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共 12 筆資料

法拍取得房地 土增稅及契稅一次看懂!

近來有民眾詢問向法院標(biāo)購(gòu)房地相關(guān)稅務(wù)問題,新竹市稅務(wù)局表示,民眾向法院標(biāo)購(gòu)取得土地及房屋,如拍定價(jià)格低於公告土地現(xiàn)值及房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格,將以...

房地稅務(wù)
2023-07-02

契稅按「房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格」課征

黃先生欲購(gòu)買市價(jià)800萬(wàn)元的房屋,來電詢問是否應(yīng)按市價(jià)申報(bào)契稅?   桃園市政府地方稅務(wù)局表示,契稅係按契價(jià)乘以適用稅率計(jì)算而...

房地稅務(wù)
2023-05-07

贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)「土增稅+契稅」可以這樣處理

財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第10條規(guī)定贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值之計(jì)算,以贈(zèng)與人贈(zèng)與時(shí)之時(shí)價(jià)為準(zhǔn),其中不動(dòng)產(chǎn)係以土地公告現(xiàn)值及房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格...

房地稅務(wù)
2022-02-12

實(shí)例說明:贈(zèng)屋980萬(wàn),1800萬(wàn)出售,房屋交易所得怎么算

財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示,個(gè)人出售因繼承或受贈(zèng)無償取得之房屋,其財(cái)產(chǎn)交易所得之計(jì)算,依據(jù)所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第2款規(guī)定,係以交易時(shí)之成交...

房地稅務(wù)
2017-09-10

筆記起來!出售贈(zèng)與房屋,可扣除贈(zèng)與稅作為房屋成本

財(cái)政部國(guó)稅局表示,個(gè)人出售之房屋為受贈(zèng)取得者,計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)得減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋之時(shí)價(jià),應(yīng)以受贈(zèng)與時(shí)據(jù)以課徵贈(zèng)與稅的房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為準(zhǔn)...

房地稅務(wù)
2015-01-03

避免受罰!視為遺產(chǎn)之已贈(zèng)與財(cái)產(chǎn),其價(jià)值計(jì)算有規(guī)定

財(cái)政部國(guó)稅局表示,依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定,被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶、民法第1138條及第1140條規(guī)定之各順序繼承人及其配偶之財(cái)產(chǎn)...

房地稅務(wù)
2014-11-30

出售贈(zèng)與房屋,千萬(wàn)搞清楚成本計(jì)算方式

財(cái)政部國(guó)稅局表示:個(gè)人出售因受贈(zèng)自父母而取得的房屋,於當(dāng)年度申報(bào)綜合所得稅時(shí)計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益,應(yīng)以交易時(shí)的實(shí)際成交價(jià)額,減除受贈(zèng)時(shí)該房屋之時(shí)...

房地稅務(wù)
2014-07-13

保留存根!出售受贈(zèng)房屋,以受贈(zèng)時(shí)房屋價(jià)格作為房屋成本

南區(qū)國(guó)稅局表示,個(gè)人出售因受贈(zèng)而取得的房屋,當(dāng)年度申報(bào)綜合所得稅時(shí)計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益,應(yīng)以交易時(shí)的成交價(jià)額,減除受贈(zèng)時(shí)該房屋之時(shí)價(jià)及相關(guān)費(fèi)用後...

房地稅務(wù)
2014-06-03

出售受贈(zèng)房屋,應(yīng)以受贈(zèng)價(jià)格作為成本

中區(qū)國(guó)稅局北斗稽徵所表示:個(gè)人出售因贈(zèng)與而取得之房屋,依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第2款規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí),其得減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋之時(shí)...

房地稅務(wù)
2014-03-30

子女新婚贈(zèng)與 房產(chǎn)節(jié)稅好時(shí)機(jī)

一般父母在規(guī)畫財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)給下一代時(shí),常會(huì)利用每年每人贈(zèng)與稅免稅額220萬(wàn)元的規(guī)定逐年辦理贈(zèng)與,以達(dá)到移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)及節(jié)稅的目的。過完農(nóng)曆春節(jié)正值春暖...

房地稅務(wù)
2013-03-10

契稅核課,一律以房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格核算

臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示,房屋移轉(zhuǎn)所有權(quán)時(shí),買受人應(yīng)在訂定買賣契約之日起30日內(nèi),向建物所在地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)契稅。   至...

房地稅務(wù)
2012-09-09

贈(zèng)與未成年子女 年終節(jié)稅有撇步

臺(tái)灣的生育率排名全球倒數(shù)第一,臺(tái)灣少子化的現(xiàn)象,讓愛子心切的父母?jìng)?,考量著小孩將來生活條件,大多數(shù)都趁孩子未成年的時(shí)侯,就開始規(guī)劃其理財(cái)計(jì)畫...

房地稅務(wù)
2011-01-03
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