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稅務(wù)提醒 個(gè)人介紹房地買賣取得傭金，應(yīng)申報(bào)綜所稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人取得因介紹房屋及土地買賣之傭金或酬勞金，屬執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)申報(bào)繳納當(dāng)年度綜合所得稅。 該局說明，...
房地稅務(wù)
筆記起來！個(gè)人財(cái)產(chǎn)交易所得適用舊制者「應(yīng)這樣做」以免受罰！
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日起實(shí)施，個(gè)人於2016年1月1日起出售屬2014年1月1日之次日以後取得，且持有期...
房地稅務(wù)
房東注意 租金所得之給付總額及扣繳稅額應(yīng)如何計(jì)算？
北區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，公司行號(hào)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等承租人給付中華民國(guó)境內(nèi)居住之個(gè)人租金所得時(shí)，應(yīng)依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定之扣繳率1...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：個(gè)人提供資金參與土地重劃，獲取抵費(fèi)地之報(bào)酬，應(yīng)課征綜..
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人與依獎(jiǎng)勵(lì)土地所有權(quán)人辦理市地重劃辦法規(guī)定組織之重劃會(huì)簽訂土地買賣預(yù)售契約，約定提供開發(fā)資金，換取未來開發(fā)後之抵費(fèi)地...
房地稅務(wù)
房東注意 將房屋無償供他人營(yíng)業(yè)「要注意這個(gè)」
高雄市楠梓區(qū)黃小姐來電詢問：自己房屋無償借與大嫂開早餐店為何會(huì)被國(guó)稅局核課租賃所得？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局楠梓稽徵所表示，依所...
房地稅務(wù)
全聯(lián)會(huì)：2019房地產(chǎn)3建言，看政府怎么做？
中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟總會(huì)也提出健全住宅政策3大建言，分別是(1)房地合一實(shí)價(jià)課稅階段性任務(wù)完成，應(yīng)予以退場(chǎng)、(2)豪宅貸款六成應(yīng)該鬆綁，解除信...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中市 家戶可支配所得成長(zhǎng)率六都第一
行政院主計(jì)總處公布2017年度家庭收支調(diào)查結(jié)果，臺(tái)中市家戶平均可支配所得首度突破百萬元，來到103萬3169元，且較2016年94萬9050...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！個(gè)人出售「農(nóng)業(yè)設(shè)施」可用「房地合一」課稅？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，出售依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例申請(qǐng)興建的「農(nóng)業(yè)設(shè)施」，非屬房地合一所得稅課徵範(fàn)圍，個(gè)人交易該農(nóng)業(yè)設(shè)施的所得，應(yīng)依所得稅法第14條第...
房地稅務(wù)
筆記起來 出售配偶贈(zèng)與之房地「持有期間」要精算
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人取得配偶贈(zèng)與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第6款配偶相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額規(guī)定者，出售時(shí)得以...
房地稅務(wù)
筆記起來 個(gè)人出售預(yù)售屋所得的「報(bào)稅期限」要注意
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來常有民眾詢問購買預(yù)售屋，在未交屋前將契約轉(zhuǎn)手，並在不同年度收取價(jià)款，應(yīng)如何申報(bào)綜合所得稅。 該局...
房地稅務(wù)
實(shí)例說明 房東所得稅優(yōu)惠，好康報(bào)你知
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為鼓勵(lì)房東長(zhǎng)期穩(wěn)定釋出空閒住宅予租賃住宅服務(wù)業(yè)(即代管業(yè)及包租業(yè))經(jīng)營(yíng)，以擴(kuò)大租賃住宅市場(chǎng)供給，落實(shí)健全租賃市場(chǎng)之政策...
房地稅務(wù)
提醒注意 受托管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)申報(bào)信托所得
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，民眾利用信託作理財(cái)規(guī)劃及管理，信託行為之受託人應(yīng)依法辦理信託所得申報(bào)。 該局說明，信託財(cái)產(chǎn)無論有無出...
房地稅務(wù)
筆記起來，房貸利息扣除額，應(yīng)先減除「這個(gè)」，以免吃虧
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人於當(dāng)年度申報(bào)購屋借款利息扣除額，依所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5規(guī)定，除每一申報(bào)戶每年扣除額以30萬...
房地稅務(wù)
稅務(wù)解釋 「受贈(zèng)自配偶因繼承取得之房地」所得稅這么計(jì)算
財(cái)政部2018年10月31日核釋，個(gè)人取得配偶贈(zèng)與之房屋、土地，其配偶贈(zèng)與時(shí)適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第6款配偶相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)...
房地稅務(wù)
同年度內(nèi)，不同期間之房租支出與房貸利息「要這樣報(bào)稅」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，接獲民眾詢問在同一年度內(nèi)，有房屋租金支出與購屋借款利息，是否可同時(shí)列入綜合所得稅結(jié)算申報(bào)列舉扣除額中扣除。 &nbs...
房地稅務(wù)
提醒注意 未依限辦理房地交易所得稅申報(bào)，行政處罰免不了
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，轄內(nèi)甲君未依限辦理房屋土地交易所得稅(以下簡(jiǎn)稱房地合一稅)申報(bào)，除被核定補(bǔ)徵稅款外並處以罰鍰。甲君不服，主張因?qū)Χ惙ú?..
房地稅務(wù)
個(gè)人出資 參與土地重劃獲取抵費(fèi)地應(yīng)計(jì)算其他所得課稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人與依市地重劃辦法規(guī)定組織之重劃會(huì)簽訂土地買賣預(yù)售契約，提供開發(fā)資金，換取未來開發(fā)後之抵費(fèi)地，此與一般土地買賣有別，...
房地稅務(wù)
房地合一 個(gè)人出售房地，不論盈虧均要依限申報(bào)
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(新制)已於2016年1月1日起施行，只要是2016年1月1日起買賣或交換取得(含受贈(zèng)取得)或2...
房地稅務(wù)筆記起來！適用住宅法規(guī)定租金所得可享租稅優(yōu)惠
南區(qū)國(guó)稅局表示，住宅所有權(quán)人依2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規(guī)定將住宅出租予依規(guī)定受有機(jī)關(guān)各項(xiàng)租金補(bǔ)貼者，或依同法第23條第2...
房地稅務(wù)
筆記起來 租賃收入「例外」可享綜所稅減優(yōu)惠
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人房屋租賃收入，並非國(guó)稅局於綜合得稅結(jié)算申報(bào)期間提供查詢之所得資料，納稅義務(wù)人應(yīng)自行列報(bào)租賃所得，若符合住宅法規(guī)定另...
房地稅務(wù)