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提醒您！房屋使用情形變更應(yīng)趁早申請(qǐng)
最近有位王小姐收到行政執(zhí)行分署傳繳通知，至高雄市稅捐稽徵處補(bǔ)發(fā)稅單時(shí)發(fā)現(xiàn)其所持有房屋原供倉(cāng)庫(kù)使用，但已於2015年12月收回自住且符合自住房...
房地稅務(wù)
小心被罰！出售受贈(zèng)取得房地，應(yīng)申報(bào)交易所得稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售受贈(zèng)取得依新制課徵所得稅之房屋、土地，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除受贈(zèng)時(shí)之房屋評(píng)定現(xiàn)值及公告土地現(xiàn)值按政府發(fā)布之消...
房地稅務(wù)
累積遞延買盤，年后買氣回溫
從事不動(dòng)產(chǎn)近20個(gè)年頭的周加琳，把房仲工作當(dāng)成自己一生的事業(yè)在經(jīng)營(yíng)，中間雖然差點(diǎn)萌生想放棄的念頭，但是透過(guò)持續(xù)與客戶的互動(dòng)，幫客戶尋找到夢(mèng)想...
市場(chǎng)快訊
信義房屋：房市盤整3年，已有初露曙光跡象
根據(jù)已經(jīng)公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，六都的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)一波明顯反彈，若單比2月移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料則可發(fā)現(xiàn)，六都合計(jì)有1.23萬(wàn)棟，年增率高達(dá)6...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！房地交易減除成本有7項(xiàng)目可列計(jì)
民眾詢問(wèn)，個(gè)人交易新制課稅範(fàn)圍的房屋、土地，除原始取得成本外，還有哪些支出亦可以列入房屋、土地的成本？國(guó)稅局表示，房地交易減除成本有7大項(xiàng)目...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 以成年子女設(shè)籍，適用自住房地租稅優(yōu)惠？
個(gè)人交易房屋、土地，僅其以已成年的子女設(shè)籍及居住於該房屋，可否適用自住房地租稅優(yōu)惠？ 財(cái)政部國(guó)稅局表示：不可以。新制自住房...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！增建、改建，30日內(nèi)申報(bào)免罰
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，近來(lái)常接獲民眾檢舉房屋有增建、改建或變更使用未申報(bào)繳稅之情事，該局提醒民眾，如有前開(kāi)情形，應(yīng)依房屋稅條例第7條規(guī)定...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅，記得填寫(xiě)「契稅附聯(lián)」
民眾提出疑問(wèn)，新購(gòu)房屋實(shí)際供自住住家使用，為何卻按非自住住家用稅率課徵房屋稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，為維護(hù)節(jié)稅權(quán)益，民眾購(gòu)買房屋...
房地稅務(wù)
永慶房屋：預(yù)期2017 Q1房市可優(yōu)于2016年同期
景氣燈號(hào)連六綠、出口連四紅，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)朝穩(wěn)定復(fù)甦方向前進(jìn)，加上2017年房市已無(wú)利空干擾，房市回歸供需基本面，年後民眾看屋意願(yuàn)增，積極展開(kāi)看屋...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)灣房屋：內(nèi)部資料統(tǒng)計(jì)2月買氣大增
臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2017年2月七都價(jià)量變化，價(jià)量都比2016年同期增加其中以桃園增加最多，107.6％，其次為新北92.8％，...
市場(chǎng)快訊
信義房屋：交易量增，房市買盤正明顯回流
信義房屋統(tǒng)計(jì)2017年1月與2月前22天的內(nèi)部成交資料顯示，與2016年的同期相比增加了27％的水準(zhǔn)，其中北部地區(qū)買方快速回流，臺(tái)北市前兩月...
市場(chǎng)快訊
房地知識(shí) 私人房屋無(wú)償出借政府辦公，房屋稅可免？
某醫(yī)院詢問(wèn)，以自家院所閒置辦公室出借給政府機(jī)關(guān)辦理性侵害防治宣導(dǎo)業(yè)務(wù)，房屋稅可否減免？ 高雄市稅捐稽徵處表示，民間私有房屋...
房地稅務(wù)
提醒注意 自有房屋無(wú)償供人使用，小心「稅」上身
財(cái)政部國(guó)稅局表示，民眾若將自己的房屋免費(fèi)借給朋友使用，但友人在此屋設(shè)立商號(hào)、公司或執(zhí)行業(yè)務(wù)等營(yíng)業(yè)活動(dòng)或行為時(shí)，依規(guī)定仍須依照當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 非自愿性因素出售2年以內(nèi)房屋，「稅」有例外
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)常接獲納稅義務(wù)人來(lái)電，主張申報(bào)持有期間在2年以下之「?jìng)€(gè)人房屋土地交易所得稅」時(shí)，已自行適用因調(diào)職、非自願(yuàn)離職或其他...
房地稅務(wù)
自家騎樓擺放物品，會(huì)影響房屋稅喲！
早餐店陳老闆來(lái)電詢問(wèn)僅在營(yíng)業(yè)時(shí)間，在自家騎樓擺放桌椅方便客人用餐，會(huì)不會(huì)因此增加房屋稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋騎樓面積不管是...
房地稅務(wù)稅捐常識(shí) 房屋遭法院拍賣，交易所得應(yīng)何時(shí)報(bào)稅？
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋，其財(cái)產(chǎn)交易所得歸屬年度是以房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日所屬年度為準(zhǔn)，但如果是遭法院拍賣，則是以買受人(即拍定人)...
房地稅務(wù)
自用住宅 變更后又恢復(fù)，須重新申請(qǐng)優(yōu)惠地價(jià)稅
近來(lái)有部分民眾於收到地價(jià)稅單時(shí)才發(fā)現(xiàn)，已停租或註銷營(yíng)業(yè)登記之房屋，其後雖已改做自用住宅使用，但未於地價(jià)稅開(kāi)徵40日前提出申請(qǐng)，喪失當(dāng)年度享受...
房地稅務(wù)
信義開(kāi)發(fā) 購(gòu)入江翠北側(cè)重劃地，做純住宅開(kāi)發(fā)
信義房屋子公司信義開(kāi)發(fā)2017年2月15日公告購(gòu)入新北市板橋「江翠北側(cè)重劃區(qū)」永翠段4地號(hào)及6地號(hào)二土地，總計(jì)920.06坪，平均單價(jià)115...
市場(chǎng)快訊稅捐常識(shí) 騎樓出租或封閉，房地稅「都有變化」
騎樓供出租設(shè)攤營(yíng)業(yè)、擺放生財(cái)器具(如咖啡桌椅或遊戲機(jī)等)或建造封閉式使用空間等，均不符房屋稅及地價(jià)稅減免規(guī)定。 稅捐機(jī)關(guān)表...
房地稅務(wù)請(qǐng)注意 房屋移轉(zhuǎn)糾紛判定后30日內(nèi)申報(bào)契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋移轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛涉訟時(shí)，經(jīng)由法院判決確定後，應(yīng)依契稅條例第16條第2項(xiàng)規(guī)定於法院判決確定之日起30日內(nèi)，向建物所轄稅捐稽徵機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)