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房東注意！房屋租賃新制2017年元旦起實(shí)施
房屋租賃新制2017年即將上路，為保障廣大租屋族群的權(quán)益，2017年1月1日起以出租房屋為業(yè)的房東，應(yīng)使用符合內(nèi)政部公告應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)...
市場(chǎng)快訊
房市觀點(diǎn)！2016全臺(tái)「兩低一高」，2017雙北「破底翻」
信義房屋表示，2016年房市出現(xiàn)「兩低一高」的現(xiàn)象，其中兩低為全年的移轉(zhuǎn)量恐創(chuàng)下1991年以來(lái)的新低，另一個(gè)低則是房市領(lǐng)頭羊的大臺(tái)北地區(qū)，佔(zhàn)...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)南「站前行館」建案廣告不實(shí)！罰50萬(wàn)
公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2016年12月28日會(huì)議通過(guò)，住城建設(shè)股份有限公司(下稱住城公司)及東太陽(yáng)房屋廣告社(下稱東太陽(yáng)廣告社)銷售...
區(qū)域情報(bào)
北市放寬！敦化南北路都更案，更加豪宅化
2016年不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)景氣冷，全年移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)新低，使得北市府放寬新豪宅房屋稅，除了將路段率改成固定比率，也廢除設(shè)施之加價(jià)項(xiàng)目，受惠最大的是20...
市場(chǎng)快訊
另類觀察！新北發(fā)票熱區(qū)，淡水投報(bào)亮眼
財(cái)政部依照電子發(fā)票數(shù)量製作消費(fèi)地圖，顯示全省消費(fèi)熱區(qū)，臺(tái)灣房屋進(jìn)一步針對(duì)新北市消費(fèi)最熱的六大商圈，分析店面單價(jià)，其中單價(jià)最高的為板橋新埔，店...
市場(chǎng)快訊
地政知識(shí)！2屋打通合并1屋，自住房屋戶數(shù)「如何認(rèn)定」
近日有民眾臨櫃詢問(wèn)，因空間需要將毗鄰之2戶房屋打通合併使用，自住房屋戶數(shù)如何認(rèn)定？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，按住家用房屋供自住及公益...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！交易房地應(yīng)保留成本及費(fèi)用「合法憑證」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，近年來(lái)因房?jī)r(jià)高漲，民眾選擇購(gòu)置中古屋，或?qū)⒗^承或受贈(zèng)取得之中古屋加以整修。此時(shí)，應(yīng)注意取具並保存合法憑證，嗣後如換屋出...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！一樓或屋頂搭建棚架，房屋稅大不同
日前民眾詢問(wèn)，一樓增建供停放車輛棚架，與頂樓增建遮風(fēng)避雨棚架，房屋稅會(huì)不會(huì)增加？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依房屋條例第3條規(guī)定︰「房...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！房屋供自住使用，不需遷戶口
日前有民眾詢問(wèn)，我要申請(qǐng)房屋稅按自住用稅率課稅，請(qǐng)問(wèn)要先遷戶口嗎？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，地價(jià)稅的自用住宅用地與房屋稅的自住用房屋...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！未辦繼承房地屬公同共有，可申請(qǐng)分單繳納稅款
林女士於日前收到2016年房屋稅核定稅額通知書，只知是其父親往生後未辦繼承房屋之欠稅，因此對(duì)該稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對(duì)此，稅捐機(jī)關(guān)表示，被繼承...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！房屋整修非屬改建，免申報(bào)房屋稅
近日有民眾來(lái)電詢問(wèn)房屋整修是否需要再申報(bào)房屋稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，已有房屋稅籍之建物，若是內(nèi)部整修、換裝門窗，或是外牆拉皮，...
房地稅務(wù)
北市下跌！對(duì)房市的壓抑可望逐漸松手
臺(tái)北市公布最新的土地公告現(xiàn)值，已經(jīng)結(jié)束連續(xù)12漲，反應(yīng)房市的不景氣與地價(jià)走跌的結(jié)果，2017年土地公告現(xiàn)值下跌2.43％，是1980年以來(lái)「...
市場(chǎng)快訊
房東注意！房屋租賃2017年納管
「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」將自2017年1月1日起上路，日後以出租房屋為業(yè)的房東，租賃契約若違反「應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」規(guī)定...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！標(biāo)購(gòu)拍賣取得不動(dòng)產(chǎn)，要申報(bào)契稅
基隆市稅務(wù)局表示，民眾向法院標(biāo)購(gòu)拍賣取得不動(dòng)產(chǎn)，買受人應(yīng)於法院核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書，並檢附不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書...
房地稅務(wù)
提醒注意！增改建房屋未申報(bào)，小心受罰
基隆市稅務(wù)局近來(lái)接獲不少民眾檢舉鄰房增改建房屋，這些案件如因涉嫌違章漏稅情形嚴(yán)重，該局將依法裁處罰鍰。 稅務(wù)局表示，房屋稅...
房地稅務(wù)房屋稅！北市「降新漲舊」2017上路、2018適用
近來(lái)北市新房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)及高級(jí)住宅加價(jià)課徵房屋稅等議題引發(fā)各界爭(zhēng)議，為使房屋稅課稅更為合理，北市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)已於2016年12月16日開(kāi)會(huì)...
市場(chǎng)快訊
郭子立：2017若「雙條件」成立，房市下半年會(huì)見(jiàn)底
受到持有稅大漲、豪宅節(jié)稅空間不再的衝擊，加上房?jī)r(jià)下修還未到滿足點(diǎn)，2017年臺(tái)北市房市買盤極度觀望，全年買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)持續(xù)萎縮，與這波交易量高...
市場(chǎng)快訊
走出陰霾！周鶴鳴：2017年上半年4成7想買房
2016年進(jìn)入倒數(shù)，回顧房市表現(xiàn)，網(wǎng)友用「苦」來(lái)形容2016年房市，臺(tái)灣房屋智庫(kù)進(jìn)行2017上半年購(gòu)屋意願(yuàn)調(diào)查，68.6％購(gòu)屋族表示有感受到...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)灣房屋LINE@「地產(chǎn)機(jī)器人」24H顧問(wèn)上線
社群軟體發(fā)燒，大大改變新世代溝通習(xí)慣，臺(tái)灣房屋網(wǎng)路問(wèn)卷調(diào)查，發(fā)現(xiàn)54.5％的受訪者，幾乎全天都使用社群軟體，而最常用的社群軟體為L(zhǎng)INE(9...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！繳稅擔(dān)保之房地估價(jià)，可采「舉證8準(zhǔn)則」
林君來(lái)電詢問(wèn)，提供名下土地或房屋作為繳稅擔(dān)?；蚨惥璞Ｈ珮?biāo)的時(shí)，其不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值如何估算？及可否以第三人不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保？ 財(cái)政部...
房地稅務(wù)