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2013年出售房屋財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定
財政部臺北國稅局表示，綜合所得稅納稅義務(wù)人本人、配偶或受扶養(yǎng)親屬，如有出售房屋，屬財產(chǎn)交易所得；該所得之計算，應(yīng)依所得稅法規(guī)定以交易時之房地...
房地稅務(wù)
黃金店面租金「以多報少」國稅局積極追查
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)承租繁榮地點或商圈之黃金店面，而未申報租賃所得扣(免)繳憑單或低報租金所得者，該局將於本年度加強查核。 &n...
市場快訊
交易糾紛！房屋違約金收入 應(yīng)列報所得
民眾如有買賣無法成交而沒收對方給付的訂金，或收取對方交付的違約金時，國稅局提醒民眾要注意將訂金及違約金併入當(dāng)年度所得申報繳稅，以免被補稅及處...
房地稅務(wù)
出售受贈房屋，應(yīng)以受贈價格作為成本
中區(qū)國稅局北斗稽徵所表示：個人出售因贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規(guī)定計算財產(chǎn)交易損益時，其得減除受贈與時該房屋之時...
房地稅務(wù)
每年租金扣除數(shù)額以12萬元為限
財政部中區(qū)國稅局民權(quán)稽徵所表示，房屋租金支出為申報綜合所得稅主要的列舉扣除項目。有關(guān)房屋租金支出的一些規(guī)定如下：納稅義務(wù)人及其配偶與申報受扶...
房地稅務(wù)
另類行銷！萬通國際勤做公益品牌加分
近幾年來各大建商在做公益，包括精湛建設(shè)送愛心到人間連續(xù)15年不辦尾牙卻邀請家扶中心及瑪麗亞小孩吃團圓飯，興富發(fā)集團董事長鄭欽天贊助景美女中拔...
市場快訊
財政部：「房地合一」課稅，遏阻投機操作
據(jù)了解，立法院財委會將探討「房地合一」課稅的可行性。財政部指出，所謂「房地合一」課稅，指的是不動產(chǎn)交易時，將房屋與土地總價合併課徵所得稅，理...
市場快訊個人出售房屋之所得，綜所稅該如何申報？
財政部中區(qū)國稅局埔里稽徵所表示，南投縣埔里鎮(zhèn)蘇小姐詢問：2013年出售房屋有所得，是否需於申報綜合所得稅時申報？該如何申報？ ...
房地稅務(wù)
國稅局：出售房屋的財產(chǎn)交易所得應(yīng)核實申報納稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售房屋財產(chǎn)交易所得的計算，應(yīng)依所得稅法第14條第1項第7類規(guī)定核實認(rèn)定，也就是應(yīng)該以交易時的成交價額，減除原始取...
房地稅務(wù)
房東注意！全民健康保險之補充保費可視為租金
財政部臺北國稅局表示，按所得稅法第88條及財政部48臺財稅發(fā)字第01035號令規(guī)定，租賃雙方如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務(wù)或代出租人...
房地稅務(wù)個人將房屋無償供兄弟姊妹使用也要繳稅
南區(qū)國稅局表示，個人將財產(chǎn)借與他人(指納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個人或法人)使用，依所得稅法第14條規(guī)定，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)...
房地稅務(wù)2年內(nèi)重購自用住宅 所得稅可扣抵或退還
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅之房屋，所繳納該財產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，如符合一定條件者，可申報扣抵應(yīng)納稅額或退還。 ...
房地稅務(wù)務(wù)必謹(jǐn)慎！售屋「財產(chǎn)交易所得」計算方式要小心
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應(yīng)以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項資產(chǎn)而支付一...
房地稅務(wù)2013年度個人出售房屋「財產(chǎn)交易所得」計算規(guī)定
南區(qū)國稅局表示，依財政部訂定「2013年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定」，個人出售房屋，已提供或稽徵機關(guān)已查得交易時之實際成交金額及原...
房地稅務(wù)
要搞清楚！建商不會說的祕密！地上權(quán)稅負(fù)擔(dān)沉重
「一般房地」、「地上權(quán)」、「使用權(quán)」負(fù)擔(dān)稅賦不同，以持有稅來看，「一般房地」，所有權(quán)人每年要繳付房屋稅及地價稅；「地上權(quán)人」，每年繳付房屋稅...
房地稅務(wù)
房東、房客都該了解的租金收入申報問題
財政部臺北國稅局表示，邇來有關(guān)租賃契約約定由承租人負(fù)擔(dān)所得稅之扣繳稅款及全民健康保險之補充保費，應(yīng)如何辦理扣報繳事宜滋生疑義，特說明如下。 ...
房地稅務(wù)
查緝紅單！「購屋預(yù)約單」列為財政部專案查核重點項目
財政部北區(qū)國稅局表示，個人購買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售，係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn)，非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，依所得稅法規(guī)定，應(yīng)以...
房地稅務(wù)買屋注意！成屋交易，需查明是否有不明「設(shè)籍」
財政部臺北國稅局表示，依據(jù)所得稅法第14條第1項第5 類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照...
房地稅務(wù)
新北買屋！熱門總價帶落在600~999萬，坪數(shù)約32坪
根據(jù)營建署資料指出，全國房價所得比達9.2倍，房價持續(xù)攀升，民眾薪資卻還在原地踏步，在購屋預(yù)算有限的現(xiàn)實下，辛苦的受薪族群如何在高房價但工作...
市場快訊