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筆記起來！「重購退稅」僅限房屋，土地不算喔！
財政部國稅局表示，納稅義務人出售原自用住宅，並於2年內(nèi)重購新自用住宅，如符合一定條件，可申請扣抵或退還綜合所得稅。 財政部...
房地稅務
筆記起來！房屋無償供他人使用，小心「稅」上身
民眾蘇小姐來電詢問：其將個人名下A屋提供予自己擔任負責人之公司營業(yè)使用，B屋則提供妹妹使用，均未收取租金，是否免申報租賃所得？ 財...
房地稅務
筆記起來！出租土地之租金及押金，均應綜所稅申報
財政部國稅局表示：民眾出租土地，若有收取押金，應將其收取之押金按當?shù)劂y行業(yè)通行之一年期存款利率計算租金收入，併同當年度收取之土地租金，一併列...
房地稅務
國稅稽查！舉舉扣除，貸款、房租「擇高」申報
財政部國稅局表示，綜合所得稅納稅義務人採用列舉扣除額申報，若於同一年度有自用住宅購屋向金融機構(gòu)借款利息支出與承租房屋之租金支出者僅能擇一適用...
房地稅務
這要注意！個人出售高爾夫球證也是屬財產(chǎn)交易所得
財政部國稅局表示，近來有納稅義務人詢問個人出售高爾夫球會員證，是否需申報所得課稅及其成本費用如何認定等問題。國稅局說明，個人出售高爾夫球會員...
房地稅務
房東注意！租金所得扣繳稅額應如何計算？
財政部臺北國稅局表示，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內(nèi)居住之個人租金所得時，應依扣繳率10％扣取稅款，若每次應扣繳稅額不超過2,000元...
房地稅務
新制舊制！「自我檢核表」幫您判斷房地稅該怎么繳
財政部臺北國稅局表示，為協(xié)助民眾正確申報房地合一所得稅制(新制)，財政部提供「個人房地合一課徵所得稅自我檢核表」，自2016年1月1日起，民...
房地稅務查很緊！房市交易獲利「難逃」國稅局追緝
南區(qū)國稅局表示，房地合一課稅新制自2016年1月1日起實施，2015年個人出售房屋獲利，仍屬財產(chǎn)交易所得(舊制)，應以房屋出售時之成交價額，...
房地稅務
案例說明！房地合一交易損失，3年內(nèi)要記得「處理」
財政部臺北國稅局表示，自2016年1月1日起個人交易2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)之房屋、房屋及...
房地稅務
營建署：臺北市房價所得比「微幅增加」
關(guān)於自由時報2016年5月8日報導「北市房價所得比攀升」，內(nèi)政部營建署表示，目前該署發(fā)布的2015年度第4季房價負擔能力指標統(tǒng)計成果，臺北市...
市場快訊
列報購屋借款利息扣除額，須符合規(guī)定
居住在屏東市的賴小姐來電詢問：2015年診所開業(yè)，設(shè)址於自購之A屋，有關(guān)該屋向銀行貸款所支付利息，可否於2016年5月間辦理2015年度綜合...
房地稅務非自愿出售2年以下房地，按20％稅率課征所得稅
高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅實施後，個人因非自願性因素出售房地，可適用較低稅率，即個人因下列情形須出售持有期間在2年以下之房屋、土地，...
房地稅務
出售預售屋獲利，應申報交易所得
納稅義務人王先生來電詢問：其於2014年間向建設(shè)公司購買預售屋，並於2015年5月出售該預售屋且有獲利，是否要申報綜合所得稅？ ...
房地稅務
宿舍費未列報教育扣除額，得列報房租扣除
陳先生來電詢問，其子女就讀國內(nèi)大學並住校，註冊時繳交之宿舍費，於申報綜合所得稅時，可否列報房屋租金支出扣除額？ 財政部南區(qū)...
房地稅務
筆記起來！列報房屋租金支出有限額
財政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之6規(guī)定，納稅義務人可列舉扣除之房屋租金支出，係指本人、配偶及受扶養(yǎng)直系親屬在中華...
房地稅務聰明報稅！買賣屋報稅全攻略
一年一度的報稅季節(jié)又來臨！2015年度綜合所得稅的申報時間，將自2016年5月1日起至5月31日為止，永慶房產(chǎn)集團契約部經(jīng)理陳俊宏表示，不動...
房地稅務維護權(quán)益！注意房地合一所得稅相關(guān)規(guī)定
財政部國稅局提醒，自2016年1月1日起，不動產(chǎn)交易所得課稅制度，改以房屋、土地交易所得合一按實價課徵所得稅，且特種貨物及勞務稅不動產(chǎn)部分停...
房地稅務筆記起來！中華民國境內(nèi)居住之個人認定原則
財政部臺北國稅局表示，所得稅法對於「中華民國境內(nèi)居住之個人」及「非境內(nèi)居住者」，訂有不同的適用扣繳稅率及所得申報方式，扣繳義務人及所得人應正...
市場快訊
房東小心！房子便宜租，國稅局也會找上門
國稅局表示，納稅義務人出租財產(chǎn)，其約定租金顯較當?shù)匾话阕饨馂榈蜁r，依所得稅法第14條第1項第5類第5款規(guī)定，稽徵機關(guān)得參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r調(diào)...
房地稅務筆記起來！可課征較低房地合一稅的「5類型」
國稅局表示，財政部於近日公告，個人因調(diào)職、非自願離職或其他非自願性因素，致須出售持有期間在2年以內(nèi)之房屋、土地。符合公告情形時，納稅義務人於...
房地稅務