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房東注意 租約中途解約，如何申報(bào)綜所稅？
高雄市許小姐來(lái)電詢問(wèn)：2018年1月房屋出租予他人，因故於5月底解約，該如何申報(bào)？ 高雄國(guó)稅局表示：房屋出租期間，雙方因故...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 個(gè)人將房屋無(wú)償借「這些人」?fàn)I業(yè)，小心租賃收入
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局臺(tái)東分局表示，邇來(lái)接獲民眾詢問(wèn)個(gè)人如將自己的房屋無(wú)償借與本人及子女合夥的藥局使用，是否仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算個(gè)人租賃...
房地稅務(wù)
中區(qū)稅局 提供「?jìng)€(gè)人房地合一所得稅制」智能客服稅務(wù)咨詢
房地合一課徵所得稅制已於2016年1月1日起施行，為協(xié)助民眾解決相關(guān)稅務(wù)疑惑，中區(qū)國(guó)稅局的AI小吉新增「?jìng)€(gè)人房地合一所得稅制」，整合常見(jiàn)之房...
市場(chǎng)快訊房地合一 課稅應(yīng)于移轉(zhuǎn)登記次日起算30日內(nèi)申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅新制(簡(jiǎn)稱新制)已於2016年1月1日起施行，個(gè)人自2016年1月1日起交易屬2016年1月1日以後...
房地稅務(wù)
個(gè)人房屋 無(wú)償借親友經(jīng)營(yíng)公司使用「小心這個(gè)」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，邇來(lái)接獲民眾詢問(wèn)，將自有房屋無(wú)償借與親友經(jīng)營(yíng)之公司使用，為何仍須計(jì)算租賃收入？ 該局說(shuō)明，依所得稅法...
房地稅務(wù)
綜所稅 列舉自用住宅房貸利息扣除額「3要件」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局民權(quán)稽徵所表示，所得稅申報(bào)期間，常接獲民眾詢問(wèn)購(gòu)買自用住宅所支付之貸款利息應(yīng)如何申報(bào)列舉扣除？該所說(shuō)明，納稅義務(wù)人本人、配偶...
房地稅務(wù)
租金過(guò)低，稽征機(jī)關(guān)「可以這么做」補(bǔ)征稅額
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第5款規(guī)定，財(cái)產(chǎn)出租所約定之租金顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨馂榈?，稽徵機(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹫{(diào)整計(jì)算租...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人房仲 傭收應(yīng)申報(bào)綜所稅「業(yè)務(wù)所得」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)發(fā)現(xiàn)數(shù)件個(gè)人居間仲介提供勞務(wù)之傭金收入，因未核實(shí)報(bào)繳個(gè)人綜合所得稅而遭受處罰。該局說(shuō)明，個(gè)人居間仲介提供勞務(wù)所獲之...
市場(chǎng)快訊
房客注意 扣繳義務(wù)人承租共有物「應(yīng)注意這件事」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依財(cái)政部1982年2月2日臺(tái)財(cái)稅第30682號(hào)函規(guī)定，共有物租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計(jì)算，課徵綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)
提醒注意 配偶漏報(bào)被繼承人生前所得「罰鍰小心處理」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人生前所得，因生存配偶漏未申報(bào)，其綜合所得稅罰鍰不得自被繼承人遺產(chǎn)總額中扣除。 該局指出，被繼...
房地稅務(wù)
同一年度 支付不同期間房貸，須「這樣」計(jì)算綜所稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人在同一課稅年度之不同期間發(fā)生自用住宅購(gòu)屋借款利息，如分別符合列舉扣除要件，在每一申報(bào)戶以1屋為限之前提下，得...
房地稅務(wù)
未來(lái)趨勢(shì) 建立房地合一課征所得稅制度
依舊制財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定，房屋、土地交易分開課稅，土地按公告現(xiàn)值計(jì)徵土地增值稅，不再課徵所得稅；房屋絶大多數(shù)按房屋評(píng)定現(xiàn)值計(jì)徵所得稅，致稅...
市場(chǎng)快訊房屋轉(zhuǎn)貸，房貸利息該如何申報(bào)綜所稅列舉扣除
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：納稅義務(wù)人若為增加貸款金額或減少房貸利息支出等因素，辦理房屋貸款之轉(zhuǎn)貸作業(yè)，於年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)列報(bào)自用住宅購(gòu)屋借...
房地稅務(wù)
房地交易 注意房地合一新制，正確計(jì)算營(yíng)利所得
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡(jiǎn)稱房地合一新制)自2016年1月1日起實(shí)施，營(yíng)利事業(yè)出售2016年1月1日以後取得或20...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！申報(bào)房地交易所得稅應(yīng)注意3大事項(xiàng)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易2016年1月1日(含)以後取得的房屋、土地，或2014年1月2日(含)以後取得且持有期...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 個(gè)人介紹房地買賣取得傭金，應(yīng)申報(bào)綜所稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人取得因介紹房屋及土地買賣之傭金或酬勞金，屬執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)申報(bào)繳納當(dāng)年度綜合所得稅。 該局說(shuō)明，...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！個(gè)人財(cái)產(chǎn)交易所得適用舊制者「應(yīng)這樣做」以免受罰！
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日起實(shí)施，個(gè)人於2016年1月1日起出售屬2014年1月1日之次日以後取得，且持有期...
房地稅務(wù)房東注意 租金所得之給付總額及扣繳稅額應(yīng)如何計(jì)算？
北區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，公司行號(hào)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等承租人給付中華民國(guó)境內(nèi)居住之個(gè)人租金所得時(shí)，應(yīng)依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定之扣繳率1...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：個(gè)人提供資金參與土地重劃，獲取抵費(fèi)地之報(bào)酬，應(yīng)課征綜..
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人與依獎(jiǎng)勵(lì)土地所有權(quán)人辦理市地重劃辦法規(guī)定組織之重劃會(huì)簽訂土地買賣預(yù)售契約，約定提供開發(fā)資金，換取未來(lái)開發(fā)後之抵費(fèi)地...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！個(gè)人出售「農(nóng)業(yè)設(shè)施」可用「房地合一」課稅？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，出售依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例申請(qǐng)興建的「農(nóng)業(yè)設(shè)施」，非屬房地合一所得稅課徵範(fàn)圍，個(gè)人交易該農(nóng)業(yè)設(shè)施的所得，應(yīng)依所得稅法第14條第...
房地稅務(wù)