)住宅蓋在自家旁

為解決年輕人無(wú)法負(fù)擔(dān)購(gòu)屋貸款問(wèn)題，雙北市政府皆積極推動(dòng)社會(huì)住宅興建，但根據(jù)創(chuàng)市際市場(chǎng)調(diào)查公司與中信房屋合作進(jìn)行的「臺(tái)灣地區(qū)購(gòu)屋意向與物件需求...

北市居民絕食14.3年，為一棟厝

內(nèi)政部營(yíng)建署公布2010年第4季住宅需求動(dòng)向調(diào)查，整體房?jī)r(jià)所得比為8.9倍，臺(tái)北市購(gòu)屋負(fù)擔(dān)較重，房?jī)r(jià)所得比為14.3倍，高雄市相對(duì)負(fù)擔(dān)較輕，...