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房地交易！別忘了「適用重購(gòu)?fù)?抵)稅」優(yōu)惠
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售自住房屋、土地適用房地合一新制所繳納之稅額，如有另行購(gòu)買(mǎi)自住房地，且出售與購(gòu)買(mǎi)時(shí)間(以完成移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn))差距...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！多人共持一房，選定管理人繳房屋稅
近來(lái)常有民眾因和配偶或子女共同持有房屋但未選定管理人繳納房屋稅，因其中一人收到所屬持分之房屋稅繳款書(shū)繳納完畢，以為已全數(shù)繳納造成漏繳房屋稅而...
房地稅務(wù)
澄清！臺(tái)南市府：新增房屋稅收將落實(shí)弱勢(shì)照顧
有關(guān)房屋稅調(diào)整一事，臺(tái)南市政府2016年11月29日澄清指出，受影響房屋僅11萬(wàn)餘戶(hù)，全市82％左右約51萬(wàn)戶(hù)之房屋未受調(diào)整影響，且新增稅收...
區(qū)域情報(bào)
房?jī)r(jià)高，5成5同意「先婚再購(gòu)屋」
每年年底結(jié)婚潮，也是購(gòu)屋旺季。臺(tái)灣房屋智庫(kù)針對(duì)已婚和目前有穩(wěn)定對(duì)象的購(gòu)屋族進(jìn)行「結(jié)婚購(gòu)屋問(wèn)卷調(diào)查」，調(diào)查顯示，32.6％婚後和父母同住一房，...
市場(chǎng)快訊房地稅務(wù)！承購(gòu)未保存登記房屋，記得申報(bào)契稅變更
近來(lái)有民眾詢(xún)問(wèn)已向前手購(gòu)買(mǎi)房屋，並供居住使用，為何房屋稅納稅義務(wù)人名義仍未變更？無(wú)法申請(qǐng)房屋稅籍證明？高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅之納稅義務(wù)...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！部分面積供營(yíng)業(yè)用，地價(jià)稅按比例申請(qǐng)優(yōu)惠稅率
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，房屋部分供營(yíng)業(yè)使用，部分供住家使用，如經(jīng)查明符合自用住宅用地要件，且自用住宅與非自用住宅使用部分能夠明確劃分者，即...
房地稅務(wù)
惜售緩買(mǎi)！全臺(tái)「豪宅聚落」均價(jià)走跌
各都會(huì)區(qū)擁有各地知名的豪宅聚落，根據(jù)群義房屋調(diào)查，5個(gè)豪宅聚落區(qū)近3年房?jī)r(jià)變化，以高雄美術(shù)館特區(qū)漲9.6％居冠，跌價(jià)最多的為北市信義計(jì)劃區(qū)，...
市場(chǎng)快訊
寒風(fēng)起！一手市場(chǎng)建照、開(kāi)工量續(xù)創(chuàng)近年新低
信義房屋統(tǒng)計(jì)新案的建照核發(fā)數(shù)量與開(kāi)工數(shù)量資料顯示，2016年建照量可能寫(xiě)下2010年以來(lái)的新低量，2016年累計(jì)前九月住宅僅剩下5.97萬(wàn)戶(hù)...
市場(chǎng)快訊筆記起來(lái)！出售新制房地，30日內(nèi)自行辦理所得稅申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人於2016年1月1日出售適用所得稅法第4條之4規(guī)定(以下稱(chēng)新制)之房地，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起...
房地稅務(wù)
永慶「愛(ài)圓滿接力」竹苗區(qū)接棒
永慶房產(chǎn)集團(tuán)秉持「因?yàn)橛缿c，更加圓滿」的企業(yè)承諾，發(fā)起「愛(ài)圓滿接力」志工計(jì)畫(huà)，鼓勵(lì)員工深入社區(qū)從事公益服務(wù)，為臺(tái)灣注入更多正面能量。2016...
