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筆記起來！同建案預(yù)售屋交易「謹慎報稅」
財政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規(guī)定，財產(chǎn)或權(quán)利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、...
房地稅務(wù)
筆記起來！個人房地交易所得稅申報常見的錯誤
財政部北區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
賠錢售屋，財產(chǎn)交易損失該怎么申報？
納稅人辜先生詢問，他於本年賠錢出售房屋，可否列報當年度綜合所得稅財產(chǎn)交易損失？ 財政部國稅局表示，依所得稅法第17條規(guī)定，...
房地稅務(wù)
營利事業(yè) 出售免稅土地產(chǎn)生呆帳，不能自所得額中減除
財政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第49條規(guī)定，營利事業(yè)的應(yīng)收帳款、應(yīng)收票據(jù)或各項應(yīng)收債權(quán)，如因無法收取而成為呆帳時，應(yīng)注意取得及保存相關(guān)證明...
房地稅務(wù)
財政部：房地合一稅請多利用網(wǎng)路申報
房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日實施迄今已逾半年，財政部財政部表示，根據(jù)各地區(qū)國稅局受理個人房地合一新制申報案件統(tǒng)計，截至2016...
房地稅務(wù)
北市士林置產(chǎn)新焦點，官邸特區(qū)「鄉(xiāng)林士林官邸」私人博物館「5大節(jié)..
象徵臺灣現(xiàn)代化進程與文明刻度的《博物館法》，已於2015年6月15日立法院三讀通過，具有文化里程碑意義。這專法讓私人博物館可以取得稅法優(yōu)惠，...
區(qū)域情報筆記起來！房地合一應(yīng)如何列報取得成本及相關(guān)費用？
財政部國稅局表示，自2016年1月1日起，適用房地合一課徵所得稅之房地，其個人交易所得或損失計算，如為出價取得者，以交易時成交價額減除原始取...
房地稅務(wù)
筆記起來！「重購?fù)硕悺箖H限房屋，土地不算喔！
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人出售原自用住宅，並於2年內(nèi)重購新自用住宅，如符合一定條件，可申請扣抵或退還綜合所得稅。 財政部...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋無償供他人使用，小心「稅」上身
民眾蘇小姐來電詢問：其將個人名下A屋提供予自己擔任負責人之公司營業(yè)使用，B屋則提供妹妹使用，均未收取租金，是否免申報租賃所得？ 財...
房地稅務(wù)筆記起來！出租土地之租金及押金，均應(yīng)綜所稅申報
財政部國稅局表示：民眾出租土地，若有收取押金，應(yīng)將其收取之押金按當?shù)劂y行業(yè)通行之一年期存款利率計算租金收入，併同當年度收取之土地租金，一併列...
房地稅務(wù)
國稅稽查！舉舉扣除，貸款、房租「擇高」申報
財政部國稅局表示，綜合所得稅納稅義務(wù)人採用列舉扣除額申報，若於同一年度有自用住宅購屋向金融機構(gòu)借款利息支出與承租房屋之租金支出者僅能擇一適用...
房地稅務(wù)
新制舊制！「自我檢核表」幫您判斷房地稅該怎么繳
財政部臺北國稅局表示，為協(xié)助民眾正確申報房地合一所得稅制(新制)，財政部提供「個人房地合一課徵所得稅自我檢核表」，自2016年1月1日起，民...
房地稅務(wù)
列報購屋借款利息扣除額，須符合規(guī)定
居住在屏東市的賴小姐來電詢問：2015年診所開業(yè)，設(shè)址於自購之A屋，有關(guān)該屋向銀行貸款所支付利息，可否於2016年5月間辦理2015年度綜合...
房地稅務(wù)非自愿出售2年以下房地，按20％稅率課征所得稅
高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅實施後，個人因非自願性因素出售房地，可適用較低稅率，即個人因下列情形須出售持有期間在2年以下之房屋、土地，...
房地稅務(wù)
出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報交易所得
納稅義務(wù)人王先生來電詢問：其於2014年間向建設(shè)公司購買預(yù)售屋，並於2015年5月出售該預(yù)售屋且有獲利，是否要申報綜合所得稅？ ...
房地稅務(wù)
宿舍費未列報教育扣除額，得列報房租扣除
陳先生來電詢問，其子女就讀國內(nèi)大學(xué)並住校，註冊時繳交之宿舍費，於申報綜合所得稅時，可否列報房屋租金支出扣除額？ 財政部南區(qū)...
房地稅務(wù)
筆記起來！列報房屋租金支出有限額
財政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之6規(guī)定，納稅義務(wù)人可列舉扣除之房屋租金支出，係指本人、配偶及受扶養(yǎng)直系親屬在中華...
房地稅務(wù)聰明報稅！買賣屋報稅全攻略
一年一度的報稅季節(jié)又來臨！2015年度綜合所得稅的申報時間，將自2016年5月1日起至5月31日為止，永慶房產(chǎn)集團契約部經(jīng)理陳俊宏表示，不動...
房地稅務(wù)維護權(quán)益！注意房地合一所得稅相關(guān)規(guī)定
財政部國稅局提醒，自2016年1月1日起，不動產(chǎn)交易所得課稅制度，改以房屋、土地交易所得合一按實價課徵所得稅，且特種貨物及勞務(wù)稅不動產(chǎn)部分停...
房地稅務(wù)筆記起來！中華民國境內(nèi)居住之個人認定原則
財政部臺北國稅局表示，所得稅法對於「中華民國境內(nèi)居住之個人」及「非境內(nèi)居住者」，訂有不同的適用扣繳稅率及所得申報方式，扣繳義務(wù)人及所得人應(yīng)正...
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