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出租社宅 依規(guī)定用途使用所收取代價，免營業(yè)稅！
財政部南區(qū)國稅局表示，營業(yè)人出租房屋作為社會住宅，並於營運期間作為居住、長期照顧服務(wù)、身心障礙服務(wù)、托育服務(wù)及幼兒園使用的租金收入，以及承租...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！房屋稅何時了？
每逢房屋稅開徵總會接到民眾來電詢問，我家房子已經(jīng)住幾十年了，為何還要繳房屋稅？稅捐機關(guān)表示，房屋稅係依據(jù)不動產(chǎn)評價委員會評定之標準核計房屋現(xiàn)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 土地承租人自費興建房屋，應(yīng)申報契稅？
近日高雄市稅捐處接獲民眾張先生詢問，其自費於承租之土地上興建房屋，是否需要申報繳納契稅。 稅捐處表示，承租人於承租土地上自...
房地稅務(wù)
桃園市 擴大認定老房屋亦得申請民宿
桃園市近年積極輔導(dǎo)民宿設(shè)立，已劃設(shè)多個休閒農(nóng)業(yè)區(qū)、公告大溪老城區(qū)為具人文或歷史風(fēng)貌相關(guān)區(qū)域，大幅增加可申設(shè)民宿之地區(qū)，惟許多具特色的老屋因無...
區(qū)域情報
筆記起來！繼承「這種房屋」要申請變更納稅義務(wù)人名義
未辦理保存登記即無建物權(quán)狀之房屋，很多民眾誤以為不用辦理繼承，日後才發(fā)現(xiàn)房屋納稅義務(wù)人還是被繼承人的名義，形成諸多困擾。 ...
房地稅務(wù)
提醒注意 土增稅優(yōu)惠稅率「這兩類」不適用
為推行社會住宅包租代管及公益出租人，各縣市政府依循住宅法制定了相關(guān)自治條例對符合規(guī)定對象提供租稅優(yōu)惠，惟高雄市稅捐稽徵處發(fā)現(xiàn)部分民眾對於租稅...
房地稅務(wù)
實價登錄 臺北居不易，汐止成熱居
汐止地政事務(wù)所分析近3年(2016-2018年)實價登錄資料顯示汐止區(qū)的房屋交易量逐年增長，購屋人口以汐止區(qū)本地人占比最高(39％)，緊追在...
區(qū)域情報
永慶預(yù)估 全年交易量在28-29萬棟之間
實價登錄上路2019年即將邁入第7年，內(nèi)政部端出「實價登錄2.0版」，規(guī)劃門牌去區(qū)段化、移轉(zhuǎn)登記同時做登錄、預(yù)售屋也要即時登錄等，以期能提供...
市場快訊
變數(shù)太多 永慶房屋：房價難有上漲空間
根據(jù)永慶最新民調(diào)指出，43％創(chuàng)消費者看平房價，創(chuàng)4年新高，房價呈現(xiàn)平盤整理格局，數(shù)據(jù)顯示，41％消費者看壞2019年下半年國內(nèi)經(jīng)濟景氣。根據(jù)...
市場快訊
近十年 房屋買賣繼承比例飆增1倍
信義房屋統(tǒng)計近10年建物買賣移轉(zhuǎn)與繼承移轉(zhuǎn)登記的比例變化，2009與2010年買賣移轉(zhuǎn)與繼承移轉(zhuǎn)比例約為1比10，每10筆買賣移轉(zhuǎn)同時會出現(xiàn)...
市場快訊
新北都更 「雙利多」稅捐減征民眾受惠
新北市政府配合都市更新條例修法實施兩項捐減免優(yōu)惠措施。包括「房屋稅」減半徵收兩年，若兩年期間未移轉(zhuǎn)，可以減徵延長10年；另外對於「土地增值稅...
區(qū)域情報
中信房屋：房地產(chǎn)「脫北者」鐘愛桃園
房地產(chǎn)熱度持續(xù)發(fā)燒，各縣市交易量多有成長。中信房屋統(tǒng)計六都各行政區(qū)建物所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)登記棟數(shù)，桃園市有53.85％的行政區(qū)交易量連增3個月，...
市場快訊
品牌沖勁 大家房屋展店成績傲人
臺灣房市走到低量時代，買賣移轉(zhuǎn)從2015年的29.2萬棟，2016年更寫下24.5萬棟的新低，到2018年略為回升，卻僅有27.8萬棟，量縮...
市場快訊
營建署：社宅包租代管須為合法房屋
關(guān)於吉家網(wǎng)董事長李同榮提出「包租代管」適用標的不應(yīng)包括違建等建言，對此，內(nèi)政部營建署特別澄清，目前推動的社宅包租代管，明確規(guī)定必須是合法房屋...
市場快訊
繼承稅務(wù) 雖未辦繼承登記房地，但全體繼承人仍應(yīng)繳稅
近來有民眾反應(yīng)收到未辦繼承土地或房屋之繳款書及核定稅額通知書，並對稅款之繳納產(chǎn)生疑義。 基隆市稅務(wù)局提出說明，稅捐稽徵法第...
房地稅務(wù)
設(shè)計標章 北市危老重建工作站專屬logo
北市府為促使臺北市老舊房屋加速重建，由具有服務(wù)熱誠的推動師組成跨領(lǐng)域黃金團隊，設(shè)立「危老重建工作站」，為社區(qū)居民提供在地化諮詢服務(wù)管道。建管...
區(qū)域情報
筆記起來！個人持有2年以下房地非自愿性移轉(zhuǎn)「稅率有差」
財政部臺北國稅局表示，個人持有2年以下之房屋土地，其交易所得稅(新制)適用調(diào)職、非自願離職或其他非自願性因素之20％稅率，應(yīng)以財政部公告之情...
房地稅務(wù)
贈房子女，雖未達贈與課稅標準，仍要繳「這個稅」
曾小姐將舊屋贈與女兒，未達贈與稅課稅標準，詢問為何還要報繳贈與契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，贈與稅屬國稅，以贈與人為納...
房地稅務(wù)
網(wǎng)查這里！房屋單價怎么算？
為了讓民眾更清楚瞭解建坪單價資訊，內(nèi)政部「不動產(chǎn)交易實價查詢服務(wù)網(wǎng)」自即日起，推出「建坪單價試算」的選項，民眾可選擇建坪計算的單價，是否要包...
房地稅務(wù)
提醒注意 騎樓「這樣搞」小心稅上身
稅捐機關(guān)提醒您，騎樓供公共通行使用，沒有做其他用途使用者，可免徵房屋稅，但騎樓若供營業(yè)使用，無論是全部或部分封閉，已非供公共使用，則必須按營...
房地稅務(wù)