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預(yù)售屋轉(zhuǎn)手獲利，稅捐機(jī)關(guān)列入查察項(xiàng)目
為遏止房地產(chǎn)投機(jī)炒作，維護(hù)租稅公平，稅捐機(jī)關(guān)已將預(yù)售屋及鉅額不動(dòng)產(chǎn)交易案件列入查核對象，個(gè)人有買賣預(yù)售屋或鉅額房屋獲利漏未申報(bào)綜合所得稅者，...
房地稅務(wù)
出租房屋修繕費(fèi)，僅得自當(dāng)年租賃收入中減除
財(cái)政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，近來迭有納稅義務(wù)人詢問，名下房屋為達(dá)出租目的所產(chǎn)生之修繕費(fèi)用，因其金額龐鉅，是否能於房屋未來出租之年數(shù)內(nèi)平均列報(bào)...
房地稅務(wù)
說好的凍漲呢? 北市購屋越來越痛苦
漲聲響起的通膨時(shí)代來臨，最具保值的房地產(chǎn)再度受到全民的關(guān)注。在央行總裁彭淮南再度宣示要『凍漲房價(jià)』的同時(shí)，房價(jià)的高低與未來的漲跌，又成為全民...
市場快訊
租金支出列報(bào)綜所稅 可以節(jié)稅！
財(cái)政部臺灣省南區(qū)國稅局表示，2011年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)期即將在5月到來，可以節(jié)稅的訊息千萬別錯(cuò)過！家中子女在外求學(xué)或謀職，租屋的租金支出...
房地稅務(wù)
包租公怎節(jié)稅 三大祕技教給你
低利時(shí)代中，越來越多的退休族、頂客族或一般投資客以買屋出租的方式，來賺取穩(wěn)定的租金報(bào)酬，但對於這些包租公或包租婆而言，如何報(bào)稅常是頭痛問題，...
房地稅務(wù)
買屋換屋怎節(jié)稅 注意資格條件對不對
報(bào)稅很痛苦，但把握幾個(gè)小細(xì)節(jié)，就可以替自己的荷包省下不少錢。永慶房屋契約部經(jīng)理陳俊宏表示，在2011年無論是首購、換屋皆有節(jié)稅撇步，不過必須...
房地稅務(wù)
賣屋怎么節(jié)稅 保留相關(guān)文件很重要
報(bào)稅的季節(jié)到來！2012年綜合所得稅的申報(bào)時(shí)間，將自5月1日起開跑，至5月31日為止，永慶房屋契約部經(jīng)理陳俊宏表示，不動(dòng)產(chǎn)的交易或出租、承租...
房地稅務(wù)國稅局重申 自用住宅重購之扣抵或退稅規(guī)定
財(cái)政部國稅局表示，依所得稅法第17條之2規(guī)定，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分的綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記日起2年內(nèi)，如...
市場快訊房屋「稅！稅！稅！」弄清楚免煩惱
李先生擁有個(gè)1樓的住家，為了增加額外的收入補(bǔ)貼家用，特別將自家的騎樓出租供他人擺攤營業(yè)，再將1樓租給早餐店經(jīng)營早餐生意，然後每個(gè)月收取相對的...
房地稅務(wù)節(jié)稅小妙方，善用自用住宅購屋借款利息扣除額
國稅局表示：百年好合、白頭偕老，趕搭百年結(jié)婚潮，不少年輕人紛紛選擇於民國百年進(jìn)入婚姻，向金融機(jī)構(gòu)貸款購屋共組家庭。 國稅局...
房地稅務(wù)
包租公婆 今年租金收入不加稅
包租公、包租婆可以鬆一口氣了！財(cái)政部賦稅署2012年3月7日核定，2011年出租房屋及土地的「當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)」，維持與2010年相同。換句...
房地稅務(wù)
出租墻面廣告或電信基地臺可適用租賃損耗報(bào)稅
住戶出租自家建築物牆面供廣告招牌使用或出租頂樓供電信業(yè)者作為基地臺使用，所收取租金收入可適用必要損耗及費(fèi)用報(bào)稅。 臺北市國稅局表...
房地稅務(wù)
2011Q4平均總價(jià)961萬元持平
雖然2011年房市景氣一路下滑，但內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)顯示2011年第4季為「價(jià)穩(wěn)量縮」，平均總價(jià)961萬元無明顯變化。 內(nèi)政部營建署表示，從欲...
市場快訊房屋受損而獲賠償金，非全屬免稅所得
財(cái)政部國稅局表示，個(gè)人因房屋遭他人損害，經(jīng)和解取得賠償金中，若有屬於填補(bǔ)所失利益，例如租金損失及營業(yè)利益部分，非屬所得稅法第4條第1項(xiàng)第3款...
房地稅務(wù)
買土地建廠房，利息支付該怎么記帳？
企業(yè)買土地興建廠房，一般來說，都會(huì)辦理貸款，土地貸款的利息支付，在建廠完成前，這個(gè)貸款利息的支付在帳務(wù)的處理上必須列為土地成本，一旦建廠完成...
房地稅務(wù)
趙藤雄大聲說：買臺北房子，便宜啦！
總統(tǒng)大選之後的房市又要面對實(shí)價(jià)登錄的措施，遠(yuǎn)雄企業(yè)集團(tuán)董事長趙藤雄認(rèn)為，政策要縮短貧富差距應(yīng)該改善投資環(huán)境，鼓勵(lì)富人多消費(fèi)才能創(chuàng)造就業(yè)與提升...
市場快訊
房市10年漲1倍，薪資沒跟進(jìn)，所以房價(jià)「貴」！
根據(jù)住展雜誌最新發(fā)佈的，雙北市近10年預(yù)售屋房價(jià)變化資料顯示，臺北市2002年的房價(jià)為每坪36.7萬元，2011年為80.3萬元，也就是說1...
趨勢報(bào)導(dǎo)
車市看房市！有泡沫危機(jī)
2012年臺灣房市下修格局大致確立，各大房地產(chǎn)業(yè)者多半預(yù)估全臺房市分區(qū)將有大小不一之跌幅，修正幅度約在5~20%內(nèi)。不過，和泰汽車董事長黃南...
市場快訊
房價(jià)高不高，究竟誰說了算
房價(jià)究竟高不高，究竟誰說了算，這是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，也是一個(gè)社會(huì)問題、政治問題?！綧yGoNews衷柏宣】房價(jià)究竟高不高，究竟誰說了算，這是一個(gè)...
房地稅務(wù)與建商合建分屋出售要辦營業(yè)登記課稅
財(cái)政部臺灣省北區(qū)國稅局表示：個(gè)人以自有土地建屋出售或提供土地與建商合建分屋出售，是屬營業(yè)稅法規(guī)定應(yīng)課徵營業(yè)稅之範(fàn)圍，除土地所有權(quán)人以持有1年...
房地稅務(wù)