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房東注意！「這情況」租金收入可享綜所稅優(yōu)惠
財政部高雄國稅局說明，政府為鼓勵個人房東將房屋出租予接受政府租金補貼者，以及透過主管機關(guān)認(rèn)定或許可登記之「租屋服務(wù)事業(yè)」或「租賃住宅服務(wù)業(yè)」...
房地稅務(wù)
個人住宅出租給「這對象」，租金享優(yōu)惠
財政部南區(qū)國稅局表示，住宅所有權(quán)人或未辦建物所有權(quán)第一次登記(俗稱保存登記)住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務(wù)人，將住宅出租給接受主管機關(guān)租金...
房地稅務(wù)
百萬可支配所得，嘉義市最吸睛
主計處日前公布全臺家庭可支配所得，共有8個縣市平均家庭可支配所得破百萬元，臺北市以142萬元居冠，新竹縣、市以129萬元分居二、三名，值得一...
市場快訊
個人居間仲介房地買賣的傭收「記得這么辦」
財政部北區(qū)國稅局表示，個人幫忙朋友或親友尋找合適的不動產(chǎn)物件，買賣成交後所取得報酬屬傭金收入，核屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)...
房地稅務(wù)
全臺平均所得前十名行政區(qū)房市大公開！
財政部於2021年6月公布了2019年綜合所得稅申報初步核定統(tǒng)計，內(nèi)容包括了全臺各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市區(qū)的平均收入，其中有新竹科學(xué)園區(qū)加持的新竹都會區(qū)及臺...
市場快訊
楊文科：新竹縣「5支箭+10大交通」建設(shè)，帶動長期繁榮
根據(jù)財政部公布2019年綜合所得稅初步核定統(tǒng)計，新竹縣所得總額平均數(shù)121.6萬元，全國排名第3，其中竹北市以所得總額平均數(shù)144.2萬元及...
區(qū)域情報
營利事業(yè)出售房地合一2.0所得稅課征重大變革
為防杜短期炒作不動產(chǎn)，維護居住正義並遏止租稅規(guī)避，立法院三讀通過「所得稅法部分條文」修正草案(下稱房地合一稅2.0)，將自2021年7月1日...
房地稅務(wù)
公益出租人注意「這件事」
每年綜合所得稅申報期間至5月底，財政部2021年配合疫情延長至6月30日止，營建署提醒，房東若出租住宅給領(lǐng)有租金補貼的房客，只要在申報所得稅...
房地稅務(wù)
購屋借款利息要這樣申報綜所稅
財政部臺北國稅局表示，近來常接獲民眾來電詢問，如何列報購屋借款利息扣除額？且申報時應(yīng)檢附哪些證明文件？該局說明，依據(jù)所得稅法第17條第1項第...
房地稅務(wù)
非自愿交易房地「這條件」按20％稅率課征房地合一稅
配合2021年4月28日修正公布所得稅法(下稱房地合一稅2.0)，財政部於2021年6月11日公告「所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規(guī)...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)出售不動產(chǎn)所得歸屬年度「是這樣規(guī)定的」
營利事業(yè)出售不動產(chǎn)時，究竟應(yīng)歸屬那個年度申報所得稅？是簽約日年度？收款日年度？還是不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記日年度？中區(qū)國稅局表示，依營利事業(yè)所得稅查核...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！銷售繼承房屋，如何申報所得稅？
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，又到了申報所得稅的季節(jié)，雖然納稅是人民的義務(wù)，但是，節(jié)稅更是人民的權(quán)利，所以，報稅時總是錙銖必較，步步為營...
房地稅務(wù)
賠本出售房地合一范圍房地「該怎么報稅」
臺南陳小姐來電詢問，2021年4月28日虧損出售1年前購入的房地，是否要申報繳納房地合一所得稅？ 財政部南區(qū)國稅局表示，依...
房地稅務(wù)房東們！租金收入不怕稅，包租代管享優(yōu)惠
隨報稅季來臨，房東們還在為租金所得煩惱嗎？內(nèi)政部營建署表示，為鼓勵房東參與社會住宅包租代管計畫，透過租賃住宅服務(wù)業(yè)將住宅出租予一定所得以下社...
房地稅務(wù)
個人居間仲介房地買賣之傭金「要這么做」
近來房地產(chǎn)交易熱絡(luò)，民眾買賣房屋除透過房仲公司交易外，也常會委託親友，請其代為尋找合適的物件，成交後並給予相當(dāng)之仲介費報酬。有民眾詢問，這種...
房地稅務(wù)
個人出租人將租金債權(quán)讓與第三人「這件事仍要注意」
財政部臺北國稅局表示，個人將租金債權(quán)讓與第三人，並通知承租人將租金給付該第三人，承租人給付該第三人時，出租人仍為該項租賃所得之所得人，應(yīng)依法...
房地稅務(wù)
首購買房幸福指數(shù) 桃園、高雄居冠
高房價買房比登天還難，尤其是口袋不深的首購年輕人想買房，也沒想像中容易，但根據(jù)591實價登錄統(tǒng)計全臺各大都會區(qū)中古大樓2房總價，在對比各區(qū)可...
市場快訊
個人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋賺取的所得「應(yīng)這么處理」
財政部北區(qū)國稅局表示，個人交易預(yù)售屋賺取的差價屬「財產(chǎn)交易所得」，應(yīng)報繳出售年度的綜合所得稅。 該局說明，個人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋是...
房地稅務(wù)
房東注意！房客若負(fù)擔(dān)「這個」，房租要這么算
財政部高雄國稅局表示，接獲承租人甲公司詢問，其與房東簽訂房屋租賃契約，約定依淨(jìng)額給付每月租金(俗稱：拿清的)，亦即除每月給付租金外，尚需負(fù)擔(dān)...
房地稅務(wù)
「這期限」前取得之房地，應(yīng)「這樣」核算財產(chǎn)交易所得
民眾林小姐來電詢問，於2015年以300萬元買入一處房地，買入後支出整修費用100萬元，其中包含窗簾、冷氣機及家具用品等10萬元，房地於20...
房地稅務(wù)