要記??！房屋出租不屬于地價(jià)稅自用住宅用地

為維護(hù)租稅公平，稅籍清查為稅捐機(jī)關(guān)每年重要的作業(yè)項(xiàng)目，常有納稅人因被清查到有違規(guī)情形而遭補(bǔ)稅，尤其以地價(jià)稅自用住宅用地清查改課案件最多。 ...

房屋出租后是否會(huì)增加房屋稅？

房屋稅之課徵係依房屋評(píng)定現(xiàn)值按實(shí)際使用情形適用不同的稅率，現(xiàn)行基隆市房屋稅徵收率為：「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2％，「非自住房屋(...

房屋出租，房屋稅會(huì)依承租者使用情況跟著改變

民眾詢問，房屋如果出租收取租金時(shí)，房屋稅是不是會(huì)變貴、增加？稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅是依實(shí)際使用情形按月適用不同稅率課徵，房屋作自住住家用稅率為...

房客繞跑！房東無法取得扣繳憑單，綜所稅該怎么報(bào)？

民眾來電詢問國稅局，在2013年1月間出租房屋給甲公司，租期2年，租金收入已由該公司辦理所得稅扣繳，可是該公司在2013年11月突然他遷不明...

房東注意！報(bào)稅季節(jié)來臨，申報(bào)租賃所得5大注意事項(xiàng)

又到了報(bào)稅季節(jié)，許多民眾對(duì)於房屋出租或借給他人使用，應(yīng)該如何申報(bào)綜合所得稅感到困擾，南區(qū)國稅局特別將申報(bào)租賃所得應(yīng)注意事項(xiàng)整理如下： &n...

房東注意！共有房屋出租，租金扣繳憑單有規(guī)定

財(cái)政部高雄國稅局表示，轄內(nèi)甲公司詢問，承租A君與B公司共有之房屋乙棟，約定將租金全數(shù)給付A君，其扣繳憑單應(yīng)如何開立？   該局...

房屋出租、營(yíng)業(yè)，小心補(bǔ)征地價(jià)稅

新北市政府稅捐稽徵處表示，依照稅法的規(guī)定，土地按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的條件之一為：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬必需在該地建物設(shè)立戶籍...

房東注意！租金符合3要點(diǎn)之一須課營(yíng)業(yè)稅

民眾將自有房屋隔間出租，該出租行為是否符合加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法規(guī)定，課徵營(yíng)業(yè)稅或應(yīng)將所得列報(bào)為租賃所得，併課綜合所得稅，很多民眾並不清楚...

房屋出租，房東需申報(bào)綜所稅租賃所得

財(cái)政部國稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類之租賃所得，須併當(dāng)年度綜合所得總額內(nèi)計(jì)算並辦理結(jié)算申報(bào)。  ...

房屋出租，地價(jià)稅、房屋稅會(huì)變貴嗎？

王先生想把房屋出租，卻又擔(dān)心地價(jià)稅、房屋稅要多繳，因此打電話到稅捐機(jī)關(guān)查詢。稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋出租，地價(jià)稅即不能再享有自用住宅用地稅率；房屋...

房租收據(jù)記得貼印花以免受罰

一般民眾將房屋出租，樂收租金的同時(shí)，請(qǐng)記得書立的租金收據(jù)要貼印花，稅捐機(jī)關(guān)表示，曾有房客將租金收據(jù)用來申報(bào)綜合所得稅扣除額，因而被稅捐機(jī)關(guān)查...

日租套房應(yīng)按營(yíng)業(yè)用稅率課征房屋稅

稅務(wù)機(jī)關(guān)表示，營(yíng)業(yè)人從事旅館等以日或週為基礎(chǔ)，提供客房服務(wù)或渡假住宿服務(wù)之短期住宿服務(wù)業(yè)，其提供服務(wù)之房屋無論是自有或承租，均應(yīng)按營(yíng)業(yè)用稅率...

房屋出租當(dāng)住家 仍可依最低稅率課征

房屋不論是自住或出租供別人作住家使用，即使房客或房東的戶籍不在當(dāng)?shù)?，房屋仍可以按最低的住家用稅?.2%，課徵房屋稅，且無面積限制。新竹市稅...

房屋出租仍適用住家用稅率

置產(chǎn)型及投資型購屋客購屋後，短期內(nèi)不脫手的話，往往會(huì)出租作為投資報(bào)酬率的一部份，房屋出租的房屋稅仍可適用於住家用稅率，而非營(yíng)業(yè)用稅率，不同於...

臺(tái)中房屋出租供學(xué)生居住，仍可按住家用稅率課征房屋稅

房屋出租會(huì)影響地價(jià)稅自用住宅用地稅率之適用

房屋出租會(huì)影響地價(jià)稅自用住宅用地稅率之適用【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)訊】部分民眾將原適用自用住宅用地優(yōu)惠地價(jià)稅率（千分之二）的房屋出...