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房地稅務(wù)！一樓或屋頂搭建棚架，房屋稅大不同
日前民眾詢(xún)問(wèn)，一樓增建供停放車(chē)輛棚架，與頂樓增建遮風(fēng)避雨棚架，房屋稅會(huì)不會(huì)增加？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依房屋條例第3條規(guī)定︰「房...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！標(biāo)購(gòu)拍賣(mài)取得不動(dòng)產(chǎn)，要申報(bào)契稅
基隆市稅務(wù)局表示，民眾向法院標(biāo)購(gòu)拍賣(mài)取得不動(dòng)產(chǎn)，買(mǎi)受人應(yīng)於法院核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū)之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書(shū)，並檢附不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū)...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！法拍土地價(jià)格影響再移轉(zhuǎn)時(shí)的土增稅
地方稅務(wù)局表示，經(jīng)法院拍賣(mài)之土地，核算土地增值稅時(shí)，原則上係以拍定日當(dāng)期公告土地現(xiàn)值為準(zhǔn)，但拍定價(jià)額如低於公告土地現(xiàn)值時(shí)，則以拍定價(jià)額為準(zhǔn)。...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！頂樓增建鐵皮屋，是否課征房屋稅？
民眾張先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，因基隆市多雨致使其透天房屋有漏水困擾，欲在頂樓搭建鐵皮屋，是否會(huì)因此增加房屋稅？ 基隆市稅務(wù)局表示，依...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！自益信托房屋可按自住用稅率課征房屋稅
近來(lái)有民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)已信託的房屋可否按自住用稅率1.2％課徵房屋稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，按自益信託即委託人與受益人同屬一人，且該...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！設(shè)立營(yíng)業(yè)商號(hào)房屋稅如何課征？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依據(jù)房屋稅條例第5條第1項(xiàng)第3款規(guī)定，房屋同時(shí)作住家及非住家用者，應(yīng)以實(shí)際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！地下室供停車(chē)場(chǎng)使用如何課征房屋稅？
地方稅務(wù)局表示，新建大樓數(shù)量逐年攀升，大樓常設(shè)有地下停車(chē)場(chǎng)供住戶(hù)或公司員工停車(chē)使用，有關(guān)各類(lèi)建築物地下室設(shè)置停車(chē)空間供建築本身住戶(hù)或公司員工...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！被繼承人所遺美國(guó)豪宅能否抵遺產(chǎn)稅？
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，近來(lái)接獲納稅義務(wù)人詢(xún)問(wèn)被繼承人未遺留任何現(xiàn)金、銀行存款，因核定遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額超過(guò)30萬(wàn)元，可否以其所有美國(guó)豪宅抵繳遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！多筆房地想省稅，讓成年直系親屬設(shè)籍即可
張先生與太太分別擁有三民區(qū)與小港區(qū)各1筆房地，張先先設(shè)籍在三民區(qū)，張?zhí)推渥优O(shè)籍在小港區(qū)，張先生三民區(qū)土地已核準(zhǔn)按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！承購(gòu)未保存登記房屋，記得申報(bào)契稅變更
近來(lái)有民眾詢(xún)問(wèn)已向前手購(gòu)買(mǎi)房屋，並供居住使用，為何房屋稅納稅義務(wù)人名義仍未變更？無(wú)法申請(qǐng)房屋稅籍證明？高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅之納稅義務(wù)...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！部分面積供營(yíng)業(yè)用，地價(jià)稅按比例申請(qǐng)優(yōu)惠稅率
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，房屋部分供營(yíng)業(yè)使用，部分供住家使用，如經(jīng)查明符合自用住宅用地要件，且自用住宅與非自用住宅使用部分能夠明確劃分者，即...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！不符課征田賦者，應(yīng)改課地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，農(nóng)地變更使用，提供作為堆置砂石場(chǎng)地、興建民宿、工廠(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)等，已不符課徵田賦要件，應(yīng)自變更使用的次年期開(kāi)始改課地價(jià)稅。 ...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！土地變更，重新申請(qǐng)優(yōu)惠稅率
原適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅的土地，因繼承、買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動(dòng)，在戶(hù)籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請(qǐng)才可適用...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡應(yīng)納未納房地稅，可自遺產(chǎn)總額中扣除
財(cái)政部國(guó)稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有土地房屋，其相關(guān)地價(jià)稅及房屋稅，只要是繼承日還沒(méi)繳納，都可以當(dāng)作被繼承人死亡前之應(yīng)納未...
房地稅務(wù)
兩部攜手！共同推動(dòng)房地稅基合理評(píng)估機(jī)制
2015年全國(guó)重新調(diào)整公告地價(jià)以及近日部分直轄市、縣(市)政府調(diào)整房屋稅稅基引發(fā)各界熱議，對(duì)於房地稅基調(diào)整機(jī)制，財(cái)政部與內(nèi)政部表示，兩部會(huì)已...
市場(chǎng)快訊
顏炳立：房市得「等7年后風(fēng)再起」
戴德梁行2016年7月5日發(fā)布第二季商用市場(chǎng)報(bào)告，總經(jīng)理顏炳立表示，「現(xiàn)在蝴蝶滿(mǎn)天飛，但抵不過(guò)一隻春燕」，房市得「等7年後風(fēng)再起」。顏炳立依...
市場(chǎng)快訊
新制舊制！「自我檢核表」幫您判斷房地稅該怎么繳
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為協(xié)助民眾正確申報(bào)房地合一所得稅制(新制)，財(cái)政部提供「?jìng)€(gè)人房地合一課徵所得稅自我檢核表」，自2016年1月1日起，民...
房地稅務(wù)服務(wù)民眾！房地稅捐問(wèn)題，各地稅捐稽征處所都可協(xié)助解決
關(guān)於民眾對(duì)於房地產(chǎn)相關(guān)稅法的疑問(wèn)，稅捐機(jī)關(guān)表示，各地的稅捐處所都有提供民眾諮詢(xún)服務(wù)，民眾可以多加利用，針對(duì)近期民政提出的三項(xiàng)質(zhì)疑，稅捐機(jī)關(guān)也...
房地稅務(wù)
房地合一！2015年買(mǎi)？還是2016年買(mǎi)劃算？
從2014年就為房市掀起冰風(fēng)暴的房地合一稅終於三讀通過(guò)，這個(gè)稅法將改寫(xiě)房地產(chǎn)獲利公式，也改寫(xiě)臺(tái)灣60年以來(lái)房地產(chǎn)歷史，不過(guò)一般購(gòu)屋族群又如何...
房地稅務(wù)