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這要注意！自家地下停車場有收費(fèi)，房屋稅「不一樣喔」
稅捐機(jī)關(guān)表示：各類建築物地下室，僅為利用原有空間設(shè)置機(jī)器房、抽水機(jī)、停放車輛等使用而未收取費(fèi)用或未出租或由所有權(quán)人按月分擔(dān)水電、清潔、維護(hù)費(fèi)...
房地稅務(wù)
房地知識！房地登記兒女，父母設(shè)籍，注意「地價稅」
邇來民眾詢問欲將房屋坐落的土地過戶給兒子，房屋過戶給女兒，房屋仍由本人和配偶設(shè)籍居住，沒有出租也沒有供營業(yè)使用，是否可申請按自用住宅用地稅率...
房地稅務(wù)
乏人問津 「碧湖君鄰」開標(biāo)14戶標(biāo)脫4戶
國產(chǎn)署所屬北區(qū)分署2017年9月15日公告標(biāo)售14戶位於臺北市內(nèi)湖區(qū)「碧湖君鄰」社區(qū)參與都市更新分回國有房地，10月16日開標(biāo)結(jié)果標(biāo)脫4戶，...
區(qū)域情報
筆記起來！房屋出租期間房屋稅會增加嗎？
有位張小姐來電詢問，欲將房屋出租供學(xué)生宿舍使用，是否會增加房屋稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅係按房屋實際使用情形依所應(yīng)適用之稅...
房地稅務(wù)
地政知識 房屋多少年以上就不須繳納房屋稅？
王太太近日來電詢問：「為何自家房屋屋齡已超過30年之久還需繳納房屋稅？」 基隆市稅務(wù)局表示，一般民眾常誤以為老舊房屋只要蓋...
房地稅務(wù)
筆記起來 申報個人房地交易所得稅「應(yīng)注意事項」
財政部臺北國稅局表示，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅制度(新制)，為協(xié)助納稅義務(wù)人正確辦理個人房屋土地交易所得稅申報，該局整理...
房地稅務(wù)
房東注意 租賃契約載明金額收訖者應(yīng)貼花
稅捐機(jī)關(guān)表示，租賃契約非印花稅之課稅範(fàn)圍，但如果房東按月收取租金，並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細(xì)欄」，載明收款金額並簽名或蓋...
房地稅務(wù)
請注意 自建農(nóng)舍免征房屋稅是有條件的
稅捐機(jī)關(guān)表示，自建農(nóng)舍免徵房屋稅，是有「但書」的，房舍符合免稅規(guī)定，請於原因、事實發(fā)生之日起30日內(nèi)向所轄地方稅稅務(wù)機(jī)關(guān)申請減免，以確保權(quán)益...
房地稅務(wù)
筆記起來 出售農(nóng)地如何免房地合一稅？
財政部北區(qū)國稅局表示，房屋、土地交易所得稅(即俗稱之房地合一稅)自2016年1月施行以來，該局已接獲不少民眾電話詢問，是不是取得「農(nóng)業(yè)用地作...
房地稅務(wù)
提醒注意 善用「一生一屋」省土增稅！
老王欲出售持有近10年之房地，因3年前曾出售另一棟房屋並已按「一生一次」自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅，聽同事說應(yīng)該可適用「一生一屋」...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋稅免征，屋齡無關(guān)
基隆市稅務(wù)局指出，常有民眾誤以為自家房屋老舊，就可不必繳納房屋稅。但根據(jù)現(xiàn)行稅法，房屋稅與房屋屋齡無關(guān)，而是依照「房屋評定現(xiàn)值」來決定。 ...
房地稅務(wù)
未辦保存 移轉(zhuǎn)房屋應(yīng)由雙方共同申報契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，未辦保存登記之房屋買賣移轉(zhuǎn)，因無需向地政機(jī)關(guān)辦理建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，致民眾誤以為買賣雙方簽訂買賣契約書後即完成移轉(zhuǎn)，而未向稅捐...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 未辦繼承登記房地屬公同共有，可申請「這個」！
陳先生於日前收到2017年房屋稅核定稅額通知書，只知是其父親往生後未辦繼承房屋之欠稅，因此對該稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對此，稅捐機(jī)關(guān)表示，被繼承...
房地稅務(wù)
房地合一 出售房地「期間認(rèn)定」要特別注意
財政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第4條之4及第14條之5規(guī)定，個人及營利事業(yè)於2016年1月1日以後出售屬2014年1月2日以後取得且持有期...
房地稅務(wù)
建商注意 樣品屋及接待中心，均應(yīng)課房屋稅
依據(jù)房屋稅條例第3條規(guī)定，房屋稅是以附著於土地上之各種房屋及有關(guān)增加房屋使用價值之建築物為課徵對象。因此，定著於土地上之樣品屋及接待中心，均...
市場快訊
老屋拉皮，不會增加房屋稅
基隆市稅務(wù)局表示，若房屋外牆斑駁老舊而拉皮，由於不影響原建築物的基礎(chǔ)樑柱結(jié)構(gòu)，並非增建或改建，因此不會增加房屋稅額。 近來...
房地稅務(wù)
豪宅折價 「天母一莊」交易創(chuàng)新低
天母地區(qū)豪宅交易熱，繼2017年7月「天鑄」5筆交易，實價登錄再揭8月「天母一莊」一樓交易，136.72坪，總價1億2550萬，車位以一個2...
市場快訊
交易新制 營利事業(yè)房地所得額不得減除土增稅
國稅局表示，營利事業(yè)自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地或2014年1月2日以後取得並持有2年以內(nèi)房屋、土地(...
房地稅務(wù)
多加利用 個人房地合一申報軟體「新增功能」
高雄國稅局表示，個人房屋、土地交易課徵所得稅(下稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施，並提供網(wǎng)路申報軟體便利民眾以個人的自然人憑證等申...
房地稅務(wù)
實例說明 房屋2015年被法拍，綜所稅「要申報」？
財政部國稅局表示：房屋被法院查封拍賣，應(yīng)依拍賣之價額，減除成本及費(fèi)用後，計算財產(chǎn)交易所得，併同當(dāng)年度其他各項所得，申報綜合所得稅。 該局進(jìn)一...
房地稅務(wù)