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房屋稅籍 不可作為產(chǎn)權(quán)或其他證明
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾常因辦理建物所有權(quán)第一次登記或其他事項等需要，申請房屋稅籍證明書作為房屋產(chǎn)權(quán)及建造完成日期之認(rèn)定文件，但房屋稅籍證明書所載...
房地稅務(wù)免稅現(xiàn)值 桃園住家用房屋由10萬提高為10.3萬
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，桃園市私有房屋原依房屋稅條例第15條第1項第9款規(guī)定住家用現(xiàn)值在10萬元以下者免徵房屋稅，因應(yīng)桃園市房屋標(biāo)準(zhǔn)價格及...
區(qū)域情報
房東注意 太便宜出租，國稅局會上門查稅
財政部國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第5款規(guī)定，納稅義務(wù)人出租財產(chǎn)，其約定租金顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨馂榈蜁r，稽徵機(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨?..
房地稅務(wù)
承租人提前解約，營業(yè)人收取違約金，要記得「做這個」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票，報繳營業(yè)稅...
房地稅務(wù)
公司租屋 按規(guī)定扣繳率10％扣取稅款
國稅局表示，依所得稅法規(guī)定，扣繳單位承租房屋供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，於給付租金時，應(yīng)按規(guī)定扣繳率10％扣取稅款，於次月10日前向國庫繳清，若每...
房地稅務(wù)
東森房屋與臺灣連鎖加盟促進(jìn)協(xié)會簽訂合作意向
房仲逆勢中拓商機(jī)，東森房屋為拓展加盟門市業(yè)務(wù)，2017年3月16日在「2017臺北國際連鎖加盟大展-春季展」開幕儀式上，與ACFPT臺灣連鎖...
市場快訊2016 房市「持有稅增、交易稅縮」
根據(jù)財政部統(tǒng)計處全國的稅收資料顯示，2016年的不動產(chǎn)持有稅(房屋稅+地價稅)創(chuàng)下近年新高，對比不動產(chǎn)交易稅收(土增稅+契稅)卻創(chuàng)下近4年的...
市場快訊
提醒注意 一樓或屋頂搭建棚架，房屋稅「有差別」
日前民眾詢問，一樓增建供停放車輛棚架，與頂樓增建遮風(fēng)避雨棚架，房屋稅會不會增加？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依房屋條例第3條規(guī)定︰「房...
房地稅務(wù)
共同使用 停車位「交換位置」，要繳稅嗎？
王家兄弟二人各所有同一大樓內(nèi)之房屋及地下停車位，如今兄弟二人想相互交換地下停車位登記編號，詢問該交換行為是不是也要申報繳納契稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
筆記起來 專供農(nóng)產(chǎn)品栽培使用房屋「稅務(wù)有優(yōu)惠」
陳小農(nóng)日前新建一房屋，打算做為香菇栽培及相關(guān)農(nóng)產(chǎn)加工使用，詢問該房屋能不能免徵房屋稅。 稅捐稽徵處表示，民眾自有房屋從事農(nóng)...
房地稅務(wù)
稅捐機(jī)關(guān)：拆除房屋，記得注銷房屋稅籍
稅捐機(jī)關(guān)表示：有民眾反應(yīng)房屋已辦理拆除，因未向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報註銷房屋稅籍，事後收到繳款書時，卻發(fā)現(xiàn)房屋已拆除仍需繳納房屋稅。雖已即時向房屋所在...
房地稅務(wù)信托期間 房屋交易所得稅要申報嗎？
高雄市楠梓區(qū)張小姐詢問：其於2015年3月11日購入一棟房屋並完成登記，於2016年2月5日辦理不動產(chǎn)自益信託登記，另於2016年4月10日...
房地稅務(wù)
屋頂出租 裝設(shè)太陽光電，房屋稅及地價稅有影響嗎？
私立中學(xué)表示：擬將其校舍建築物屋頂出租予廠商裝設(shè)太陽能光電，不知是否會影響該校房屋稅及地價稅之免稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示...
房地稅務(wù)
高雄輕軌「前鎮(zhèn)之星站」年漲幅16.3％最亮眼
臺北市長柯文哲日前「未經(jīng)調(diào)查、隨性所致」說淡海輕軌未來會「虧到不省人事」的說法，引起各界對於正在動工的淡海輕軌，產(chǎn)生不同程度與角度的關(guān)心，然...
市場快訊
請注意 房屋拆除請主動向稅務(wù)局申報
常有民眾為了辦理低收入戶證明或遺產(chǎn)繼承案件申請財產(chǎn)總歸戶時，發(fā)現(xiàn)名下尚有已不存在之房屋建物，而急忙要求稅務(wù)局實地勘查更正稅籍情形。 &nb...
房地稅務(wù)
設(shè)籍北市 單一自用住宅戶，規(guī)劃房屋稅優(yōu)惠
臺北市政府在2016年12月16日公布房屋稅新制後，為朝向「房地合一」課徵持有稅的目標(biāo)努力，近期重新檢視臺北市近90萬戶的住家用房屋，其中房...
區(qū)域情報
地政稅務(wù) 信托房屋借款利息可列報購屋借款利息？
高雄市新興區(qū)謝先生問：去年將其房屋交付信託，是否仍可列舉扣除購屋借款利息？ 財政部高雄國稅局表示：納稅義務(wù)人所有原符合綜合...
房地稅務(wù)同申報戶，非直系親屬房租支出如何申報？
臺南市蔡先生來電詢問，同一綜合所得稅申報戶內(nèi)列報扶養(yǎng)親屬在國內(nèi)租屋所支付的房租，是否都可以列舉扣除？ 財政部南區(qū)國稅局表示...
房地稅務(wù)
體諒民眾，中市府審慎評定房屋稅調(diào)整作業(yè)
由於房屋標(biāo)準(zhǔn)價格每3年重行評定1次，2017年將召開不動產(chǎn)評價委員會辦理重行評定作業(yè)，重行評定後的稅基計算標(biāo)準(zhǔn)，將影響2018年開徵的房屋稅...
市場快訊
違章建筑，需申報房屋稅嗎？
常有民眾詢問，違章房屋又沒有權(quán)狀，為何要申報稅籍繳納房屋稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示：依房屋稅條例規(guī)定，房屋稅之徵收，是指附著於土地...
房地稅務(wù)