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2016 取得土地「符合條件」免交易所得稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第4條之4第1項(xiàng)規(guī)定，自2016年1月1日起，個(gè)人交易其於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)或2...
房地稅務(wù)
如何認(rèn)定 「這款房市」財(cái)產(chǎn)交易所得？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局潮州稽徵所表示，預(yù)售屋買賣在尚未辦理所有權(quán)登記前，其所有權(quán)仍屬建設(shè)公司所有，買方僅購(gòu)得未來(lái)取得房屋及土地之「權(quán)利」，是相關(guān)交...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)交易 取得違約金「須這么處理」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房屋承買人若因出售人延遲交付而取得違約金，應(yīng)如實(shí)併入取得年度之其他所得申報(bào)綜合所得稅。 該局說(shuō)明，依...
房地稅務(wù)
營(yíng)建署：愛心房東 作公益 享優(yōu)惠
房東將房屋出租給初入社會(huì)的青年人、新婚家庭或育有未成年子女家庭等房客，可滿足房客對(duì)居住的需求，對(duì)於尚無(wú)購(gòu)屋能力的個(gè)人或家庭確是一大幫助；若房...
市場(chǎng)快訊
房東注意 依住宅法出租「可享優(yōu)惠」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局屏東分局表示，依2017年1月11日修正公布之住宅法規(guī)定，房屋所有權(quán)人將住宅出租予符合住宅法第15條規(guī)定接受各項(xiàng)租金補(bǔ)貼者，...
房地稅務(wù)
房東注意 租給租金補(bǔ)貼戶「有3好康」
行政院最新核定的單身青年及新婚育兒租金補(bǔ)貼方案，有些房客擔(dān)心就算房東同意幫忙申請(qǐng)，也會(huì)把租賃稅轉(zhuǎn)嫁給房客，對(duì)於這個(gè)疑慮，內(nèi)政部表示，為提高房...
市場(chǎng)快訊
房東注意 租「特定對(duì)象」享租金所得減免
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人將住宅出租給接受主管機(jī)關(guān)或其他機(jī)關(guān)辦理之各項(xiàng)租金補(bǔ)貼者，所獲得之租金收入，每屋每月在1萬(wàn)元以內(nèi)部分，免納綜合所得稅...
房地稅務(wù)
外籍人士 個(gè)人房地交易所得稅「如何申報(bào)」？
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，2016年取得並交易的房屋、土地或房屋使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房屋土地)適用房地合一新制課稅的案件，應(yīng)於房屋土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
提醒注意 房地交易適用案件忘申報(bào)罰3千
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，無(wú)論產(chǎn)生交易所得或損失，均應(yīng)檢具相關(guān)文件申報(bào)，...
房地稅務(wù)
海外置產(chǎn) 交易損失「必須這樣處理稅務(wù)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人如有合於所得基本稅額條例第12條第1項(xiàng)第1款規(guī)定之非中華民國(guó)來(lái)源所得及香港澳門來(lái)源所得者，均應(yīng)依同條例第5條...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè) 從事不動(dòng)產(chǎn)買賣申報(bào)「這個(gè)不適用」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示︰營(yíng)利事業(yè)從事不動(dòng)產(chǎn)買賣業(yè)之申報(bào)案件，不適用營(yíng)利事業(yè)所得稅結(jié)算申報(bào)案件擴(kuò)大書面審核實(shí)施要點(diǎn)辦理結(jié)算申報(bào)。 ...
市場(chǎng)快訊
稅務(wù)常識(shí) 持有2年內(nèi)遭拍賣，稅「從輕」
依2016年1月1日起上路的房屋土地交易所得稅規(guī)定，取得房地後1年內(nèi)即出售應(yīng)適用最高稅率45％，持有期間超過(guò)1年未逾2年，稅率為35％，超過(guò)...
房地稅務(wù)
農(nóng)地稅務(wù) 個(gè)人售農(nóng)地「這樣做」可免所得稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，自105年1月1日起，個(gè)人交易之房屋、土地，如係於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)或2016年1月1日以...
房地稅務(wù)
網(wǎng)路申報(bào) 個(gè)人房地合一所得稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人辦理房屋土地交易所得稅申報(bào)，請(qǐng)多多利用網(wǎng)路申報(bào)，既省時(shí)又方便。 該局說(shuō)明，自2016年1月1日起...
房地稅務(wù)
解釋令 「這項(xiàng)所得」可自遺產(chǎn)總額中扣除
財(cái)政部於2019年8月23日發(fā)布解釋令，被繼承人死亡年度及以前年度之所得，以生存配偶為納稅義務(wù)人，其於被繼承人死亡日後繳納之綜合所得稅，屬被...
市場(chǎng)快訊
實(shí)例說(shuō)明 買賣房產(chǎn)「不申報(bào)」當(dāng)心被罰
小林(化名)以977萬(wàn)元買了一房屋，又花了39萬(wàn)元進(jìn)行修繕，然後以總價(jià)980萬(wàn)元出售，他認(rèn)為這棟房屋的持有成本是1016萬(wàn)元(977+39)...
房地稅務(wù)
房客注意 學(xué)生租屋可列舉綜所稅扣除額
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，新的學(xué)期要開始了，如有子女離家在外租屋求學(xué)，該租金支出可於明年申報(bào)綜合所得稅時(shí)列報(bào)列舉扣除額，有效合法節(jié)稅。 &nb...
房地稅務(wù)
高雄市府 所得財(cái)產(chǎn)資料查調(diào)即時(shí)通知
為加強(qiáng)保護(hù)個(gè)人所得及財(cái)產(chǎn)資料，高雄市稅捐稽徵處提供所得、財(cái)產(chǎn)資料「查調(diào)即時(shí)通知」服務(wù)，當(dāng)所得、財(cái)產(chǎn)資料於地方稅捐機(jī)關(guān)被查調(diào)時(shí)，系統(tǒng)即發(fā)出手機(jī)...
區(qū)域情報(bào)
房地稅務(wù) 股東無(wú)償提供房屋予公司使用「無(wú)租金也要申報(bào)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款及財(cái)政部73年9月1日臺(tái)財(cái)稅第58929號(hào)函規(guī)定，公司股東以自己所有之房屋無(wú)償供該...
房地稅務(wù)
實(shí)例說(shuō)明：一年內(nèi)的房貸利息與房屋租金「可以這么辦」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為租稅公平及兼顧法定扣除額規(guī)定，在同一課稅年度之不同期間，如有發(fā)生租屋自住及購(gòu)屋自住之事實(shí)，則房屋租金支出與購(gòu)屋借款利...
房地稅務(wù)