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列報(bào)自用住宅購(gòu)屋借款利息，應(yīng)符合規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，到了5月報(bào)稅季節(jié)，常有民眾詢問，查調(diào)扣除額資料有支付利息，為何不能於所得稅申報(bào)時(shí)列報(bào)自用住宅購(gòu)屋借款利息？ &nbs...
房地稅務(wù)
完整揭露！行政院房地合一稅制修正草案
行政院2015年5月13日審查房地合一稅制改革之「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務(wù)稅條例」第6條之1修正草案，業(yè)全案審查完竣。 ...
市場(chǎng)快訊
扶養(yǎng)子女房租可列報(bào)綜所稅扣除額
張先生來(lái)電詢問：申報(bào)扶養(yǎng)在學(xué)女兒，可不可以列舉扣除女兒的房屋租金支出？ 國(guó)稅局表示，依所得稅法第17條規(guī)定，納稅義務(wù)人可列...
房地稅務(wù)
印鑒登記！地政雙向查詢確保財(cái)產(chǎn)安全
臺(tái)北市政府地政局主動(dòng)聯(lián)繫跨縣市合作，自2015年3月25日起全國(guó)22個(gè)縣市計(jì)109個(gè)地政事務(wù)所共同提供雙向代收並代寄登記及測(cè)量案件，且北臺(tái)5...
市場(chǎng)快訊
非直系！兄弟姐妹房屋租金支出，不得列報(bào)綜所稅
邇來(lái)接獲民眾詢問，申報(bào)扶養(yǎng)因就讀國(guó)內(nèi)大學(xué)而外地租房的妹妹，可否列舉扣除其房屋租金支出？ 財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局說(shuō)明，依照所得稅法...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！個(gè)人出售房屋交易所得計(jì)算規(guī)定
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法施行細(xì)則第17條之2第1項(xiàng)規(guī)定，個(gè)人出售房屋，如能提出交易時(shí)之成交價(jià)額及成本費(fèi)用之證明文件者，其財(cái)產(chǎn)交易所得...
房地稅務(wù)
取得土地容積權(quán)益移轉(zhuǎn)應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近來(lái)有民眾詢問依都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)實(shí)施辦法規(guī)定所取得之土地容積權(quán)益，是否需要申報(bào)綜合所得稅？ 該局說(shuō)明，土...
房地稅務(wù)
親情有價(jià)！房屋無(wú)償借人營(yíng)業(yè)用，應(yīng)申報(bào)租賃所得
臺(tái)南市王小姐來(lái)電詢問，將自有房屋無(wú)償借給哥哥開設(shè)小吃店，是否要申報(bào)租賃所得？南區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
出售不動(dòng)產(chǎn)如未劃分房屋土地各別價(jià)格時(shí)，如何計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得？
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，有土斯有財(cái)為我國(guó)傳統(tǒng)觀念，臺(tái)北市可供建築之土地稀少，致使臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格屢創(chuàng)新高，近來(lái)持續(xù)接獲民眾來(lái)電詢問出售不動(dòng)...
房地稅務(wù)個(gè)人出售房屋獲利，應(yīng)核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋獲利係屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)以房屋出售時(shí)的成交價(jià)額，減除原始取得成本，及因取得、改良與移轉(zhuǎn)該房屋而支付的一切費(fèi)用後之...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)所得歸屬年度之認(rèn)定要弄清楚
國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)之所得歸屬年度，原則上應(yīng)以所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日期為準(zhǔn)，但所有權(quán)未移轉(zhuǎn)登記給買受人前，已經(jīng)實(shí)際交付者，則以實(shí)際交付日...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)有技巧，不懂！就虧大了
民眾來(lái)電詢問：2013年度出售房屋，已依財(cái)政部頒定標(biāo)準(zhǔn)申報(bào)綜合所得稅財(cái)產(chǎn)交易所得，為何仍收到國(guó)稅局輔導(dǎo)申報(bào)函？ 財(cái)政部國(guó)稅...
房地稅務(wù)
財(cái)產(chǎn)借人！除無(wú)營(yíng)業(yè)使用外，應(yīng)課租賃所得
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)?..
房地稅務(wù)
一定牢記！個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定
財(cái)政部於2015年4月初訂定發(fā)布「2014年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」。財(cái)政部表示，依所得稅法施行細(xì)則第17條之2第1項(xiàng)規(guī)定，個(gè)...
房地稅務(wù)
租賃所得！減除必要損耗及費(fèi)用后申報(bào)所得
財(cái)政部表示，各地區(qū)國(guó)稅局業(yè)於日前訂定2014年度房屋及土地之「當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)」，並報(bào)經(jīng)該部備查。依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租...
房地稅務(wù)
還差一點(diǎn)！行政院「局部完成」房地合一稅改修正草案
行政院2015年3月30日召開會(huì)議，由政務(wù)委員杜紫軍主持審查財(cái)政部所報(bào)房地合一稅改之「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務(wù)稅條例」第...
市場(chǎng)快訊
重購(gòu)?fù)硕悾∠奘坌∥葙?gòu)大屋，且僅以「房屋」價(jià)額比較
財(cái)政部國(guó)稅局表示，綜合所得稅納稅義務(wù)人列報(bào)重購(gòu)自用住宅扣抵稅額，依所得稅法第17條之2規(guī)定，應(yīng)自出售自用住宅之「房屋」完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年...
房地稅務(wù)
交易損益！出售受贈(zèng)取得財(cái)產(chǎn)2種計(jì)算模式
吳小姐詢問：2014年度出售受贈(zèng)取得之房屋，應(yīng)如何申報(bào)所得稅？國(guó)稅局表示，個(gè)人出售受贈(zèng)取得房屋，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第2款規(guī)定，財(cái)...
房地稅務(wù)
這要記得！同年不同期房租與房貸利息，得分別列報(bào)綜所稅
吳先生詢問，2014年1至3月為租屋自住，於4月購(gòu)屋自住並有貸款，申報(bào)當(dāng)年度綜合所得稅時(shí)，可否同時(shí)列報(bào)房屋租金支出及購(gòu)屋借款利息扣除額？ ...
房地稅務(wù)
抓紅單！出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報(bào)交易所得
國(guó)稅局表示：房屋在未建造完成前，即將房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動(dòng)產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，應(yīng)依所得稅法規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得，併入個(gè)人綜合所得...
房地稅務(wù)