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房地稅務(wù)！房屋為旁系親屬所有，土地不適用自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，該地上房屋必須為土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受自用住宅用地稅率。 &nb...
房地稅務(wù)
東森房屋首度宣布進(jìn)軍中國(guó)大陸市場(chǎng)
2016年六都僅18.2萬(wàn)棟，國(guó)內(nèi)房市交易量?jī)H約24萬(wàn)棟，創(chuàng)26年來(lái)新低量，但東森房屋的仲介菁英即使在逆境中，仍努力創(chuàng)下亮眼業(yè)績(jī)，東森房屋2...
市場(chǎng)快訊
王應(yīng)杰：2017年把握「有感讓利」促成交
東森房屋董事長(zhǎng)王應(yīng)傑2017年1月17日表示，回顧2016年是相當(dāng)辛苦的一年，房地合一稅正式上路，0206地震引發(fā)「土壤液化」、「老屋健檢」...
市場(chǎng)快訊
信義房屋：2016雙北房?jī)r(jià)跌幅減半
信義房屋統(tǒng)計(jì)大臺(tái)北月指數(shù)，資料顯示2016年雙北市房?jī)r(jià)仍呈現(xiàn)微幅走跌，2016年臺(tái)北房?jī)r(jià)月指數(shù)年減約3.3％，新北市房?jī)r(jià)月指數(shù)則年減約2.7...
市場(chǎng)快訊
逢低出手，雙北大坪數(shù)交易比例增
房市轉(zhuǎn)向自用市場(chǎng)，其中又以2~3房的房型最受青睞。臺(tái)灣房屋智庫(kù)分析實(shí)價(jià)資訊，統(tǒng)計(jì)近兩年雙北市2-3房產(chǎn)品不同坪數(shù)區(qū)間的交易占比，發(fā)現(xiàn)臺(tái)北市2...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！房租列舉報(bào)稅？需備妥2證明文件
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及申報(bào)受扶養(yǎng)直系親屬在中華民國(guó)境內(nèi)租屋供自住且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用者，其所支付之租金，每一申報(bào)戶(hù)每年扣除...
房地稅務(wù)
提醒注意！自有房屋無(wú)償供他人營(yíng)業(yè)，仍課租賃所得
稅捐機(jī)關(guān)表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類(lèi)第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨?..
房地稅務(wù)
提醒注意！房地交易所得稅申報(bào)常見(jiàn)5錯(cuò)誤
財(cái)政部國(guó)稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以?xún)?nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者，...
房地稅務(wù)
學(xué)者觀點(diǎn)！臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)持有稅合理嗎？
2016年房屋稅、地價(jià)稅「驟增」引爭(zhēng)議，地方政府以「打折」或「分期」等對(duì)策回應(yīng)，雖多數(shù)屋主稅金增加有限，但部分新屋及商業(yè)設(shè)施稅金卻驟增，政大...
市場(chǎng)快訊
財(cái)政部：中央處理房屋稅以「自住輕稅」為原則
財(cái)政部說(shuō)明，臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)於2016年12月16日開(kāi)會(huì)審議通過(guò)新的房屋稅基評(píng)價(jià)原則，屬地方政府自治事項(xiàng)，且依法將辦理公告，預(yù)定適用於...
市場(chǎng)快訊地政常識(shí)！死亡前兩年內(nèi)贈(zèng)與房地，應(yīng)如何申報(bào)遺產(chǎn)稅
民眾陳太太來(lái)電詢(xún)問(wèn)，其配偶於2016年7月過(guò)世前曾在2014年11月贈(zèng)與自己與小孩土地及房屋，該土地及房屋如何申報(bào)遺產(chǎn)稅？ ...
房地稅務(wù)
筆記備份！以房地提供繳稅擔(dān)保標(biāo)估價(jià)「例外8原則」
納稅義務(wù)人以土地、已辦妥建物所有權(quán)登記之房屋提供繳稅擔(dān)?；?yàn)槎惥璞Ｈ珮?biāo)的時(shí)，土地按公告土地現(xiàn)值加2成、房屋按稅捐稽徵機(jī)關(guān)核計(jì)之房屋現(xiàn)值加2成...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！持分共有，可推定共有人之一為管理人
地方稅務(wù)局表示，依稅捐稽徵法第12條規(guī)定，共有財(cái)產(chǎn)，由管理人負(fù)繳納義務(wù)；未設(shè)管理人者，共有人各按其應(yīng)有部分負(fù)納稅義務(wù)。如您持有或繼承取得共有...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！營(yíng)利事業(yè)處分房地合一之房地應(yīng)如何申報(bào)？
民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，營(yíng)利事業(yè)處分屬房地合一(新制)範(fàn)圍之房屋、土地應(yīng)如何申報(bào)？課稅稅率是多少？又其出售房地要如何計(jì)算所得(課稅稅基)？ &nbs...
房地稅務(wù)
提醒注意！新北市有不動(dòng)產(chǎn)租金優(yōu)惠新措施
基於擴(kuò)大照顧弱勢(shì)及保護(hù)文化資產(chǎn)，承租人為低收入戶(hù)或領(lǐng)有中低收入老人生活津貼，或房屋為歷史建築、紀(jì)念建築或聚落建築群，可申請(qǐng)市有基(房)地租金...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意！9大網(wǎng)傳惡房東詐騙坑殺房客手法
日前媒體報(bào)導(dǎo)張姓惡房東在國(guó)際訂房網(wǎng)刊登精美廣告，詐騙外國(guó)人及以不平等租約坑殺房客的糾紛事件，內(nèi)政部為避免惡房東、惡房客衍生的租賃糾紛事件發(fā)生...
房地稅務(wù)
實(shí)價(jià)登錄！北市饒河街商業(yè)土地成交單價(jià)399萬(wàn)
北市不動(dòng)產(chǎn)入口網(wǎng)2017年1月11日公布新一批資料，北市實(shí)價(jià)登錄揭露饒河街一間公寓交易資料，該公寓共三層一併售出，總價(jià)2.9億，實(shí)價(jià)登錄單價(jià)...
市場(chǎng)快訊
房地合一！買(mǎi)賣(mài)自住房地得適用重購(gòu)?fù)?抵)稅優(yōu)惠
財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人出售自住房屋、土地適用房地合一新制所繳納之稅額，如有另行購(gòu)買(mǎi)自住房地，且出售與購(gòu)買(mǎi)時(shí)間(以完成移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn))差距在2...
房地稅務(wù)房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)上路囉
為促進(jìn)房屋租賃契約公平合理，內(nèi)政部於2016年6月23日公告訂定發(fā)布「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」，並自2017年1月1日起生效...
房地稅務(wù)
未來(lái)房?jī)r(jià)！盤(pán)整+緩跌，短期仍偏保守
信義房屋針對(duì)官網(wǎng)使用者進(jìn)行最新一季的購(gòu)屋意向調(diào)查，其中有41％的受訪(fǎng)者認(rèn)為政府不會(huì)再打房，僅剩32％受訪(fǎng)者認(rèn)為政府會(huì)繼續(xù)打房。而先前引起高度...
市場(chǎng)快訊