市場(chǎng)快訊
富豪聚落！北市「8千萬(wàn)」豪宅登錄，中山區(qū)居首
信義房屋統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)資料顯示，2016年至今總價(jià)8千萬(wàn)以上的豪宅大樓，揭露件數(shù)約為132件，其中房?jī)r(jià)水準(zhǔn)較高的信義區(qū)與大安區(qū)成交8千萬(wàn)以上的豪宅...
市場(chǎng)快訊
新泰五林！2016年第3季房屋交易「量增價(jià)穩(wěn)」
新北市新莊地政事務(wù)所轄下4個(gè)行政區(qū)，新莊區(qū)、林口區(qū)、五股區(qū)及泰山區(qū)，2016年第3季房屋交易對(duì)外提供查詢(xún)之實(shí)價(jià)登錄案件數(shù)量，與上一季相比，呈...
區(qū)域情報(bào)
擴(kuò)大誘因！「都市更新條例」修正草案達(dá)成共識(shí)
行政院2016年11月21日召開(kāi)行政立法協(xié)調(diào)會(huì)報(bào)，就「都市更新條例」議題進(jìn)行討論。有關(guān)「都市更新條例」修正方向與主軸，行政院發(fā)言人徐國(guó)勇表示...
市場(chǎng)快訊地政知識(shí)！無(wú)權(quán)狀房屋，地價(jià)稅也可申請(qǐng)優(yōu)惠稅率
一般申請(qǐng)地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權(quán)人應(yīng)填具申請(qǐng)書(shū)，並向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；至於沒(méi)有使用執(zhí)照或建物所有權(quán)狀的老舊房屋...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！標(biāo)購(gòu)房屋未繳契稅即辦變更登記，會(huì)「補(bǔ)稅及處罰」
稅捐機(jī)關(guān)表示，向法院標(biāo)購(gòu)拍賣(mài)之不動(dòng)產(chǎn)亦屬買(mǎi)賣(mài)之一種，民眾仍應(yīng)於法院發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證明書(shū)之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書(shū)表，申報(bào)繳納契稅。 ...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！使用變更，重新申辦地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾李小姐詢(xún)問(wèn)，她的房屋係作住家使用，為何地價(jià)稅單有部分面積按一般用地稅率核課？ 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，所謂自用住...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！以房地供繳稅擔(dān)保，按「官價(jià)」加2成估價(jià)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，常接獲納稅義務(wù)人來(lái)電詢(xún)問(wèn)，其名下所有土地、房屋業(yè)已充當(dāng)擔(dān)保品或遭禁止財(cái)產(chǎn)處分登記，該不動(dòng)產(chǎn)市價(jià)合計(jì)顯逾欠繳應(yīng)納稅捐，國(guó)稅局...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！房屋若為網(wǎng)拍營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，地價(jià)稅怎么算？
雖然將自家房地登記為網(wǎng)路銷(xiāo)售貨物或勞務(wù)的營(yíng)業(yè)處所，但是，您還是可以申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 稅捐機(jī)關(guān)解釋?zhuān)镭?cái)政部2...
房地稅務(wù)
信義指數(shù)！雙北10月房?jī)r(jià)指數(shù)續(xù)「盤(pán)整」
信義房屋2016年11月17日發(fā)佈最新大臺(tái)北月指數(shù)出爐，結(jié)果雙北市房?jī)r(jià)仍維持盤(pán)整修正的格局，臺(tái)北市10月房?jī)r(jià)指數(shù)年減達(dá)5.7％，新北市則表現(xiàn)...
市場(chǎng)快訊筆記起來(lái)！房屋提供兄弟姐妹設(shè)籍「小心稅」
近來(lái)有民眾抱怨，房屋提供兄弟設(shè)籍居住，為什麼被稅務(wù)局通知改按一般稅率課徵地價(jià)稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，兄弟非土地稅法第9條規(guī)定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務(wù)