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房東小心！房子便宜租，國(guó)稅局也會(huì)找上門
國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出租財(cái)產(chǎn)，其約定租金顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨馂榈蜁r(shí)，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第5款規(guī)定，稽徵機(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r調(diào)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！可課征較低房地合一稅的「5類型」
國(guó)稅局表示，財(cái)政部於近日公告，個(gè)人因調(diào)職、非自願(yuàn)離職或其他非自願(yuàn)性因素，致須出售持有期間在2年以內(nèi)之房屋、土地。符合公告情形時(shí)，納稅義務(wù)人於...
房地稅務(wù)
直系旁系！兄弟姐妹房屋租金支出，不得列舉扣除
邇來(lái)接獲民眾詢問，申報(bào)扶養(yǎng)因就讀國(guó)內(nèi)大學(xué)而外地租房的妹妹，可否列舉扣除其房屋租金支出？ 財(cái)政部國(guó)稅局說(shuō)明，依照所得稅法第1...
房地稅務(wù)
案例解說(shuō)！房地合一「持有期間」應(yīng)如何認(rèn)定
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，接獲民眾電話詢問有關(guān)房地合一課徵所得稅制度(新制)施行後，個(gè)人及營(yíng)利事業(yè)交易新制課稅範(fàn)圍的房屋、土地，其「持有期間」應(yīng)...
房地稅務(wù)實(shí)際案例！個(gè)人疏忽漏報(bào)出售權(quán)利之財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人因不了解稅法規(guī)定、疏忽或無(wú)記帳習(xí)慣等，常常漏未依所得稅法規(guī)定申報(bào)繳納出售權(quán)利之所得稅，而遭稽徵機(jī)關(guān)查獲補(bǔ)稅並處罰。...
房地稅務(wù)
房東注意！租金所得扣繳與全民健保補(bǔ)充保費(fèi)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國(guó)境內(nèi)居住之個(gè)人租金時(shí)，應(yīng)依扣繳率10％扣取稅款，若每次應(yīng)扣繳稅額不...
房地稅務(wù)職業(yè)非自愿因素賣房，房地合一稅「從輕發(fā)落」
財(cái)政部於近日公告，個(gè)人因調(diào)職、非自願(yuàn)離職或其他非自願(yuàn)性因素，致須出售持有期間在2年以下之房屋、土地之情形。符合前開公告情形時(shí)，納稅義務(wù)人於依...
房地稅務(wù)
房地合一，不影響土增稅之課征
2016年1月1日起實(shí)施房地合一課徵所得稅制度，將土地交易所得納入課稅範(fàn)圍中，因此常有民眾詢問：「土地交易時(shí)已繳納土地增值稅，現(xiàn)在又要繳納所...
房地稅務(wù)
股東將房屋提供公司營(yíng)業(yè)使用，應(yīng)申報(bào)租賃所得
臺(tái)南市蘇先生來(lái)電詢問，將自有房屋提供投資公司營(yíng)業(yè)使用，是否要申報(bào)租賃所得？ 南區(qū)國(guó)稅局表示，所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第...
房地稅務(wù)
修正2點(diǎn)！房地合一課征所得稅申報(bào)作業(yè)要點(diǎn)「有異動(dòng)」
配合2016年1月1日起實(shí)施房地合一課徵所得稅制度(以下簡(jiǎn)稱新制)，財(cái)政部業(yè)訂定?房地合一課徵所得稅申報(bào)作業(yè)要點(diǎn)?，俾利實(shí)務(wù)施行。因應(yīng)都市更...
市場(chǎng)快訊房地合一！個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)交易30天內(nèi)要申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅新制自2016年1月1日起施行，個(gè)人交易新制課稅範(fàn)圍的房屋、土地交易所得，係採(cǎi)分離申報(bào)納稅，毋須併入...
房地稅務(wù)國(guó)稅局：房貸利息扣除額，以自用住宅為限
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5購(gòu)屋借款利息扣除額之立法意旨，目的是為鼓勵(lì)一般國(guó)民購(gòu)置自用住宅，因此明定納稅義務(wù)...
房地稅務(wù)
房地合一課稅新制，機(jī)關(guān)團(tuán)體也要注意
國(guó)稅局表示，符合「教育文化公益慈善機(jī)關(guān)或團(tuán)體免納所得稅適用標(biāo)準(zhǔn)」規(guī)定之教育、文化、公益、慈善機(jī)關(guān)或團(tuán)體(以下簡(jiǎn)稱機(jī)關(guān)團(tuán)體)，其銷售貨物或勞務(wù)...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！房地合一營(yíng)利事業(yè)特別注意事項(xiàng)
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，為解決過去房地分開課稅、非實(shí)價(jià)課稅所衍生的不公平問題，建立合理透明稅制，自2016年起實(shí)施房地合一課徵所得稅制度，房屋...
房地稅務(wù)
充電！新莊地政「房地合一稅實(shí)務(wù)介紹」講座
房地合一課徵所得稅制度已於2016年1月1日正式施行，想知道房地合一課稅到底是什麼嗎？對(duì)於正要買賣房屋的你又有沒有影響呢？新莊地政事務(wù)所特訂...
區(qū)域情報(bào)搞懂稅法！申報(bào)列舉扣除購(gòu)屋借款利息，留意「規(guī)定」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人購(gòu)買自用住宅，向金融機(jī)構(gòu)借款所支付之利息，應(yīng)符合所得稅法相關(guān)法令規(guī)定要件，始得列舉扣除購(gòu)屋借款利息。 &n...
房地稅務(wù)筆記！規(guī)范個(gè)人房地合一所得稅違章處罰規(guī)定
財(cái)政部於2016年2月5日修正發(fā)布「稅務(wù)違章案件裁罰金額或倍數(shù)參考表」，該部表示，配合2016年1月1日起實(shí)施房地合一課徵所得稅新制，個(gè)人交...
房地稅務(wù)
范例教學(xué)！房地合一所得400萬(wàn)元以內(nèi)免所得稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為改善現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)交易稅制缺失，健全不動(dòng)產(chǎn)稅制，自2016年1月1日起，個(gè)人交易2016年1月1日以後取得，或2014年...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒！房地合一稅制上路，土地交易須按新制申報(bào)
房地合一課徵所得稅制2016年1月1日上路，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局提醒，土地交易除須申報(bào)土地增值稅以外，尚需再申報(bào)房地合一課徵所得稅。 &n...
房地稅務(wù)
房地合一！出售農(nóng)舍僅就房屋課征綜合所得稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)或2016年1月1日以...
房地稅務(wù)