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自地自建然后轉(zhuǎn)售，沒(méi)有奢侈稅問(wèn)題
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近日接獲民眾電話詢問(wèn)，個(gè)人購(gòu)買土地自行興建房屋後出售，是否需要繳交特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱：奢侈稅)？ ...
房地稅務(wù)
實(shí)價(jià)課稅！建立「房地合一」以實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算交易所得
近年部分地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格飆漲，青年人及中低所得者無(wú)力購(gòu)屋，外界普遍認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)交易利得之稅負(fù)偏低，是造成不動(dòng)產(chǎn)投資炒作及貧富差距擴(kuò)大因素之一。財(cái)...
市場(chǎng)快訊
房屋無(wú)償供他人營(yíng)業(yè)使用，仍須計(jì)算租賃收入
財(cái)政部國(guó)稅局表示，民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經(jīng)營(yíng)的公司作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，雖然沒(méi)有收取租金或押金，但因借用對(duì)象是法人，且供營(yíng)業(yè)使用，依...
房地稅務(wù)又被處罰！個(gè)人出售屋應(yīng)核實(shí)申報(bào)交易所得
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局大屯稽徵所表示：邇來(lái)房市交易熱絡(luò)，國(guó)稅局針對(duì)出售房屋之案件已加強(qiáng)選案查核，該所提醒納稅義務(wù)人如有出售房屋時(shí)，應(yīng)核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交...
房地稅務(wù)抑制房?jī)r(jià)！財(cái)政部：提高持有不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅基方向著手
房市改革行動(dòng)聯(lián)盟(簡(jiǎn)稱房改聯(lián)盟)鑑於我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅基偏低，以致持有成本過(guò)低，以及不動(dòng)產(chǎn)資本利得稅偏低等產(chǎn)生課稅不公問(wèn)題，認(rèn)為有進(jìn)行全面性不動(dòng)產(chǎn)...
市場(chǎng)快訊
賣「繼承、贈(zèng)與」的房子，計(jì)算成本有差異
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋的財(cái)產(chǎn)交易所得，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原始取得成本及相關(guān)必要費(fèi)用之餘...
房地稅務(wù)
保留存根！出售受贈(zèng)房屋，以受贈(zèng)時(shí)房屋價(jià)格作為房屋成本
南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售因受贈(zèng)而取得的房屋，當(dāng)年度申報(bào)綜合所得稅時(shí)計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益，應(yīng)以交易時(shí)的成交價(jià)額，減除受贈(zèng)時(shí)該房屋之時(shí)價(jià)及相關(guān)費(fèi)用後...
房地稅務(wù)2013年度出售預(yù)售屋獲利，記得申報(bào)交易所得
南區(qū)國(guó)稅局說(shuō)明，個(gè)人出售在建造期間之預(yù)售屋，係屬權(quán)利移轉(zhuǎn)，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定，以預(yù)售屋(含土地金額)出售時(shí)的成交金額，減除...
房地稅務(wù)個(gè)人出售房屋應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋，辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，倘按財(cái)政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，嗣經(jīng)該所查得實(shí)際交易價(jià)格及相關(guān)...
房地稅務(wù)
欲列報(bào)自用住宅購(gòu)屋借款利息扣除額，應(yīng)注意規(guī)定
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5及同法施行細(xì)則第24條之3規(guī)定，自用住宅購(gòu)屋借款利息之扣除，除應(yīng)屬納稅義務(wù)人、配偶...
房地稅務(wù)申報(bào)2013年度個(gè)人房屋交易所得相關(guān)規(guī)定要注意
財(cái)政部表示，個(gè)人出售房屋，其財(cái)產(chǎn)交易所得額之計(jì)算，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定，以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得之成本，及因取得、改...
房地稅務(wù)
臺(tái)中市租屋服務(wù)平臺(tái)召募更多的房東加入
臺(tái)中市政府都市發(fā)展局於2014年5月15日舉行臺(tái)中市租屋服務(wù)平臺(tái)宣導(dǎo)暨成果發(fā)表會(huì)，由局長(zhǎng)沐桂新、內(nèi)政部營(yíng)建署土地組科長(zhǎng)朱瑞玲、市議員劉士州以...
區(qū)域情報(bào)
房東注意！報(bào)稅季節(jié)來(lái)臨，申報(bào)租賃所得5大注意事項(xiàng)
又到了報(bào)稅季節(jié)，許多民眾對(duì)於房屋出租或借給他人使用，應(yīng)該如何申報(bào)綜合所得稅感到困擾，南區(qū)國(guó)稅局特別將申報(bào)租賃所得應(yīng)注意事項(xiàng)整理如下： &n...
房地稅務(wù)
關(guān)乎權(quán)益！五月報(bào)稅新舊制大剖析：核實(shí)申報(bào) 聰明節(jié)稅
2013年度所得稅、2014年期房屋稅本月開(kāi)始申報(bào)，其中財(cái)交稅申報(bào)方式2014年有新制上路，許多民眾尚不清楚2014年新的報(bào)稅機(jī)制，以及採(cǎi)用...
房地稅務(wù)查稅囉！出售預(yù)售屋及紅單交易獲利，記得申報(bào)綜所稅
高雄國(guó)稅局表示：為遏止投資客炒作紅單歪風(fēng)，各地區(qū)國(guó)稅局已加強(qiáng)查核預(yù)售屋及預(yù)先購(gòu)買權(quán)利(俗稱紅單交易)買賣資料，民眾若出售預(yù)售屋及紅單交易獲利...
市場(chǎng)快訊富人加稅過(guò)關(guān) 回饋受薪族大減稅
立法院財(cái)委會(huì)2014年5月1日初審?fù)ㄟ^(guò)「財(cái)政健全方案」，金融營(yíng)業(yè)稅由2％提高至5％，每年?duì)I業(yè)稅增加180億元，原本2％營(yíng)業(yè)稅仍?？顚Ｓ?，撥入...
市場(chǎng)快訊備份起來(lái)！五月報(bào)稅季 聰明報(bào)稅省荷包！
一年一度的報(bào)稅季節(jié)又來(lái)臨！2013年度綜合所得稅的申報(bào)時(shí)間，將自5月1日起開(kāi)跑，至5月31日為止，永慶房產(chǎn)集團(tuán)契約部經(jīng)理陳俊宏表示，不動(dòng)產(chǎn)的...
房地稅務(wù)
葉世文：八德合宜宅2014年11月一定可以動(dòng)工
桃園縣副縣長(zhǎng)葉世文2014年4月22日強(qiáng)調(diào)，八德合宜住宅一定可以在2014年11月如期動(dòng)工，且在2016年完工。葉世文副縣長(zhǎng)表示，八德合宜宅...
區(qū)域情報(bào)
官方數(shù)據(jù)！北市房?jī)r(jià)所得比15.01倍，新北市12.67倍
內(nèi)政部營(yíng)建署發(fā)布2013年度第4季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)統(tǒng)計(jì)成果，根據(jù)調(diào)查，2013年第4季全國(guó)貸款負(fù)擔(dān)率為35.36％，房?jī)r(jià)所得比為8.37倍，...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)售屋獲利！扣除成本后，應(yīng)核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局民權(quán)稽徵所表示，凡財(cái)產(chǎn)及權(quán)利因交易而取得之所得為財(cái)產(chǎn)交易所得，其原為出價(jià)取得者，以交易時(shí)成交價(jià)額，減除原始取得之成本，及因取...
房地稅務(wù)