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房地稅務(wù) 夫妻贈與房屋，應(yīng)繳納契稅嗎？
近來有民眾來電詢問，夫妻相互贈與財產(chǎn)不會課徵贈與稅、贈與土地亦可選擇不課徵土地增值稅，而贈與房屋是否也有契稅免稅的相關(guān)規(guī)定？ ...
房地稅務(wù)
國稅局：公司繳納租屋水電費「這個時間」以后要注意申報
財政部南區(qū)國稅局表示，營業(yè)人繳納承租房屋之水、電等公用事業(yè)費用，自繳費通知單或已繳費憑證抬頭之期別為2018年7月以後，不能再以買受人為出租...
房地稅務(wù)
房東注意！租屋給弱勢族群，享每屋每月1萬元以內(nèi)減免優(yōu)惠
財政部高雄國稅局表示：為實現(xiàn)居住正義，住宅所有權(quán)人將房屋出租予弱勢族群，房租收入依2017年1月11日新修正之住宅法規(guī)定，享每屋每月1萬元以...
房地稅務(wù)
稅捐常識 屋頂棚架設(shè)有「門窗墻壁」仍應(yīng)課征房屋稅
稅捐機關(guān)表示，附著於土地之各種房屋及有關(guān)增加該房屋使用價值之建築物，都是房屋稅的課徵範圍，頂樓增建建築物要記得在增建完成30日內(nèi)向稅務(wù)局申報...
房地稅務(wù)
包租代管，房地稅享租稅優(yōu)惠
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，經(jīng)由桃園市政府住宅發(fā)展處通報該局本市包租代管房屋，該局依規(guī)定會主動按包租代管有效契約期間辦理減徵房屋稅50％，建物...
房地稅務(wù)
西門町 成為 美妝及藥妝店「一級戰(zhàn)區(qū)」
中信房屋調(diào)查西門商圈藥妝店密集，發(fā)現(xiàn)不含百貨專櫃，光是藥妝店及美妝品牌專賣的街邊店面就有二十間，品牌橫跨臺灣、日本及韓國，不僅開在對面彼此打...
市場快訊
臺北市民 購屋預(yù)算主攻總價1-2千萬元
永慶房屋根據(jù)2018年第4季房產(chǎn)趨勢前瞻報告問卷調(diào)查，觀察臺北市民眾購屋預(yù)算的熱門總價區(qū)間，臺北市民眾購屋預(yù)算約介於總價1,000萬至2,0...
市場快訊
千萬以下 低總價宅「這三區(qū)」最火
房市逐漸回溫，以總價為主要考量的自住客，又想享有較好的生活機能，紛紛上網(wǎng)找市區(qū)高CP值的平價宅，信義房屋官網(wǎng)千萬元以下的「低總價宅專區(qū)」成為...
市場快訊
注意了！營業(yè)人壓低售屋價格，國稅局「提警告」
財政部中區(qū)國稅局表示，依加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡稱營業(yè)稅法)施行細則第21條規(guī)定，營業(yè)人以土地及其定著物合併銷售時，除銷售價格按土地...
房地稅務(wù)
有差異 取得房地原因不同，應(yīng)減除成本亦不同
陳先生來電詢問：父親於2016年1月間以1,500萬元購入高雄市A透天厝後，於2017年1月間贈與給陳先生，陳先生於2018年9月間出售，則...
房地稅務(wù)
一生一屋 妻出售夫購1年內(nèi)土地「土增稅」怎么算？
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，出售土地時無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 未辦繼承登記房地欠稅款，繼承人可能被強制執(zhí)行
稅捐機關(guān)表示，納稅義務(wù)人死亡，繼承人有數(shù)人時，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對於遺產(chǎn)全部為公同共有，依稅法規(guī)定，這類的公同共有房屋或土地，如有選任管...
房地稅務(wù)
提醒注意 房屋買賣別大意，契約審閱要留心
近日新聞媒體報導(dǎo)有關(guān)「假買屋真詐財」事件，疑似有詐騙集團利用民眾不熟悉買賣交易流程，及欠缺對契約、法律條款審閱之注意，配合買方指定之地政士，...
房地稅務(wù)
愛心房東，桃園市房地退稅即日起入帳
桃園市的愛心房東看過來，只要將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經(jīng)主管機關(guān)認定者，即可以享有地價稅及房屋稅按自用及公益出租人稅率之優(yōu)惠，不需提...
區(qū)域情報提醒注意 住宅經(jīng)營民宿，房屋稅怎么課？
民眾趙小姐來電詢問，若將住家用房屋改裝經(jīng)營民宿，房屋稅稅率會改變嗎？ 高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅係依房屋實際使用情形適用...
房地稅務(wù)
筆記起來 房屋移轉(zhuǎn)后解約「有條件」可退還契稅
近來有民眾詢問，與屋主簽訂買賣契約已經(jīng)申報繳納契稅，並向地政機關(guān)辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，雙方因故解除契約，可否申請退還已繳納之契稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
永慶房屋：9月全臺交易月增1％
美中貿(mào)易戰(zhàn)端擴大，國際情勢風險增，而星展銀行也開出第一槍，調(diào)降臺灣2018、2019兩年經(jīng)濟成長率，國內(nèi)景氣雖持續(xù)復(fù)甦，但復(fù)甦之路仍蹣跚，民...
市場快訊
臺灣房屋：房市秋意濃，9月交易量跌價微漲
臺灣房屋集團統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2018年9月七都價量變化，新北交易量增5.1％，高雄量減最多5.6％；而價格僅臺中跌2.9％，其餘皆小漲...
市場快訊
信義房屋：9月房市受中秋影響，交易量微減
信義房屋統(tǒng)計全臺門市交易表現(xiàn)，2018年9月房市受到中秋連假影響，若排除中秋全臺門市不營業(yè)的工作天數(shù)影響，9月房市交易量大致和2017年同期...
市場快訊
交給專業(yè) 參加包租代管房東：不再擔心東西被搬走
「冷氣機被房客搬走了!」一位出租房屋10年以上的房東嚴先生說，過去就曾遇到過這樣的惡房客，但自從加入包租代管後，不必再擔心東西被人搬走?！缸?..
市場快訊