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宜蘭房屋稅籍大清查 農(nóng)歷年前啟動(dòng)
雪山隧道通車帶起宜蘭休閒農(nóng)舍風(fēng)潮，不少民眾選擇在宜蘭擁有一間有天有地的農(nóng)舍，但卻沒有注意違法使用的問題。宜蘭縣政府表示，為維護(hù)租稅公平，將展...
區(qū)域情報(bào)
都市計(jì)畫「住宅區(qū)」供作道路之土地移轉(zhuǎn)不得免征土增稅
稅務(wù)局表示，都市計(jì)畫公共設(shè)施保留地在未徵收前之移轉(zhuǎn)，依法享有免徵土地增值稅的優(yōu)惠，但如移轉(zhuǎn)之土地不是公共設(shè)施保留地，就沒有免稅規(guī)定的適用。 ...
房地稅務(wù)
如有成年直系親屬設(shè)籍，地價(jià)稅自用住宅用地不受一處限制
稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務(wù)
開小門！國有非公用地上權(quán)土地 可灌入容積移轉(zhuǎn)
為提升國有非公用土地運(yùn)用效益，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源。財(cái)政部自20101年起，積極推動(dòng)辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)業(yè)務(wù)，並訂定「國有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點(diǎn)...
房地稅務(wù)
房東難當(dāng)！房客租屋押金還得申報(bào)所得
個(gè)人之財(cái)產(chǎn)出租，收有押金或任何款項(xiàng)類似押金者，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第3款規(guī)定，就押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之1年期存款利率，計(jì)算租賃收...
房地稅務(wù)
房屋出租，房東需申報(bào)綜所稅租賃所得
財(cái)政部國稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類之租賃所得，須併當(dāng)年度綜合所得總額內(nèi)計(jì)算並辦理結(jié)算申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
死亡年度地價(jià)稅及房屋稅 按生存期占課稅比例計(jì)算扣除額
財(cái)政部臺(tái)灣省中區(qū)國稅局表示，被繼承人生前依法應(yīng)納之各項(xiàng)稅捐、罰鍰及罰金，得適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第8款規(guī)定，自遺產(chǎn)總額中扣除。惟被...
房地稅務(wù)
樣品屋、建筑工寮、臨時(shí)性工棚應(yīng)課征房屋稅
臺(tái)中市政府稅務(wù)局指出，最近有民眾查詢，建設(shè)公司在興建大樓或建築工程時(shí)，為方便管理、增加銷售業(yè)績或 讓建築工人有休息之處所，常於工地旁建築售屋...
房地稅務(wù)
宗教性質(zhì)醫(yī)院2013年開始免房屋稅
財(cái)政部表示，為使宗教團(tuán)體或具宗教性質(zhì)社會(huì)福利事業(yè)捐助成立醫(yī)療財(cái)團(tuán)法人之醫(yī)院，於適用房屋稅條例第15條第1項(xiàng)第2款規(guī)定所稱「業(yè)經(jīng)立案之私立慈善...
市場(chǎng)快訊
房屋現(xiàn)值及適用稅率 影響房屋稅額多寡
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅的計(jì)算方式，不是按房屋造價(jià)或市價(jià)計(jì)算，而是以「房屋現(xiàn)值」乘以「適用稅率」計(jì)算出來的(所謂房屋現(xiàn)值是稽徵機(jī)關(guān)，依據(jù)縣市不動(dòng)...
房地稅務(wù)
拆除改建或合建分屋，如何免課奢侈稅？
財(cái)政部臺(tái)北市國稅局表示，所有權(quán)人出售持有期間2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條規(guī)定者...
房地稅務(wù)
檢視7標(biāo)準(zhǔn)有機(jī)會(huì)減成房屋稅
鋼鐵造蓋的廠房、倉庫、車棚房屋和一般鋼筋混凝土造房屋明顯不同，房屋稅是否尚有較優(yōu)惠空間﹖財(cái)政部表示，依規(guī)定中有3項(xiàng)符合標(biāo)準(zhǔn)即可減成計(jì)課房屋稅...
房地稅務(wù)
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率條件比「一生一次」嚴(yán)格
黃先生半年前出售土地時(shí)已申請(qǐng)適用過「一生一次」土地增值稅自用住宅優(yōu)惠稅率，日前再出售另一筆土地時(shí)欲申請(qǐng)「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率，不知有何...
房地稅務(wù)
自家頂樓搭蓋具有門窗及墻壁之鐵皮屋，仍要課征房屋稅
臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示：房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築物，為課徵對(duì)象。因此，一般常見在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱...
房地稅務(wù)
出售自宅用地2年內(nèi)重購預(yù)售屋基地可申請(qǐng)退稅嗎？
臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示：出售自宅用地，2年內(nèi)重購預(yù)售屋基地，可依土地稅法第35條申請(qǐng)重購?fù)硕悺? 該局說明，土地所有權(quán)人出...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅11月1日開征至11月30日截止
2012年地價(jià)稅將於11月1日開徵，繳納期間至同年11月30日(星期五)截止，請(qǐng)納稅義務(wù)人在期限內(nèi)繳納，以免逾期受罰。 財(cái)...
市場(chǎng)快訊
日租套房違法卻又按營業(yè)用稅率繳房屋稅
臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示，營業(yè)人從事旅館等以日或週為基礎(chǔ)，提供客房服務(wù)或渡假住宿服務(wù)之短期住宿服務(wù)業(yè)，其提供服務(wù)之房屋無論是自有或承租，均應(yīng)...
房地稅務(wù)
需求超級(jí)大！「實(shí)價(jià)登錄」查詢，已超過100萬人次
根據(jù)內(nèi)政部地政司統(tǒng)計(jì)，「不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)交易查詢網(wǎng)」自2012年10月16日開放查詢以來，因揭露大眾所關(guān)心的房地產(chǎn)買賣實(shí)際交易價(jià)格，廣受各界注目，...
市場(chǎng)快訊
住家堆置網(wǎng)拍貨品會(huì)增加房屋稅及地價(jià)稅
即使在自家從事網(wǎng)路拍賣工作，是否會(huì)增加房屋稅及地價(jià)稅？原則上，自家從事網(wǎng)路拍賣工作，仍依自用住宅稅率課稅，除非是住家內(nèi)堆置網(wǎng)拍貨品。 ...
房地稅務(wù)為什么大樓的房屋稅比透天厝貴？
稅捐機(jī)關(guān)表示，常有民眾詢問，相同的面積，透天厝購買的金額比大樓高，為什麼大樓的房屋稅比透天厝貴？這是因?yàn)榉课輼菍佑?，建築設(shè)備、建材造價(jià)等成...
房地稅務(wù)