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房地合一 出售受贈房地課稅所得如何計算？
財政部中區(qū)國稅局表示，自房地合一課徵所得稅新制開始實施，經常接獲納稅人詢問出售受贈不動產如何正確計算房地交易所得。國稅局說明，個人出售受贈取...
房地稅務
提醒注意 重購自用住宅扣抵稅額「6大不可不知事項」
重購自用住宅除了土地部分可退土地增值稅以外，還要告訴您，房屋的部分也有扣抵綜合所得稅額的優(yōu)惠。 符合條件(須同時符合下列條...
房地稅務
提醒注意 申請所得或財產資料，記得帶身分證
民眾為辦理社會補助、金融機構貸款或其他需求，至國稅局申請所得或財產資料，常因未攜帶國民身分證供核對身分，而要求以駕駛執(zhí)照、健保IC卡、護照或...
市場快訊
營利事業(yè) 出售房地應留意是否適用房地合一新制
財政部高雄國稅局鳳山分局表示，依房地合一新制規(guī)定，營利事業(yè)自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得...
房地稅務
配偶贈與 出售不動產申報房地合一所得稅「要注意」
財政部中區(qū)國稅局表示，個人出售配偶贈與的房屋、土地，符合新制房地合一課徵所得稅範圍，於計算出售房屋土地交易損益，應以出售房屋及土地之實際成交...
房地稅務
提醒注意！建設公司買賣容積「這個稅」要小心
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)取得土地容積權益，嗣後銷售，因屬權利交易性質，所產生之所得應課徵所得稅。 該局舉例，某建設公...
房地稅務
租賃約定 由承租人負擔稅款及健保補充保險費如何計算
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，扣繳義務人(即承租人)，於給付予中華民國境內居住個人之租金時，應依各類所得扣繳率標準規(guī)定之扣繳...
房地稅務
國稅局 提供全功能柜臺所得財產查調即時通知服務
財政部南區(qū)國稅局表示，財政部為加強保護民眾所得財產資料安全，特別提供國稅局全功能櫃檯所得財產查調即時通知服務，民眾只要向國稅局申請本服務後，...
市場快訊
筆記起來 買地未登記，售地獲利益「小心這個稅」
財政部南區(qū)國稅局表示，與他人共同出資購買土地，以其中一人名義登記為土地所有權人，該土地之其他出資人取得出售土地所獲利益，屬於所得稅法第14條...
房地稅務筆記起來，列報購屋借款利息扣除額者「應先減除這個」
財政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之5規(guī)定，納稅義務人可列舉扣除向金融機構貸款所支付之購屋借款利息，應先減除所申報之...
房地稅務提醒注意 包租公(婆)賺租金，別忘了「這個」喔
財政部臺北國稅局表示，近來常接獲民眾詢問，俗稱包租公(婆)之個人出租房屋，應如何申報所得稅？ 該局指出，個人房東將房屋出租...
房地稅務
提醒注意 購買農地未過戶即轉售獲利，綜所稅要申報
財政部高雄國稅局表示，最近查核，發(fā)現(xiàn)有甲、乙君共同出資購買農地，登記於乙君名下，2015年甲君出售其按出資比例計算應持分之農地，獲利130萬...
房地稅務
權利交易 容積移轉未過戶即出售「要繳這個稅」
財政部臺北國稅局表示，個人向土地所有權人購買容積權益，未辦理過戶即出售予第三者，核屬權利交易性質，應申報財產交易所得課徵所得稅。 &nbs...
房地稅務
筆記起來 個人房地交易所得稅申報常見5大錯誤
財政部南區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得，或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務
提醒注意！「增貸」利息支出，綜所稅可申報嗎？
財政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法有關購屋借款利息扣除額之規(guī)定，納稅義務人向金融機構借款用以「購置」自用住宅所支付之利息，方可列報扣除，如因轉...
房地稅務
地政稅務 佃農領取三七五租約補償「小心申報所得」
財政部高雄國稅局表示，三七五耕地租約之承租人因地主收回耕地，而依平均地權條例規(guī)定取得之補償費，屬所得稅法第14條第3項規(guī)定之變動所得，應以其...
房地稅務
提醒注意 管委會如有營收，應辦營利所得結算申報
國稅局表示，公寓大廈管理委員會除對住戶收取公共基金及相關管理費用外，若另有如頂樓出租架設基地臺、外牆出租廣告或停車位租給住戶以外之人使用等營...
趨勢報導
筆記起來 申報個人房地交易所得稅「應注意事項」
財政部臺北國稅局表示，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅制度(新制)，為協(xié)助納稅義務人正確辦理個人房屋土地交易所得稅申報，該局整理...
房地稅務
房地合一 出售房地「期間認定」要特別注意
財政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第4條之4及第14條之5規(guī)定，個人及營利事業(yè)於2016年1月1日以後出售屬2014年1月2日以後取得且持有期...
房地稅務買賣房地，取得違約金，別忘申報這個稅
財政部國稅局表示，近二、三年來房地產交易行情低迷，民眾常因簽訂買賣契約後，未如期交付房地價款而發(fā)生違約之情形，此種因他方違約而有取得違約金者...
房地稅務