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「南高屏」房?jī)r(jià)所得比較疫前增約3成
根據(jù)官方統(tǒng)計(jì)2022年第二季的房?jī)r(jià)所得比資料，全國(guó)的房?jī)r(jià)所得比增加到9.69倍，若和2019年第四季國(guó)內(nèi)疫情發(fā)生前相比，房?jī)r(jià)所得比增加約13...
市場(chǎng)快訊
夫妻離婚出售名下房地，應(yīng)由「誰(shuí)」辦理申報(bào)
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售名下屬所得稅法第4條之4規(guī)定應(yīng)課徵交易所得稅(房地合一稅)範(fàn)圍之房地，即為該房地交易所得之納稅義務(wù)人，應(yīng)於完成...
房地稅務(wù)
臺(tái)北社宅依所得提供租金補(bǔ)助全國(guó)最優(yōu)
面臨臺(tái)北市高房?jī)r(jià)及居住負(fù)擔(dān)問題，為滿足市民居住需求及達(dá)成社會(huì)穩(wěn)定，都市發(fā)展局自2014年起即積極盤點(diǎn)公有土地，於8年內(nèi)多元興辦20,429戶...
區(qū)域情報(bào)
個(gè)人房地遭法院拍賣「這情況」仍應(yīng)辦理申報(bào)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅的房屋、土地(以下簡(jiǎn)稱房地)，不論自行出售或被法院拍賣，也不論有無(wú)所得...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕悺?年內(nèi)」最好別這樣操作
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人房屋土地交易所得稅(以下簡(jiǎn)稱房地合一稅)自2016年1月1日起實(shí)施，若民眾有換購(gòu)自住房地的需求，依所得稅法第14條...
房地稅務(wù)3年全國(guó)房?jī)r(jià)所得比雙位數(shù)增加 「這都」居冠
統(tǒng)計(jì)官方公布的房?jī)r(jià)所得比資料顯示，3年期間全國(guó)的房?jī)r(jià)所得比呈現(xiàn)持續(xù)攀升，2019年第一季房?jī)r(jià)所得比為8.66倍，2022年第一季已經(jīng)攀升到9...
市場(chǎng)快訊
桃園最富里出爐，竟然是「這里」
許多人認(rèn)為桃園市有錢人密度最高的應(yīng)該就是桃園藝文特區(qū)，不過根據(jù)財(cái)政部公布的2020年度全臺(tái)綜稅所得最資料，全桃園最富有的里前五名，並非只集中...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人仲介賣房收傭，應(yīng)申報(bào)綜所稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人居間仲介不動(dòng)產(chǎn)買賣，依市場(chǎng)交易習(xí)慣收取傭金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第2類規(guī)定的執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)併入取得年...
房地稅務(wù)
繼承遺產(chǎn)「這么用」要注意，小心追稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人之財(cái)產(chǎn)於繼承事實(shí)發(fā)生後所產(chǎn)生之所得，係屬繼承人之所得，非為被繼承人之所得或遺產(chǎn)。例如被繼承人遺留之不動(dòng)產(chǎn)，於其...
房地稅務(wù)
繳納前手出售農(nóng)地「這情況」可做為費(fèi)用減除
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人房地合一新制課稅所得，係以房、地成交價(jià)減除原始取得成本、相關(guān)必要費(fèi)用及依土地稅法規(guī)定計(jì)算之土地漲價(jià)總數(shù)額為之計(jì)算。...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)依房地合一稅「可以這么算」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)倘有2021年4月28日修正公布所得稅法第4條之4及第24條之5第2項(xiàng)(即房地合一稅2.0)規(guī)定之房地交易所得...
房地稅務(wù)
享房地合一稅重購(gòu)自用優(yōu)惠「這情況」可免追繳稅款
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條之8規(guī)定，個(gè)人出售自住房屋、土地所繳納之房地合一交易所得稅，同時(shí)符合以下3條件，屬先售後購(gòu)者，得於重...
房地稅務(wù)
買賣注意「坪數(shù)」別算錯(cuò)！
房屋的買賣金額很大，動(dòng)輒千萬(wàn)元起跳，而且稅賦煩雜，契稅、增值稅、舊制交易所得稅、新制房地合一稅.....還沒有成交，就已經(jīng)頭皮發(fā)麻；另外，還...
房地稅務(wù)
參與合建取得租金補(bǔ)貼，應(yīng)申報(bào)綜所稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，民眾依合建契約取得房屋租金補(bǔ)貼，應(yīng)併入取得年度之綜合所得總額申報(bào)納稅。 該局說(shuō)明，建商為確保合作興建...
房地稅務(wù)
近10年所得與房?jī)r(jià)漲幅差距「這縣市」奪冠
想要資產(chǎn)翻倍，靠薪資不如靠房子？臺(tái)灣房屋集團(tuán)根據(jù)主計(jì)總處最新的2021年平均每戶可支配所得，搭配聯(lián)徵中心平均鑑估值，比較各縣市近10年的所得...
市場(chǎng)快訊
買預(yù)售，于成屋交屋后出售，持有期間如何算？
高雄國(guó)稅局接獲民眾陳小姐來(lái)電詢問，於2018年12月1日與建設(shè)公司簽約買入預(yù)售屋及其坐落基地，該屋2020年10月1日興建完成並辦理所有權(quán)移...
房地稅務(wù)
「這時(shí)間」后，取得之房地，盈虧都得報(bào)稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人交易2016年1月1日以後取得的房屋、土地，如符合房地合一稅制課稅範(fàn)圍，依所得稅法第14條之5規(guī)定，不論有無(wú)應(yīng)納稅...
房地稅務(wù)重購(gòu)?fù)硕惙慨a(chǎn)，5年內(nèi)「這情況」將被追稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售自住房地，如有繳納房地合一所得稅，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起算2年內(nèi)，重購(gòu)自住房地者，得於重購(gòu)自住房地完成移轉(zhuǎn)登記之...
房地稅務(wù)
房市異象！市中心「甜甜圈效應(yīng)」逐漸成形
高房?jī)r(jià)時(shí)代，所得卻緩速成長(zhǎng)，兩者差距擴(kuò)大的狀況下，買房負(fù)擔(dān)越來(lái)越重！根據(jù)內(nèi)政部公布2022年第一季全國(guó)房?jī)r(jià)所得比，持續(xù)升高至9.58倍，相當(dāng)...
市場(chǎng)快訊
這年齡爸爸購(gòu)屋壓力最小
臺(tái)灣房屋根據(jù)聯(lián)徵中心及財(cái)政部資料，以10歲為區(qū)間，觀察臺(tái)灣男性的房貸與所得狀況。統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，現(xiàn)年40~50歲的6年級(jí)男性，平均房貸授信額度...
市場(chǎng)快訊