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土城暫緩重劃區(qū)房市熱！房?jī)r(jià)漲成這樣
近年新北土城區(qū)的交易越來(lái)越火熱，專家直指，位於大臺(tái)北蛋白區(qū)的土城房市不僅有在地需求，還有來(lái)自市中心外地客的支撐。不過(guò)，伴隨著區(qū)域發(fā)展逐漸到位...
市場(chǎng)快訊
北市「小宅」百萬(wàn)單價(jià)占比突破20％
受到房?jī)r(jià)上漲與新青安政策帶動(dòng)之下，臺(tái)北市2024年第一季百萬(wàn)小宅的占比達(dá)到23.3％，比例寫(xiě)下新高，每5間小宅的交易就有1間單價(jià)百萬(wàn)，比例超...
市場(chǎng)快訊
北市「學(xué)區(qū)宅」房?jī)r(jià)高低價(jià)差近1倍
望子成龍、成鳳為家長(zhǎng)天性，住商機(jī)構(gòu)彙整臺(tái)北市政府教育局、臺(tái)北地政雲(yún)資料，彙整2024學(xué)年度額滿國(guó)中周邊房?jī)r(jià)。資料顯示，北市最貴明星國(guó)中學(xué)區(qū)宅...
市場(chǎng)快訊
薪苦追房?jī)r(jià)！全臺(tái)買房「房貸負(fù)擔(dān)率」飆高
臺(tái)灣房?jī)r(jià)攀升快速，民眾的薪資成長(zhǎng)往往跟不上房?jī)r(jià)漲幅。內(nèi)政部最新公布的2023年第三季全國(guó)房?jī)r(jià)所得比已攀升至9.86倍，再次刷新紀(jì)錄，創(chuàng)有統(tǒng)計(jì)...
市場(chǎng)快訊
利多刺激！竹科的二重埔重劃區(qū)房?jī)r(jià)有搞頭
內(nèi)政部國(guó)土管理署於2024年4月19日召開(kāi)第專案小組審議，正式將竹科三期計(jì)畫(huà)納入桃竹苗大矽谷計(jì)畫(huà)，建構(gòu)完整臺(tái)灣西部科技廊帶。此計(jì)畫(huà)不僅可帶動(dòng)...
市場(chǎng)快訊
Q1七都房市「證實(shí)房?jī)r(jià)沒(méi)有跌」
2024年第1季國(guó)泰房地產(chǎn)指數(shù)統(tǒng)計(jì)指出，2024年第1季新推個(gè)案數(shù)共169件，推案戶數(shù)計(jì)有14,917戶，較上季及2023年同季均下降?？偼?..
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)登錄200萬(wàn)？中山北路的5個(gè)房?jī)r(jià)鍍金傳奇
中山北路的酒店發(fā)展史，儼然是臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)快速成長(zhǎng)的縮影。日治時(shí)代與國(guó)民政府來(lái)臺(tái)的刻意，造就中山北路的歷史脈絡(luò)與貴族氣息；中央飯店、統(tǒng)一飯店到後期...
市場(chǎng)快訊
科學(xué)園區(qū)帶動(dòng)房?jī)r(jià)，全臺(tái)這幾區(qū)至少漲3成
近年臺(tái)灣科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展蓬勃，不僅帶動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更進(jìn)一步成為房市熱門(mén)題材，而堪稱房市票房保證的「臺(tái)積電」為因應(yīng)全球?qū)I晶片需求，積極針對(duì)北...
市場(chǎng)快訊
全臺(tái)Q1價(jià)格下探兩年多新低，但市況仍熱
根據(jù)591新建案統(tǒng)計(jì)六都、新竹推案，2024年Q1總銷金額為4665.81億元，較上季減少6％，與2023年同期相比縮水超過(guò)1200億，年減...
市場(chǎng)快訊
永慶房屋加碼「委托售屋抽機(jī)票」活動(dòng)
房市買氣旺！2024第一季六都買賣棟數(shù)大幅成長(zhǎng)，顯見(jiàn)房市買氣強(qiáng)勁，成為屋主的售屋好時(shí)機(jī)。延續(xù)前一波委託售屋抽機(jī)票活動(dòng)，永慶房屋再推第二波「良...
