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申報(bào)房地交易所得稅時(shí) 應(yīng)「這樣計(jì)算」取得成本
財(cái)政部高雄國稅局表示，依所得稅法第14條之4第1項(xiàng)規(guī)定：「第4條之4規(guī)定之個人房屋、土地交易所得或損失之計(jì)算，其為出價(jià)取得者，以交易時(shí)之成交...
房地稅務(wù)個人購買房地有折讓「注意計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)」
民眾購買房地如有價(jià)款折讓，嗣出售須申報(bào)房地交易所得稅者，應(yīng)注意取得成本要減除折讓金額，以免虛列成本，致須補(bǔ)稅且受罰。 財(cái)政...
房地稅務(wù)房地交易所得稅，應(yīng)以「實(shí)支成本」申報(bào)
財(cái)政部高雄國稅局表示，個人向建設(shè)公司購入房屋土地，如約定價(jià)款包含房屋裝潢費(fèi)用，惟實(shí)際上並未裝潢，於出售該房地申報(bào)個人房屋土地交易所得稅時(shí)，取...
房地稅務(wù)
「這情況」重購?fù)硕悾妹庾防U稅款
財(cái)政部2022年6月9日核釋個人重購自住房屋、土地(下稱房地)，經(jīng)核準(zhǔn)依所得稅法第14條之8第1項(xiàng)或第2項(xiàng)規(guī)定退還或扣抵稅額，於重購後5年內(nèi)...
房地稅務(wù)
個人房地交易所得稅自住優(yōu)惠稅率，應(yīng)注意「這要件」
財(cái)政部高雄國稅局表示，個人房地合一交易所得稅自2016年1月1日實(shí)施迄今已滿6年，邇來接獲民眾詢問個人出售屬房地合一交易所得稅課稅範(fàn)圍之房屋...
房地稅務(wù)
要注意出售未保存登記房屋交易所得之申報(bào)期限
甲君來電詢問，其於2018年購入之自住房地打算出售，但房屋未有保存登記，則房地交易所得稅的申報(bào)期限應(yīng)如何計(jì)算？ 南區(qū)國稅局...
房地稅務(wù)
房地登記給子女，除贈與稅負(fù)外「還要考量這個」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應(yīng)按新制課徵房屋、土地交易所得稅。房地交易損益之計(jì)算，以出售時(shí)之成交總...
房地稅務(wù)
個人出售適用房地合一的房地「都要這么做」
財(cái)政部臺北國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得的房屋、土地，不論有無應(yīng)納稅額，皆應(yīng)辦理個人房屋土地交易所得稅申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
賠本售屋 「這個范圍內(nèi)」仍應(yīng)依限辦理申報(bào)
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得之房地，即使虧損也應(yīng)於期限內(nèi)辦理申報(bào)，如未依限申報(bào)，依所得稅法第108條之2第1項(xiàng)規(guī)...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)法拍 「這原因」仍須報(bào)繳房地交易所得稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個人出售房地如屬房地交易所得稅的課徵範(fàn)圍，不論有所得或虧損，也不論自願或非自願性出售，都要記得在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日次日起...
房地稅務(wù)
外籍人士 個人房地交易所得稅「如何申報(bào)」？
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，2016年取得並交易的房屋、土地或房屋使用權(quán)(以下簡稱房屋土地)適用房地合一新制課稅的案件，應(yīng)於房屋土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
這個時(shí)段 都要辦理個人房地交易所得稅申報(bào)
陳小姐來電詢問：2017年8月18日出資購買房地自用，於2019年1月16日遭法院拍賣，拍賣價(jià)款全由債權(quán)人取得，本人並無所得，為何會接到國稅...
市場快訊
公司注意！按新制報(bào)繳房地交易所得稅之「規(guī)定」
財(cái)政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起實(shí)施，營利事業(yè)出售2016年1月1日以後取得或20...
房地稅務(wù)
筆記起來！申報(bào)房地交易所得稅應(yīng)注意3大事項(xiàng)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易2016年1月1日(含)以後取得的房屋、土地，或2014年1月2日(含)以後取得且持有期...
房地稅務(wù)
提醒注意 未依限辦理房地交易所得稅申報(bào)，行政處罰免不了
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，轄內(nèi)甲君未依限辦理房屋土地交易所得稅(以下簡稱房地合一稅)申報(bào)，除被核定補(bǔ)徵稅款外並處以罰鍰。甲君不服，主張因?qū)Χ惙ú?..
房地稅務(wù)
筆記起來 個人房地交易所得稅申報(bào)常見5大錯誤
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得，或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
筆記起來 申報(bào)個人房地交易所得稅「應(yīng)注意事項(xiàng)」
財(cái)政部臺北國稅局表示，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅制度(新制)，為協(xié)助納稅義務(wù)人正確辦理個人房屋土地交易所得稅申報(bào)，該局整理...
房地稅務(wù)
國稅局：房地交易所得稅申報(bào)「這些錯誤」不要再犯
財(cái)政部高雄國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
提醒注意！房地交易所得稅申報(bào)常見5錯誤
財(cái)政部國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者，...
房地稅務(wù)
逾期補(bǔ)報(bào)！自動補(bǔ)繳「房地交易所得稅」，其「未依限申報(bào)行為」免罰
陳先生來電詢問，逾期自動補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳「個人房屋土地交易所得稅」是否會受罰？ 財(cái)政部高雄國稅局表示：房地合一課稅新制於2016年...
房地稅務(wù)