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愛心房東，桃市房地退稅即日起入帳
桃園市的愛心房東看過來，只要將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經(jīng)主管機關認定者，即可以享有地價稅及房屋稅按自用及公益出租人稅率之優(yōu)惠，不需提...
區(qū)域情報
筆記起來 地價稅、房屋稅「時間序列」大不同
地價稅的開徵及繳納期間為每年11月份，課稅期間為當年度1月1日至12月31日，但以8月31日當日土地登記簿所記載之所有權人為當年度納稅義務人...
房地稅務
提醒注意 未辦繼承登記之房地，仍屬全體繼承人公同共有
近來有民眾反應收到未辦繼承土地或房屋之繳款書及核定稅額通知書，並對稅款之繳納產(chǎn)生疑義。 稅捐機關提出說明，稅捐稽徵法第19...
房地稅務
選戰(zhàn)激烈！11月全臺房市陷觀望，月減近一成
11月適逢年底房市交易旺季，但國內(nèi)景氣燈號續(xù)亮黃藍燈、消費者信心指數(shù)創(chuàng)13個月來新低，民眾購屋信心受衝擊，加上九合一選舉在即，民眾購屋步調(diào)放...
市場快訊
量縮價平 11月七都房市「量減3.2％，價跌0.8％」
臺灣房屋集團統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2018年11月七都價量變化，交易量下滑，其中以高雄量縮9.6％最多，其次為臺北量減8.5％，新北8.3％...
市場快訊
選情激烈 買氣受影響，交易量較10月持平
信義房屋統(tǒng)計全臺門市2018年11月前27天的交易表現(xiàn)，11月受到選舉升溫影響，全臺交易量大致較10月持平，但較2017年同期下滑約4％，其...
市場快訊
捷運宅 北市中山國小站，新北景安站「交易熱區(qū)」
隨著捷運線陸續(xù)建置，捷運宅逐漸成為民眾的購屋指標之一，永慶房屋根據(jù)實價登錄資料，觀察近一年雙北市捷運站周邊700公尺內(nèi)的成交資料，臺北市交易...
市場快訊
選后房市，農(nóng)歷年前買氣可望增溫
九合一大選終於塵埃落定，六都市長各有變化，臺灣房屋智庫整理六都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區(qū)域，其中雙北市長房市政策都以危老都更為優(yōu)...
市場快訊
稅務短訊 沒權狀的房屋，地價稅「可以這樣省」
稅捐機關表示，一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權人應填具申請書，並向土地所在地之稅捐機關提出申請；至於沒有使用執(zhí)照或建物所有...
房地稅務
稅捐常識 辦妥公同共有繼承再分割登記，免贈與稅
近來接獲民眾林小姐電話詢問，其先生死亡時，留有土地、房屋一幢，因當時子女尚未成年，故先於地政機關辦理公同共有登記。現(xiàn)因子女已成年，欲協(xié)議辦理...
房地稅務
信義房屋 獲全球企業(yè)永續(xù)報告獎
由臺灣永續(xù)能源研究基金會主辦的「全球企業(yè)永續(xù)獎(GCSA)暨臺灣企業(yè)永續(xù)獎(TCSA)頒獎典禮」2018年11月22日舉行頒獎典禮，信義房屋...
市場快訊
小宅當?shù)?，北市電梯中住宅套房與2房占47％
時序進入第4季，永慶房屋統(tǒng)計實價揭露，觀察北市近兩年住宅房型交易情況，發(fā)現(xiàn)2017年電梯住宅類以3房比重41％為最高，2018年3房比重為3...
市場快訊
永慶房屋 「實境找房」創(chuàng)新再獲肯定
永慶房屋科技創(chuàng)新再獲獎項肯定，繼全球首創(chuàng)的「MR智能生活」於四月獲《創(chuàng)新商務獎》「評審團大獎」後，2018年11月16日公布的第二屆「數(shù)位奇...
市場快訊
筆記起來 房屋的陽臺、屋簷、雨遮要課征房屋稅嗎？
桃園市政府地方稅務局表示，房屋的陽臺、屋簷、雨遮如為建築技術規(guī)則建築設計施工編第1條第3款規(guī)定不計入建築物面積計算者，是不會課徵房屋稅的。 ...
房地稅務
部分營業(yè)，房屋也可申請地價稅優(yōu)惠稅率
房屋部分供自用住宅使用，部分供營業(yè)使用，其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優(yōu)惠稅率。 納稅義務人常以為房屋供營業(yè)使用即不可...
房地稅務
新北市府：社宅房地稅減免「不宜強求一致」
住宅法第22條既授權地方政府對社會住宅的房屋稅、地價稅適當減徵，本應視各地方財政狀況，因地制宜，訂定適當減徵比例，各直轄市間本就不宜強求一致...
區(qū)域情報
土地稅法 手足設籍的房屋，不適用自宅優(yōu)惠稅率
近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設籍居住，為什麼被稅務局通知改按一般稅率課徵地價稅？稅捐機關表示，兄弟非土地稅法第9條規(guī)定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務
單身經(jīng)濟！北市中山、新北中和小宅夯
專屬於單身者的雙11光棍節(jié)剛過，餐飲、網(wǎng)購紛紛祭出優(yōu)惠，儼然成為另類的購物節(jié)，而這股「單身經(jīng)濟學」也悄然反映在房市上，永慶房屋依據(jù)內(nèi)政部不動...
市場快訊
稅務短訊 房屋若為網(wǎng)拍營業(yè)場所，仍可申請自住稅率
從事網(wǎng)拍之營業(yè)人，將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務的營業(yè)處所，還是可以申請地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 稅捐機關表示，原供...
房地稅務
筆記起來 出售配偶贈與之房地「持有期間」要精算
財政部北區(qū)國稅局表示，個人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產(chǎn)不計入贈與總額規(guī)定者，出售時得以...
房地稅務