區(qū)域情報(bào)
科技園區(qū)并非「房市萬(wàn)靈丹」，專家：小心踢鐵板
桃園市龍?zhí)秴^(qū)龍科三期擴(kuò)建議題近日再掀討論，住商機(jī)構(gòu)觀察新竹科學(xué)園區(qū)六大園區(qū)周邊房?jī)r(jià)，其中僅剩龍?zhí)?、銅鑼房?jī)r(jià)還有1字頭；另外，近期雖說(shuō)龍科三期...
市場(chǎng)快訊
房市暢旺！安新建經(jīng)提「避險(xiǎn)3心法」
近期，臺(tái)灣房市迎來(lái)一波熱潮，隨著股市持續(xù)飆升，加上新青安房貸的推動(dòng)，房市買氣持續(xù)暢旺，各地再度湧現(xiàn)看屋潮。安新建經(jīng)分析指出，在多項(xiàng)利多因素助...
市場(chǎng)快訊
政大永慶房?jī)r(jià)指數(shù)證實(shí)-房?jī)r(jià)漲幅恐更明顯
政大不動(dòng)產(chǎn)研究中心與永慶房產(chǎn)集團(tuán)共同產(chǎn)製的「政大永慶房?jī)r(jià)指數(shù)」運(yùn)用永慶房產(chǎn)集團(tuán)內(nèi)部成交數(shù)據(jù)，編製2020Q1至2024Q1的房?jī)r(jià)指數(shù)變化，並...
市場(chǎng)快訊
新北千萬(wàn)以下住宅，淡水「成交最高」
隨著臺(tái)北人口外擴(kuò)至新北購(gòu)屋，新北市房?jī)r(jià)持續(xù)向上攀高，對(duì)於有購(gòu)屋的意願(yuàn)的民眾壓力越來(lái)越大。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)近一年新北市各總價(jià)...
市場(chǎng)快訊
雙北還有千萬(wàn)捷運(yùn)宅，但都是「小老宅」
臺(tái)北捷運(yùn)是雙北地區(qū)重要的大眾運(yùn)輸工具，許多通勤族在雙北地區(qū)購(gòu)屋多少會(huì)考慮逐捷運(yùn)而居，儘管捷運(yùn)站周邊房?jī)r(jià)因具有交通優(yōu)勢(shì)而居高不下，但仍有不少捷...
市場(chǎng)快訊
高雄「這些區(qū)」新屋貴、「老屋」還算便宜
高雄房?jī)r(jià)暴漲，新屋與中古屋房?jī)r(jià)到底差多少？！根據(jù)臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)，高雄幾大熱區(qū)近一年來(lái)新屋與中古屋平均單價(jià)差異，其中價(jià)格落差最大為鹽埕區(qū)，屋...
市場(chǎng)快訊
少子化！「學(xué)區(qū)宅」會(huì)變得更搶手嗎？
臺(tái)北市2024學(xué)年度共計(jì)36所額滿公立國(guó)小，住商機(jī)構(gòu)彙整實(shí)價(jià)資料，觀察明星國(guó)小周邊房?jī)r(jià)表現(xiàn)，其中以大安區(qū)金華國(guó)小的學(xué)區(qū)宅最高價(jià)，成交平均單價(jià)...
市場(chǎng)快訊
躺平族等繼承？4原因讓「未繼承房地」創(chuàng)新高
因?yàn)榉績(jī)r(jià)高漲，讓很多人買不起房，於是「躺平族」興起，這群「不買房、不買車、不談戀愛(ài)、不結(jié)婚、不生娃、低水平消費(fèi)」的族群，癡癡等待繼承長(zhǎng)輩遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)
蝸居時(shí)代！臺(tái)北1房占比5年間從4.9％飆至19％
受高房?jī)r(jià)壓力影響，臺(tái)灣主要都會(huì)區(qū)的小宅化現(xiàn)象已成趨勢(shì)。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，觀察近5年六都和新竹縣市屋齡超過(guò)2年的成屋各房數(shù)交易量占...
市場(chǎng)快訊
少子化會(huì)讓房?jī)r(jià)緩跌嗎？答案在這里！
近年來(lái)少子化趨勢(shì)難解，不過(guò)房?jī)r(jià)仍持續(xù)節(jié)節(jié)高升，住商機(jī)構(gòu)觀察內(nèi)政部資料統(tǒng)計(jì)，六都與新竹縣市2013~2023年間，0~14歲的幼年人口皆下滑，...
市場(chǎng)快訊