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該來的躲不掉！房地產(chǎn)「夢魘」終于來了
為防杜短期炒作不動產(chǎn)，維護居住正義，遏止租稅規(guī)避，維護租稅公平，並穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟及金融，財政部擬具「所得稅法部分條文」修正草案(下稱房地合一稅...
市場快訊
立院三讀「房地合一稅2.0」7/1起生效
立法院院會2021年4月9日三讀通過《所得稅法部分條文修正案》，新版的「房地合一稅2.0」將於7月1日起生效。在2016年後取得的房地、預售...
市場快訊
中市區(qū)段征收配余地標售4/7登場
臺中市政府地政局預計於2021年4月7日辦理2021年區(qū)段徵收配餘地第1次標售，釋出水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)17筆及高鐵臺中站1筆產(chǎn)業(yè)專用區(qū)及2筆商業(yè)區(qū)...
區(qū)域情報
個人出售預售屋的所得，應列報綜合所得稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人因交易預售屋賺取的所得，應依規(guī)定列報所得年度的財產(chǎn)交易所得，合併其餘各類所得申報繳納綜合所得稅。 ...
房地稅務
綜所稅同一申報戶「這項」損失處理有規(guī)定
財政部北區(qū)國稅局表示，同一申報戶之納稅義務人、配偶及受扶養(yǎng)親屬全年有應計入基本所得額之所得達基本稅額者，應依所得基本稅額條例規(guī)定計算申報基本...
房地稅務
要注意出售未保存登記房屋交易所得之申報期限
甲君來電詢問，其於2018年購入之自住房地打算出售，但房屋未有保存登記，則房地交易所得稅的申報期限應如何計算？ 南區(qū)國稅局...
房地稅務
個人持有2年內(nèi)之房地合一稅「這條件」可適用較低稅率
納稅義務人胡先生來電詢問，因無力清償債務，致其2019年6月間購買之房地於2021年1月間遭法院強制執(zhí)行拍賣，拍定人已在2021年1月4日領...
房地稅務
財政部不推「囤房稅」的理由在這里
近日報載學者以房租轉嫁等2理由不推囤房稅，不合邏輯，及房地合一所得稅及囤房稅同時實施，才能有效遏止炒房之建議，財政部說明如下： ...
市場快訊
蘇揆：「所得稅法」部分條文修正，遏止炒房投機
行政院會2021年3月11日通過財政部擬具的「所得稅法」部分條文修正草案，將函請立法院審議。行政院長蘇貞昌表示，政府為讓國人擁有一個遮風避雨...
市場快訊
訂定2020年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定
財政部於2021年2月24日訂定發(fā)布「2020年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定」。財政部表示，我國自2016年起實施房地合一課徵所得稅...
房地稅務
房地合一所得稅應「這個期間內(nèi)」辦理申報
財政部臺北國稅局表示，交易屬個人房屋土地交易所得稅(簡稱：房地合一稅)課稅範圍之房地，無論交易是所得或損失，皆應依所得稅法第14條之5規(guī)定於...
房地稅務
營利事業(yè)出售房屋之所得歸屬年度應如何認定
近來常有營業(yè)人詢問，營利事業(yè)出售房屋所得應歸屬哪一年度？財政部南區(qū)國稅局表示，依營利事業(yè)所得稅查核準則第24條之2規(guī)定：「營利事業(yè)出售不動產(chǎn)...
房地稅務個人轉讓預售屋獲取之所得「記住這事」
財政部南區(qū)國稅局表示，個人因交易預售屋或購屋預約單(紅單)賺取之價差屬「財產(chǎn)交易所得」，應併申報實現(xiàn)年度之綜合所得稅。 該...
房地稅務
公司出售免納所得稅之土地「要這么辦」
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)出售土地，應按取得時間點，分別適用所得稅法第4條免稅或第4條之4應稅之規(guī)定計算交易所得。其屬免納所得稅者，在計...
房地稅務
房地登記給子女，除贈與稅負外「還要考量這個」
財政部中區(qū)國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應按新制課徵房屋、土地交易所得稅。房地交易損益之計算，以出售時之成交總...
房地稅務
個人出售「這類房屋」免房地合一稅，但要繳這個稅
財政部中區(qū)國稅局表示，房屋在尚未辦理所有權登記前，仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，故個人於建案完工前進行預售屋或購...
房地稅務
小規(guī)模營利事業(yè)承租房屋作為營業(yè)場所時，記得「這件事」
財政部高雄國稅局表示：日前於辦理扣繳檢查時，發(fā)現(xiàn)小規(guī)模營利事業(yè)負責人承租房屋作為營業(yè)使用，給付租金時未依規(guī)定扣取稅款及申報扣(免)繳憑單而遭...
房地稅務
筆記起來！信托財產(chǎn)受托人應「這么辦」
財政部中區(qū)國稅局表示，民眾運用信託進行理財規(guī)劃及管理，於信託契約成立後，若受託人為個人，應向其戶籍所在地國稅局申請編配扣繳單位統(tǒng)一編號；受託...
房地稅務