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富人加稅過關(guān) 回饋受薪族大減稅
立法院財委會2014年5月1日初審?fù)ㄟ^「財政健全方案」，金融營業(yè)稅由2％提高至5％，每年營業(yè)稅增加180億元，原本2％營業(yè)稅仍?？顚Ｓ茫瑩苋?..
市場快訊出售受贈房屋，應(yīng)以受贈價格作為成本
中區(qū)國稅局北斗稽徵所表示：個人出售因贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規(guī)定計算財產(chǎn)交易損益時，其得減除受贈與時該房屋之時...
房地稅務(wù)
查緝紅單！「購屋預(yù)約單」列為財政部專案查核重點項目
財政部北區(qū)國稅局表示，個人購買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售，係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn)，非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，依所得稅法規(guī)定，應(yīng)以...
房地稅務(wù)買屋注意！成屋交易，需查明是否有不明「設(shè)籍」
財政部臺北國稅局表示，依據(jù)所得稅法第14條第1項第5 類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照...
房地稅務(wù)紅單開鍘！預(yù)售屋買賣賺取差價，查緝綜所稅
南區(qū)國稅局表示，個人購買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售，係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn)，非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是奢侈稅課稅範(fàn)圍，但必須...
市場快訊
出售贈與的房屋，要計算財產(chǎn)交易所得成本
財政部將於近日核釋，個人出售因贈與而取得的房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規(guī)定計算財產(chǎn)交易損益時，其得減除受贈與時該房屋的時價，應(yīng)...
房地稅務(wù)
將房屋無償借與親友供住家使用，記得辦理公證！
財政部高雄國稅局表示：個人將房屋借與親友供住家使用，如係無償借用，為避免被核定租賃所得歸課個人綜合所得稅，記得須辦理公證。 ...
房地稅務(wù)
節(jié)稅新解 個人售房所繳奢侈稅得算財產(chǎn)交易所得減項
個人出售房屋，繳納屬房屋部分之特種貨物及勞務(wù)稅（奢侈稅），屬因移轉(zhuǎn)該項資產(chǎn)而支付費用，於依所得稅法第14條第1項第7類第1款規(guī)定計算財產(chǎn)交易...
房地稅務(wù)
稅逃不掉！房屋被法拍可能要繳綜所稅
法拍屋經(jīng)法院拍賣，有時房地產(chǎn)所有權(quán)人都已血本無歸，還可能被補徵綜合所得稅。 財政部南區(qū)國稅局說明，納稅義務(wù)人經(jīng)常誤...
房地稅務(wù)
報稅要注意了！2012年各區(qū)房地「當(dāng)?shù)匾话阕饨饦藴省共蛔?/a>
財政部表示，各地區(qū)國稅局業(yè)於日前訂定2012年度房屋及土地之「當(dāng)?shù)匾话阕饨饦藴省?，並報經(jīng)該部備查。2012年度各地區(qū)房屋及土地之「當(dāng)?shù)匾话阕?..
房地稅務(wù)
自宅無償供營業(yè)仍須報租金收入
財政部南區(qū)國稅局表示，個人將其所有房屋供公司營業(yè)使用，仍應(yīng)申報租金收入，繳納綜合所得稅。若未依法申報，稽徵機關(guān)將依所得稅法第14條第1項規(guī)定...
房地稅務(wù)
稽征機關(guān)可調(diào)整低于一般標準的約定租金
財政部南區(qū)國稅局表示，個人綜合所得稅雖採收付實現(xiàn)制，但仍有例外的規(guī)定，例如所得稅法第14條第1項第5類第5款關(guān)於約定租金偏低，稽徵機關(guān)得參照...
房地稅務(wù)
財產(chǎn)出租之押金可免計租賃收入
財政部變更見解，個人財產(chǎn)出租收取之押金，如確已將該押金運用所得申報者，免計算租賃收入。 財政部南區(qū)國稅局表示，個人的財...
房地稅務(wù)
注意自身權(quán)益！大樓管理收取費用應(yīng)繳稅
大樓管理顧問公司向大樓住戶或管理委員會收取費用，支付大樓管理人員之薪資，如大樓管理顧問公司與管理人員間有僱傭關(guān)係，則其向大樓住戶或管理委員會...
房地稅務(wù)
國稅局查建設(shè)公司藉合建規(guī)避稅賦
個人提供土地與建設(shè)公司以合建分售方式合建，雖地主只有出售土地部分，國稅局仍以地主有持續(xù)多次或多筆，而產(chǎn)生經(jīng)常性行為者，視為營利事業(yè)，就其出售...
房地稅務(wù)
賣預(yù)售屋獲利要申報所得
年度將終了，實施奢侈稅後，財稅機關(guān)特別注意個人因出售預(yù)售屋而獲利是否申報所得稅，財政部表示，出售預(yù)售屋獲利屬財產(chǎn)交易所得，應(yīng)將買賣預(yù)售屋之所...
房地稅務(wù)
承租人代出租人履行納稅或其他債務(wù)應(yīng)視同支付租金
財政部臺灣省中區(qū)國稅局表示，租賃雙方如約定由承租人代出租人支付租賃財產(chǎn)之修理維持費用或代出租人履行其他債務(wù)，應(yīng)視同租金。 舉例說明...
房地稅務(wù)節(jié)稅小妙方，善用自用住宅購屋借款利息扣除額
國稅局表示：百年好合、白頭偕老，趕搭百年結(jié)婚潮，不少年輕人紛紛選擇於民國百年進入婚姻，向金融機構(gòu)貸款購屋共組家庭。 國稅局...
房地稅務(wù)
財政部查獲48件涉及炒作房價案件
財政部表示，各地區(qū)國稅局依現(xiàn)行所得稅法規(guī)定，針對預(yù)售屋或不動產(chǎn)交易金額較大或交易頻繁者，依交易實價查核結(jié)果，截至2011年1月5日止已查獲4...
市場快訊