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房東注意！臺(tái)北租屋「黑馬區(qū)」是這里！
臺(tái)北市就業(yè)、就學(xué)機(jī)會(huì)多，租屋需求也相對(duì)高，但是高房價(jià)讓租金投報(bào)表現(xiàn)普遍不理想，不過，房仲業(yè)者依據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)近一年臺(tái)北市各行政區(qū)公寓及...
市場(chǎng)快訊
買氣冷、房價(jià)漲 全臺(tái)Q2房價(jià)年增逾2成
央行繼三月升息1碼(0.25％)後，六月再度升息半碼(0.125％)，再加上打炒房、疫情等黑天鵝，市場(chǎng)買氣逐漸收斂。不過根據(jù)591新建案統(tǒng)計(jì)...
市場(chǎng)快訊
房貸負(fù)擔(dān)率、房價(jià)所得比「全國上升」
內(nèi)政部2022年7月5日發(fā)布2022年第1季全國房價(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)，本季全國房貸負(fù)擔(dān)率為38.35％，較上季增加0.52％，較2021年同季增...
市場(chǎng)快訊
「林三淡」拆伙？「這區(qū)」異軍突起
隨著生活機(jī)能及各項(xiàng)交通建設(shè)陸續(xù)到位，新北市的北大特區(qū)、林口新市鎮(zhèn)及淡海新市鎮(zhèn)等三大開發(fā)區(qū)吸引大量人口入住，成為房市的交易熱區(qū)，其中北大特區(qū)因...
區(qū)域情報(bào)
高房價(jià)陰影！買房「愈買愈小、愈買愈外圍」
房價(jià)高漲，民眾買房不是愈買愈小、就是愈買愈外圍，使得不少衛(wèi)星城市近年異軍突起。591實(shí)價(jià)登錄統(tǒng)計(jì)2022年第1季六都與新竹縣市各行政區(qū)成交量...
市場(chǎng)快訊
房市4變數(shù)，導(dǎo)致首4月預(yù)售「雙減」
2021年預(yù)售屋交易熱絡(luò)，尤其下半年預(yù)售屋交易大爆發(fā)，但2022年以來，買氣似乎有降溫趨勢(shì)。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)務(wù)總經(jīng)理葉凌棋表示：根據(jù)預(yù)售屋實(shí)價(jià)...
市場(chǎng)快訊
房市冷卻！七都房價(jià)看跌比例「有驚人成長」
根據(jù)永慶房屋2022第三季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，全臺(tái)認(rèn)為房價(jià)看漲的比例由上季的62％再度下降，本季為42％(圖一)，較上季大減少20個(gè)百分點(diǎn)，約回到...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售屋熱銷，新北「這區(qū)」疫后大漲4成
疫情爆發(fā)資金潮，帶動(dòng)預(yù)售屋價(jià)格的效果驚人，房仲業(yè)者依據(jù)實(shí)價(jià)資料，統(tǒng)計(jì)新北市近幾年熱門重劃區(qū)的預(yù)售屋成交價(jià)發(fā)現(xiàn)，土城暫緩重劃區(qū)從2019年、疫...
市場(chǎng)快訊
全臺(tái)預(yù)售！桃園「量最大」，高雄「漲最多」
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)2022年1-4月全臺(tái)預(yù)售屋交易市況，發(fā)現(xiàn)全臺(tái)預(yù)售屋交易量較2021年同期成長28.8％，其中交易之...
市場(chǎng)快訊
雙鐵優(yōu)勢(shì)成形 鶯歌鳳鳴3字頭房價(jià)受矚目
國際金融波動(dòng)劇烈、通膨壓力加深，市場(chǎng)資充沛下，房地產(chǎn)保持效益更受重視，近來各大研究機(jī)構(gòu)顯示，購屋人對(duì)房價(jià)後市信樂觀看好，對(duì)進(jìn)場(chǎng)購屋意願(yuàn)高檔，...
熱銷推案
豐原房市，「短進(jìn)短出」投報(bào)率高達(dá)37％
近期臺(tái)中房市火熱有目共睹，價(jià)格不斷攀高，七期豪宅毛胚屋出現(xiàn)9字頭，新興重劃區(qū)推案也來到5字頭，帶動(dòng)外圍地區(qū)房價(jià)上揚(yáng)。根據(jù)全國不動(dòng)產(chǎn)企研室觀察...
市場(chǎng)快訊
官方說法！捷運(yùn)汐東線近2年房價(jià)「量增價(jià)漲」
新北市汐止民眾期盼已久的捷運(yùn)汐東線綜合規(guī)劃報(bào)告2022年3月經(jīng)交通部原則審查通過，汐止地政事務(wù)所分析捷運(yùn)沿線近2年買賣行情資訊，提供有興趣民...
區(qū)域情報(bào)升息循環(huán)啟動(dòng)，壓縮房價(jià)負(fù)擔(dān)力
聯(lián)徵中心近期公布2022年第一季全臺(tái)住宅貸款統(tǒng)計(jì)，2022年首季平均建物面積44.5坪，創(chuàng)13年來同期新低，跟2017年第一季平均47.2坪...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)南與中央聯(lián)手打炒房
報(bào)載臺(tái)南2021年較2019年勞退平均提繳工資漲幅3.8％、住宅總價(jià)漲幅34.3％，房價(jià)成長速度與薪資漲幅差距8.9倍，並未能全貌觀察市民財(cái)...
區(qū)域情報(bào)
痛苦指數(shù)！全臺(tái)房價(jià)飆升已達(dá)薪資增幅4.6倍
萬物皆漲，房價(jià)漲勢(shì)更是驚人，但你的薪水追得上嗎？央行日前於「第16期金融穩(wěn)定報(bào)告」中指出，2021年不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易活絡(luò)，帶動(dòng)房價(jià)走高，全國房...
市場(chǎng)快訊
快捷通勤雙北，「臺(tái)北港特區(qū)」享樂宜居悠活人生
在日本，上班族從住家到公司往返通勤2小時(shí) 已經(jīng)是常態(tài)；在美國矽谷特區(qū)，因?yàn)楹诵牡囟畏績r(jià)太貴，上班族住郊區(qū)平均2-3小時(shí)的通勤往返也很正常。...
專題報(bào)導(dǎo)
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)：新竹房價(jià)成長的原因「是這個(gè)」
內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處日前公布的2021年社會(huì)增加人口排名，淨(jìng)遷入成長前五名依序是新竹縣(4545人)、金門縣(660人)、新竹市(517人)、澎湖縣...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北1戶套房價(jià)，這都可買4戶
近年房價(jià)飆升，連購屋門檻相對(duì)較低的套房，漲幅也相當(dāng)驚人，臺(tái)灣房屋趨勢(shì)中心統(tǒng)計(jì)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)資料，六都2021年Q4的套房產(chǎn)品平均單價(jià)，...
市場(chǎng)快訊
3因素干擾，5月房市「北溫南弱」
六都公布2022年5月份買賣移轉(zhuǎn)數(shù)，六都共計(jì)22,841棟，月增1.8％、年減7.7％，跟2021年同期相比除了臺(tái)北市年增2.3％、臺(tái)中持平...
市場(chǎng)快訊
因?yàn)椤高@堆條件」高雄房價(jià)續(xù)看漲
2021年全臺(tái)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)不畏疫情影響，來到近八年新高的34.8萬棟，同時(shí)房地產(chǎn)網(wǎng)路聲量也來到調(diào)查以來的新高點(diǎn)全年479萬則，意藍(lán)資訊OpV...
市場(chǎng)快訊