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房地買賣有減價糾紛「這個稅」還是要繳
個人交易2016年以後取得適用房地合一稅制的房屋、土地，依據(jù)所得稅法第14條之5規(guī)定，應於房屋、土地交易完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30日...
房地稅務
公同共有土地未繳納地價稅「這么辦」
地價稅以每年8月31日土地登記簿所載的所有權(quán)人為納稅義務人，倘土地所有權(quán)屬於公同共有者，以管理者為納稅義務人；若公同共有土地未設置管理人，將...
房地稅務
房地買賣「減價糾紛」仍應申報房地合一所得稅
個人交易2016年以後取得適用房地合一稅制的房屋、土地，依據(jù)所得稅法第14條之5規(guī)定，應於房屋、土地交易完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30日...
房地稅務
南科FG區(qū)段征收土地9月26日起點交
南科特定區(qū)開發(fā)區(qū)塊F、G區(qū)段徵收自2024年9月26起辦理土地接管作業(yè)，領回抵價地之土地所有權(quán)人請依照公文所訂點交日期及時間，攜帶個人身分證...
區(qū)域情報
申報契稅填寫申報書附聯(lián) 房地優(yōu)惠稅率辦起來
新竹縣政府稅務局表示，民眾買賣或受贈取得房屋，於申報契稅時，如新所有權(quán)人取得房屋後符合自住住家使用，請記得一併填寫「契稅申報書附聯(lián)」，即可完...
房地稅務
筆記起來！購置辦公室與節(jié)稅這件事
購置4300萬元的辦公室，為什麼變成617,800元？姑且不論金流這檔事，眼前的個案就是遺產(chǎn)及贈與稅最佳的節(jié)稅教材。 正業(yè)...
房地稅務
土地被拍賣，原地主仍可申請自用住宅土增稅
新竹縣政府稅務局表示，近日接獲王先生來電詢問，名下所有不動產(chǎn)遭法院拍賣，可以申請改按自用住宅用地稅率核課土地增值稅嗎？ 該...
房地稅務
地籍異動即時通，防范詐騙小能手
為使民眾能隨時掌握不動產(chǎn)登記異動資訊，防範詐騙及偽冒申辦不動產(chǎn)登記情形發(fā)生，內(nèi)政部提供「地籍異動即時通」便民服務，讓申請該項服務的民眾，應用...
房地稅務
別急著過戶！8/31為地價稅納稅義務基準日
新北市政府稅捐稽徵處表示，地價稅係按年計課，以每年8月31日當天地政機關土地登記簿所記載的土地所有權(quán)人，為當年度地價稅納稅義務人，負責繳納該...
房地稅務
全臺第一張建筑物結(jié)構(gòu)安全保障保險問世
買房置產(chǎn)是終生大事之一，在歐洲及日本，為了保障購屋者權(quán)益，建築物結(jié)構(gòu)安全保障保險(Inherent Defect Insurance, 簡稱...
市場快訊
注意！重購退稅列管5年有3不
新北市政府稅捐稽徵處納稅者權(quán)利保護官(簡稱納保官)貼心提醒，土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記之日起...
房地稅務
專家解析！房屋賠售一定不用繳稅？
不少人以為房屋賠售就不需要繳稅，專家提醒，免繳稅不代表免申報！只要有買賣等所有權(quán)移轉(zhuǎn)情形，就得在時限內(nèi)申報所得，即使買賣所得為零、賠售或無應...
房地稅務
地價稅自用住宅「這情況」不受全國1處限制
民眾林先生來電詢問家中有兩間房屋，1間是自己居住，另1間供父母居住，是否2間都可以申請以自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅呢？ 新...
房地稅務
陽臺補登再精進 隨案幫您保權(quán)益
為保護民眾不動產(chǎn)權(quán)利，新北市中和地政事務所特別針對轄區(qū)陽臺補登申請案，提供「住址隱匿」及「地籍異動即時通」隨案申請服務，幫您的產(chǎn)權(quán)及個資保障...
房地稅務
內(nèi)政部修都更條例，提高參與都更意愿
內(nèi)政部於2024年5月9日部務會報通過「都市更新條例」第65條修正草案，這次主要是考量容積實施管制前的建築容積多大於管制後的法定容積，且此類...
市場快訊
經(jīng)打通合并使用的房屋其地價稅可適用優(yōu)惠稅率
徐先生與太太分別所有相鄰兩棟房屋與土地，聽鄰居說地價稅只能適用「一處」的自用住宅用地優(yōu)惠稅率，向稅務局詢問如果房屋打通使用，可否兩處都適用地...
房地稅務
管委會開會省時省錢小撇步！
為了提升公寓大廈管理委員會申請第三類謄本的辦理時效及節(jié)省費用，新北市新莊地政事務所推出「社區(qū)管委會申領謄本好康大聲公」便民服務，提供公寓大廈...
區(qū)域情報
筆記起來！土增稅應該由何人繳納
高雄市稅捐稽徵處表示，最近接到民眾來電詢問，他想要移轉(zhuǎn)名下土地，聽說土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)要繳土地增值稅，請問該筆稅款應該由誰繳納呢？ ...
房地稅務
賣車位嗎？小心銀行「賣五毛給一塊」
就房屋買賣而言，車位的重要性不言而喻，常有公寓式的房屋，因為早年沒有車位的配置，造成鄰居間，無數(shù)次的停車糾紛，甚至大打出手，互告?zhèn)Γ狭松?..
房地稅務
農(nóng)地違規(guī)使用可以買賣嗎？
近期總統(tǒng)大選紛紛擾擾，有不動產(chǎn)公益信託的問題、101戶房屋稅節(jié)稅的爭議、以及農(nóng)地違規(guī)使用當停車場的議題.....好不熱鬧。 ...
房地稅務