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巷弄誰(shuí)稱(chēng)王？北市這條巷弄最貴
有些民眾購(gòu)屋偏好大馬路邊，但近年巷弄也出現(xiàn)百萬(wàn)天價(jià)，例如近期實(shí)價(jià)資料上就有位於臺(tái)北市北安路630的豪宅「水綠清翫」在2020年12月交易，雖...
熱銷(xiāo)推案
牛年房市牛？民眾「霧里看花」
新春開(kāi)市，民眾對(duì)於牛年房市有何展望？根據(jù)中信房屋調(diào)查，民眾對(duì)2021年房市展望以「霧裡看花」最具代表，其次為「各有千秋」。中信房屋表示，國(guó)內(nèi)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
營(yíng)利事業(yè)出售房屋之所得歸屬年度應(yīng)如何認(rèn)定
近來(lái)常有營(yíng)業(yè)人詢(xún)問(wèn)，營(yíng)利事業(yè)出售房屋所得應(yīng)歸屬哪一年度？財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依營(yíng)利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條之2規(guī)定：「營(yíng)利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
房屋使用情形 影響很多「稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋的使用情形，不僅會(huì)影響房屋課稅，還會(huì)影響地價(jià)稅及移轉(zhuǎn)時(shí)之土地增值稅！民眾如果房屋使用情形有變更時(shí)(尤其是營(yíng)業(yè)用改住...
房地稅務(wù)
土地出租人以土地使用權(quán)取得房屋「契稅要這么辦」
高雄市稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買(mǎi)賣(mài)、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。該處又特別指出，土...
房地稅務(wù)
補(bǔ)強(qiáng)房屋結(jié)構(gòu)安全持續(xù)積極推廣辦理
臺(tái)灣地震房屋塌陷災(zāi)害相關(guān)事件層出不窮，為免憾事發(fā)生並使國(guó)人居住更加安心，營(yíng)建署積極推行建築物階段性耐震補(bǔ)強(qiáng)補(bǔ)助政策，呼籲房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)之重要性...
安全家居
房屋移轉(zhuǎn)請(qǐng)于30日內(nèi)「要做這件事」
新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與及分割等移轉(zhuǎn)案件，應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填寫(xiě)契稅申報(bào)書(shū)表，檢附公定格式契約書(shū)及有關(guān)文件...
房地稅務(wù)
遺囑信托之房地「注意這個(gè)」房地稅
近日財(cái)政部發(fā)布解釋令，明定遺囑信託之房地，其所有權(quán)可以視為受益人所有並適用自住稅率。 稅務(wù)局表示，以往只有自益信託(即委託...
房地稅務(wù)
公益出租人或加入社宅包租代管「這個(gè)稅」均享優(yōu)惠
臺(tái)北市稅捐處表示，屋主將臺(tái)北市閒置的房屋，提供作包租代管社會(huì)住宅或租給符合租金補(bǔ)貼資格者，除了地價(jià)稅及房屋稅可以分別比照自用住宅及單一自住優(yōu)...
房地稅務(wù)
鳳山逾萬(wàn)棟建物有望合法 工務(wù)局函文通知
鳳山區(qū)1973年9月1日實(shí)施建築管理，在此時(shí)間以前建築完成的建築物皆有機(jī)會(huì)認(rèn)定為合法房屋，約計(jì)將有1萬(wàn)2千棟建築物(14,945戶(hù))可恢復(fù)合...
區(qū)域情報(bào)
全臺(tái)賣(mài)得嚇嚇叫「這三區(qū)」卻往下掉
2020年房市大好，全臺(tái)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)飆破32萬(wàn)棟，全臺(tái)各縣市交易量也多呈上揚(yáng)走勢(shì)，如新竹市年增51.5％成長(zhǎng)最多，不過(guò)主要都會(huì)區(qū)中卻有三個(gè)縣...
市場(chǎng)快訊
2021年度房屋稅籍清查開(kāi)始了
基隆市稅務(wù)局表示，為維護(hù)課稅公平及房屋稅稅籍資料之正確，每年均依據(jù)財(cái)政部計(jì)畫(huà)，辦理房屋稅稅籍及使用情形清查作業(yè)。本年度清查作業(yè)期間自2021...
區(qū)域情報(bào)
繼承「這種房屋」要記得申請(qǐng)納稅義務(wù)人變更
近日有民眾辦理房地繼承案件時(shí)，專(zhuān)注處理於地政事務(wù)所登記有案的房地繼承事宜，而忽略沒(méi)有建物所有權(quán)狀的房屋(即為未辦保存登記房屋)之納稅義務(wù)人名...
房地稅務(wù)
多戶(hù)房屋擇定自住「節(jié)稅撇步」要記住
近日民眾詢(xún)問(wèn)其名下第四戶(hù)房屋為自住使用，是否可申請(qǐng)房屋以自住之住家用稅率課徵房屋稅﹖ 稅務(wù)局表示，依據(jù)財(cái)政部頒訂之「住家用...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！房屋租賃合約要繳印花稅嗎？
陳小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)房屋租賃合約要繳印花稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局說(shuō)明，房屋租賃合約非屬印花稅課稅範(fàn)圍，依法免繳印花稅，但如果...
房地稅務(wù)
全臺(tái)開(kāi)工量13.4萬(wàn)創(chuàng)新高，臺(tái)南量增近5成
依據(jù)內(nèi)政部最新資料，2020年全臺(tái)住宅開(kāi)工量133,909宅，年增幅15.4％，創(chuàng)統(tǒng)計(jì)以來(lái)12年新高，總樓地板面積也有11.6％年增幅，六都...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
臺(tái)灣房屋號(hào)召3千精兵
據(jù)行政院主計(jì)總處最新統(tǒng)計(jì)，不動(dòng)產(chǎn)業(yè)2021年不論受僱人數(shù)還是薪資表現(xiàn)，都比其他業(yè)別更為突出，以2020年1~11月每人每月平均總薪資，不動(dòng)產(chǎn)...
市場(chǎng)快訊房屋稅稅籍清查自2月起至11月底
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，為維護(hù)租稅公平及稅籍資料之正確性，每年均依規(guī)定辦理房屋稅籍清查作業(yè)，2021年房屋稅稅籍及使用情形清查作業(yè)，自2月...
房地稅務(wù)
推動(dòng)合法房屋認(rèn)定及危老重建都更
高雄市政府2021年2月3日舉辦「鳳山區(qū)合法房屋認(rèn)定及危老重建都更推動(dòng)記者會(huì)」以及成立在地危老重建及都更專(zhuān)案辦公室，市長(zhǎng)陳其邁出席揭牌儀式並...
區(qū)域情報(bào)
買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)！臺(tái)中1月移轉(zhuǎn)創(chuàng)61個(gè)月新高
六都公布2021年1月的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，據(jù)臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心統(tǒng)計(jì)，各都交易量由北而南依序?yàn)榕_(tái)北2,968棟、新北5,726棟、桃園4,128...
市場(chǎng)快訊