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房東不宜不允房客遷入戶籍
房東顧及不必要麻煩，常不允許房客將戶籍遷入所承租的房子，依戶籍法規(guī)定，民眾應(yīng)以實(shí)際居住地申報(bào)戶籍，房東還是要讓房客辦理戶籍登記，如果怕房客日...
房地稅務(wù)
房租收據(jù)記得貼印花以免受罰
一般民眾將房屋出租，樂收租金的同時(shí)，請記得書立的租金收據(jù)要貼印花，稅捐機(jī)關(guān)表示，曾有房客將租金收據(jù)用來申報(bào)綜合所得稅扣除額，因而被稅捐機(jī)關(guān)查...
房地稅務(wù)
報(bào)稅季 房產(chǎn)節(jié)稅秘技大公開
報(bào)稅的季節(jié)到來！綜合所得稅的申報(bào)時(shí)間，將自2011年5月1日起開跑，至5月31日為止，永慶房屋契約部經(jīng)理陳俊宏表示，不動產(chǎn)的交易或出租、承租...
房地稅務(wù)
不定期租約中 房客易成受害者
薪水還沒漲，房價(jià)一直漲，只能租屋過生活，如果還碰上房東想要漲房租，該怎麼辦？專家表示，定期契約中，房東不能任意調(diào)漲房屋，不過若是租約已到期，...
房地稅務(wù)美國房市跌谷底 全額現(xiàn)金買房客搶進(jìn)
根據(jù)加拿大豐業(yè)銀行日前發(fā)布的2010年度《全球房地產(chǎn)市場趨勢報(bào)告》，2010年，美國房價(jià)下跌0.4％，接近最低點(diǎn)，許多買家正在用全額現(xiàn)款搶購...
Global Real Estate
租屋提前解約視同違約 需賠償1~3個(gè)月租金
出門在外難免遇上緊急狀況，需要提前解除租約，此時(shí)，違約費(fèi)用該如何計(jì)算？專家表示，一般市售租屋契約多半偏袒房東利益，除規(guī)定要沒收全部押金外，房...
房地稅務(wù)
透過房仲租屋 仲介費(fèi)以0.5個(gè)月較常見
臨時(shí)有租屋需求，或到了人生地不熟的地方，透過房仲業(yè)者租屋，既省時(shí)又省力，但仲介費(fèi)該怎麼計(jì)算，房仲業(yè)者表示，原則上承租方需負(fù)擔(dān)的仲介費(fèi)用約為半...
房地稅務(wù)定金、押金是什么？ 哪一種可退還？
租屋族在外找房看屋，最常遇上的情況就是還沒確定是否要承租，就在房東或仲介的催促下，糊里糊塗付出定金，甚至還有房東要求若確定要承租，看屋時(shí)，就...
房地稅務(wù)
套房社區(qū)易遭竊 居家防盜靠鎖心
出租型套房型社區(qū)因戶數(shù)較多，人口進(jìn)出複雜，竊盜問題較難防治。專家建議租屋族，盡量使用自己購買的鎖心，可避免房東以及前房客無故進(jìn)出租屋處，另外...
房地稅務(wù)房客欠租落跑 一紙支付命令追回債務(wù)
當(dāng)房東就是為了追求穩(wěn)定的租金收益，但若遇上惡房客，欠債不還怎麼辦？律師表示，除了告上法院外，還有1招小撇步可以讓房東省去往返法院開庭的麻煩，...
房地稅務(wù)
想當(dāng)二房東 先問過大房東
租屋空間太大，想找個(gè)室友一起分?jǐn)偡孔饪刹豢梢?？律師表示，只要契約內(nèi)容沒有載明不得轉(zhuǎn)租，房客即有權(quán)利將房屋的一部分出租，不過要注意，若是將全部...
房地稅務(wù)
一卡皮箱租屋 修繕責(zé)任需及早厘清
包水、包電還附全套家具，租屋族在外租屋，遇上這種可以帶著一卡皮箱入住的物件最滿意。不過，房東提供的物品越多，未來承租時(shí)，要修繕的東西也越多，...
房地稅務(wù)
臺風(fēng)來了！租屋處淹了怎么辦？
每年夏、秋兩季是臺灣的颱風(fēng)季，颱風(fēng)所帶來的強(qiáng)風(fēng)豪雨往往會對臺灣造成一定的損害，如果是在外租屋，卻遇上颱風(fēng)搗亂，讓家中變成殘破不堪，家中損失到...
房地稅務(wù)楊過小龍女跑路 火云邪神當(dāng)新房東
在外租屋，難免遇上緊急狀況要搬家，但如果房子住得好好的，卻碰上房東因故突然把房子賣掉，而簽約期限根本就還沒到期，房客可以拒絕搬家嗎？已經(jīng)付出...
房地稅務(wù)
網(wǎng)路商機(jī)無限 逾6成出租物件刊網(wǎng)站
時(shí)代在進(jìn)步，民眾消費(fèi)習(xí)慣也跟著改變。以往房東要出租房屋得到處貼紅紙，招攬房客上門，現(xiàn)在只要上網(wǎng)輸入資料就能輕輕鬆鬆等到房客。創(chuàng)市際市場研究顧...
市場快訊不能說的祕密！教你計(jì)算合理房租、合理房價(jià)
房子太貴！買不起！那就去租屋吧！不過，租房子也是有訣竅的，不要去租一個(gè)讓自己晚上也不想回家的房子。臺灣的租屋族群可以分成三大區(qū)塊，分別是(1...
房地稅務(wù)當(dāng)房客想把戶籍遷入時(shí) 4個(gè)重點(diǎn)先考慮
現(xiàn)在理財(cái)?shù)哪Ｊ胶芏?，常有媒體報(bào)導(dǎo)「包租公」致富，但是，房子出租給他人有很多細(xì)節(jié)要注意，否則，包租公的理財(cái)夢沒有達(dá)成前，自己就惹了一堆不必要的...
房地稅務(wù)打壓！英國猛增資本稅 炒房客急著賣屋
英國政府考慮對非商業(yè)資產(chǎn)加稅，比如股票和第二套房。稅率可能增加到40％到50％。希望提高個(gè)人所得稅徵收門檻，估計(jì)將可因此增加約170億英鎊，...
Global Real Estate房屋租賃契約新出爐，房東與房客權(quán)利義務(wù)更完整
內(nèi)政部版房屋租賃契約書新出爐，該契約書範(fàn)本對於出租人及承租人的權(quán)利義務(wù)，更為完整且公平合理。內(nèi)政部表示，目前坊間出售的房屋租賃契約書民眾已沿...
市場快訊